Nem Chua

De « Investir au Vietnam », on est passés à l’immobilier. Est-ce un signe des temps?

L’analyse fréquente de ce fil est que si tous les Vietnamiens n’ont pas les moyens de s’acheter une habitation à Phú Mỹ Hưng, ceux qui le peuvent le font pour l’habiter.

Rien n’est moins sur: la majorité des appartements (quasiment tous ont été achetés) est soit inoccupée soit meublée de facon minimale pour une habitation temporaire. J’en ai encore visité récemment cehz des amis.

La raison est simple, et elle explique la « bulle ». Les acheteurs ne le font pas pour habiter, mais pour spéculer, étant donné que c’est aujourd’hui encore le marché financier à l’historique le plus stable.

Ils achètent pour vendre, et pourquoi vendre si c’est à perte? Du coup, ca entraine une hausse vertigineuse des prix, puisqu’avant de trouver le prix stable (qui bien sur est celui auquel l’appartement ne s’achète plus, dans une sorte de principe de Peter du marché financier) il passe par plusieurs mains. Évidemment, ca finit de mettre ces habitations hors de portée de la bourse de ceux qui souhaitent les habiter.

Tous les business rentables ont ce problème: òu placer les bénéfices? Du coup, ca pousse les marchés financiers à la hausse.

On n’y coupera pas, au nucléaire. Pas à moyen terme, car, Abgech l’a bien dit, c’est « après moi le déluge », et la consommation mondiale d’énergie s’accroit de plus en plus vite.

Même les Allemands, qui avaient réduit leur parc, relancent des projets nucléaires. Malgré les Grüne, c’est dire.

Alors serrons les dents et faisons-le au mieux.

Quant à la bombe, bien sur que c’est mal:punish:. Ce que voulait dire Abgech, c’est que si on multiplie le nucléaire civil, non seulement on prend le risque que des gens à moitié sérieux fassent du nucléaire, mais encore que des indélicats puissent faire leur bombinette. Voulez-vous vendre une centrale nucléaire ả Kadhafi ou à Kim Jong Il? (C’est pourtant ce qui est en train de se passer.)

Alors comme je dis, serrons les dents, trouvons-nous un coin pépère loin des vents portants et passons au mieux une vie tranquille [mode=cynique]sans trop penser à nos enfants[/mode].

Quant à l’éolienne, dans une zone d’alizés, il y a beaucoup moins d’énergie cinétique dans le vent, par rapport à une latitude tempérée. Ou alors c’est le coup de torchon et sauve qui peut les éoliennes replient leurs ailes (et ne produisent rien!) le temps que ca passe. Une éolienne de 10MW, ca ne produit rien sans vent: on ne peut pas garantir contre les coupures.

chère Thu Hương, te revoilà parmi nous, pour partager une sagesse qui nous manque.

J’avais seulement dit niais :bigsmile: !

T’inquiètes. Aucun risque. C’est de toi que tu parlais, pas de moi.
:kimouss: quand tu veux.

En attendant, regardons les minettes.

10% par an, c’est en đồng. Ca prépare essentiellement une dévaluation graduelle du đồng, et ca reprend à peine l’inflation vietnamienne.

Ne viens pas investir dans un compte bancaire au Vietnam! À part l’impression d’être riche au moment de la conversion (1 euro = 22000 đồng), tu risques de rester à la traine.

Et puis investir au Vietnam, c’est toujours possible pour un étranger. Par contre, le đồng n’est pas librement convertible, et si un jour tu veux sortir l’argent du pays, ca pourrait être cher.

Pour un projet, c’est moins question de contacts que d’idées.

Tous ceux de ma connaissance qui vivent d’un investissement ici sont ici.

L’immobilier, super, fonce. Mais souviens-toi bien des deux règles sur un marché financier, quel qu’il soit:
– Pour tous les autres: « pas de panique », ca monte et ca montera encore longtemps, il faut s’accrocher à nos actifs et les laisser s’apprécier.
– Pour ma pomme: « sauve qui peut », le seul qui gagne est le premier rat qui quitte le navire.
Comment savoir quand le bateau coule si on n’est pas présent…? Pour ce genre d' »investissement » pleasantry, oui, il faut des contacts, et des fiables.

Non. Investir, c’est mettre du sien. Le blé, on disait, il y en a.

Faut avouer, déjà le tiết canh, mais alors le tiết canh chó…

Ca, je n’y crois pas.

On les bat, oui, et à mort, mais on ne les saigne pas que je sache.

La cuisine?
Pas si elles savent se faire inviter au restau.
et, Guillaume, c’est à ca que ca sert, de se poudrer le nez.