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@Quân 155339 wrote:
Salut,
je ne connais pas l’ equivalence du PACS au Vietnam mais je te confirme que pacsé= célibataire au Vietnam d’un point de vue purement administratif.Merci Quan
T’as une expérience réelle ou juste une supposition ?
Si c’était = célibataire, on pourrait remplacer le certificat de celibat francais par un papier officiel francais indiquant son pacs pour l’administration Vietnamienne ?En relisant ce que j’ai écrit à la hâte hier, un certain nombre de détails à « rectifier »
trop tard pour corriger dans le même text hix
1/C vrai que en ce qui me concerne c’est un peu différent car j’ai aussi la nationnalité Vietnamienne…
2/C vrai aussi que pour un étranger ou un Vietkieu qui n’a plus de nationnalité Vietnamienne c’est plus difficile pour l’instant. Mais il y a des propositions pour améliorer cette situation cette année
3/Une faute de frappe de ma part dans le texte précédent : « entendre le qu’en dira-t-on » …Dsl
@mpduongbay 155565 wrote:
….
Avec la complicite de certaines banques.Ce qui expliquerait des prix qui restent eleves: on a le temps et on attend le pigeon.
Voila ce que l’on m’a dit plusieurs fois ;c’est à verifier mais pas in vraisemblable.Cette bulle va bien se degonfler un jour!
Mais meme en achetant je criois qu’on est proprietaire seulement 50 ans .Donc il faut acheter au nom de qqun avec tous les risques que cela compoprte de plus Quand un viet kieu se presente les prix grimpent!! tenez nous au courant !A vous entendre, il semble que depuis longtemps vous ne suivez plus de pres l’actualité de là bas mais juste entendre des « dira -t-on » par ci et par là
1/J’achete avec ma propre identité et pas avec un nom de quelqu’un d’autre
2/Pour les promoteurs sérieux, il n’y a pas de probleme comme vous entendez. Le prix est unique, que ce soit pour un Viet ou pour un étranger. Jel’ai testé moi meme en demandant à un Viet de venir faire semblant d’etre acheteur. Il a essayé de négocier ardemment pendant 3 semaines et au bout du compte il n’a rien obtenu autre que ce que j’ai obtenu quelques semaines apres.
3/Il n’y a pas cette histoire « propriétaire seulement 50ans » .Je suis propriétaire pour toujours ce que j’ai acheté….
Le Viet Nam, c’est peut-être pas encore une « grande démocratie » comme la France mais ce n’est pas non plus « une jungle juridique » comme certains qui voudraient toujours le penser !@mpduongbay 155556 wrote:
NCA 78 a raison En janvier 2013 j’ai vu beaucoup d’immeubles dont la construction a été arretee.D’autres sont désespérément vides.O nparle mainteneant d’y loger des nécessiteux (pour aider les banques qui ont finance ces projets )Dans ces tours les charges seront enormes et aucun recours il n’y a pas d »e garantie decennale.C’est un pays communiste il n’y a aucun recours possible en tant qu’etranger Ceux que j’ai visites avaeint de mauvaises finitions:portes et fenetres qui fermenet mal car mal posees .Cela sent l’arnaque à plein nez.De plus prix vraiment trop eleves.Conseil: achetez une petite maison ou louez en attendant l’effondrement du marche mais surtout ne pas acheter dans les grands immeubles
En tout cas les prix à Thao Dien Pearl ne baissent pas ..
J’ai trouvé ce tableau de prix pour ce mois d’avril :
Thao dien pearl AU 20/04/2013
source : SAIGON | Thao Dien Pearl | 2 x 33fl | T/O – Page 10 – SkyscraperCity
Thao Dien Pearl 14/04/2013 et le chantier de la ligne métro d’en face
:
J’ai aussi trouvé un youtube de « Xa lo Ha Noi du 08/04/2013 » et Thao dien pearl avec le chantier du métro apparaissent à partir de la 6e minute et vers 20e minute 46s on voit les travaux du pont SG2 (au retour du centre ville)
Hello thanhpj6
Enchanté
T’es arrivé à trouver un boulot en Math App en France ? ou autre chose ? Si c’était des Maths, je supposerais que c’était dans une université ? C’est à Paris ?
Tu comptes faires des maths aussi au VN ? à HCM ou HN ?@DédéHeo 155073 wrote:
Dans les tours à Hanoï, les baies vitrées sont grandes mais le double vitrage est rare, voir marginal.
Dans un appartement de ce prix, c’est du double vitrage ?
Les Viêts n’ont pas inventé le double vitrage, pourtant ça permet dans certains cas de se passer de la clim (Il suffit qu’un voisin du dessus ou du dessous climatise :lol:)Dans le contrat que j’ai signé, ce sera avec EUROWINDOW que Thao Dien Pearl fait les fenetres en alluminium et les portes.
