Tac ke

@Ren 137179 wrote:

Bonjour,

En faisant quelques recherches sur le forum, je n’ai malheureusement pu trouver des réponses à mes questions concernant l’acte de propriété d’une résidence au Vietnam. Si jamais mon topic a déjà été posté, je vous demanderais votre indulgence :jap:

J’ai lu sur un article du Courrier du Vietnam ( du 22 août 2010 ) copié-collé par un membre du forum que l’accès de la propriété est désormais autorisé pour les Viet-Kieu. Je retiens notamment ce passage :

 » D’où ce nouvel arrêté N°71 du Premier ministre Nguyên Tân Dung en date du 23 juin 2010 qui permet désormais aux Vietnamiens d’outre-mer ayant conservé leur nationalité d’origine d’acquérir un nombre illimité de logements. Lors de sa rédaction, cet assouplissement a été voulu afin que de nombreux Viêt kiêu achètent des logements et possèdent ou valident leur droit de propriété foncière, sans recourir désormais à un prête-nom avec le concours d’un proche. Cela dit, quelle incidence de cet arrêté sur le marché immobilier ? « 

[FONT=&quot]Une personne de mon entourage souhaite changer les données sur l’acte de propriété ( le fameux document rouge ). Elle a eu recours à un prête-nom ( un membre de la famille ) pour acquérir un terrain et y faire construire une maison mais à présent qu’il y a l’arrêté n°71, elle peut normalement y mettre uniquement son nom ainsi que celui de sa conjointe n’est-ce-pas ? Ou suis-je trop naïve ? :blush:

Si c’est le cas ( pour y apposer son nom sur l’acte ), auriez-vous l’amabilité de me dire vers qui se tourner pour pouvoir procéder au changement de nom ?

Faut-il faire appel à un avocat ? Si oui, connaissez-vous un avocat parlant français et résidant sur HCMV s’il vous plaît ?

Auriez-vous une idée des frais d’avocat et des frais pour changer les noms sur l’acte de propriété ?

Ca fait beaucoup de questions, je m’en excuse… Je vous remercie d’avance pour vos réponses précieuses.
[/FONT]

Bonjour,

Je vous souhaite de réussir.. vous n’êtes pas naïve, simplement vous n’avez pas pratiqué les services fonctionnaires du Vietnam comme nous l’avons fait depuis des années pour récupérer une maison léguée à mon mari – nous avons « usé » 4 ou 5 avocats » qui ne l’étaient que de noms, (il semblerait bien que la fonction soit adjugée à n’importe quel homme d’affaires un peu dans les papiers de l’Administration, nous nous sommes même faits « rouler » en donnant notre titre de propriété(simplement soi-disant) pour le traduire de français en Vietnamien…. il a disparu et la propriété va bientôt revenir