En allant sur son site EUROWINDOWS j’ai lu (hix pas en Français) :
Introduction
uPVC windows and doors are cheaper than wooden or aluminum products of the same design and function. However, uPVC products are only suitable for residential houses and villas with medium-sized doors and windows. For high buildings with hi-tech architectural design, the requirement is for more open space and vision, such as office blocks and trade centers. In this case aluminum façades are the preferred solution, due to its light weight, high load resistance, solid meet the hardness requirement and good aesthetics. Eurowindow’s aluminum doors and façades are produced from high quality, heat treated aluminum, which overcomes the disadvantages of normal aluminum such as weak structure, simple fittings, poor soundproofing and thermal insulation, leakage in rainy conditions. achieve the air tightness requirement, synchronous hardware with full options for turn opening, turn & tilt opening, aluminum doors and façades meet the most Strict design requirements and various architectural types. However, aluminum material has more thermal transmission than uPVC, so aluminum doors and façade are usually designed with polymer thermal break in the middle to reduce thermal transmission.
Eurowindow is a principle partner of Technal – a member of Hydro Building Systems, France. Technal is a leading supplier of construction aluminum products in the world. Eurowindow cooperate with Technal on supplying materials, designs,techniques, with technology and know-how transferred. Eurowindow also cooperates with other famous aluminum suppliers and hardware suppliers around the world.
Eurowindow imports entire production lines for aluminum doors and façades from top European machine suppliers. A critical aesthetic feature of all aluminum products is the coating; Eurowindow applies the electrostatic coating technology which combines powder coating and flourocarbon coating (PVDF). The most modern and synchronous line consists of pre-processing system, three layers fluorocarbon coating system (base, surface and gloss layers), powder coating room, drying system, transport rollers and electric control system. Thanks to the fully automated effluent treatment system imported from Singapore, the treated effluent from Eurowindow’s factories passes “A-Grade” – Vietnam’s highest level in environment protection. This coating line helps create aluminum products with various colors, durable, anti-scratch, anti-corrosion, and especially it can coat large aluminum panels up to 2.5m x 6m.
Eurowindow’s mechanical processing line for the production of aluminum panels are imported from Italy, including hydraulic cutting machine, hydraulic bending machine and grooving machine. This processing line is used to produce aluminum composite panels and aluminum solid panels.
With the most modern glass center in Vietnam, Eurowindow produces a variety of products such as tempered, heat strengthened glass, large-sized double glazing glass, safety an decorative, therefore Eurowindow has a complete production line of aluminum doors and aluminum-glass façade from input materials, processing, painting, and assembling to finished products and installation at site.
Eurowindow not only provides high-quality aluminum doo and façade but also can design its own aluminum sections for special and complicated architectural works. Thanks to its highly-skilled staff trained domestically and abroad, Eurowindow always ensures the progress as well as quality of construction projects.
Eurowindow has been the main provider for major construction projects such as BIDV Tower (Ha Noi); Vincom Gallery (Ha Noi); Sky City Tower (88 Lang Ha, Ha Noi); SeaBank (Ha Noi); VietinBank (Ha Noi); National Planning Exhibition Centre (Ha Noi); Ha Noi Securities Commission; Vipco Building (Hai Phong); BMC PLAZA Thien An (Ha Tinh); Vincom Center (HCMC); Movenpick Hotel (HCM City); SCSC Project-Office Building (HCM City); Vietcombank Tower (HCM city); Can Tho Airport (Can Tho), Buon Ma Thuot Airport (Dak Lak) and many others.
Thao dien pearl : Photos de vrais appartements au 10e étage Block B (B10) :
B10 – 09 SEJOUR ET CUISINE
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B10 – 09 CHAMBRE
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B10 – 08 CHAMBRE
B10 – 08 SEJOUR
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B10 – 07 CUISINE
B10 – 07 COULOIR
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B10 – 07 SEJOUR
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B10 – 01 SEJOUR
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B10 – 01 PETITE CHAMBRE
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@maman94100 154994 wrote:
Seb,
OCB c’est BNP Paris Bas,sauf qu ‘ils ont changé de nom une fois en partenariat au Vn.
Ton appart modele ressemble a la maison blanche,waow A part la moto,y a t’il un bus qui dessert Thao Đien?parce que je cherche tjs ma chambre a louer et Thao Dien me semble abordable encore.Avant,je prenais le ferry pour le dist 2,puis maintenant,je crois que les bus en direction de Bien Hoa passe par le pont Saigon,mais je ne sais pas s’ ils s’arretent au 2eme arr???hahaha « maison blanche » tout à fait d’accord ! tellemement blanche que c’est tout vide lol
vous pouvez voir aussi d’autres pieces (aussi « blanches » lol) à la page 5Ce que j’ai vu sur google map : 3 stations de bus
-43
-6, 10, 12, 50, …
-6,10,55,30, …A vérifier en vrai hehehe … :umnik2:
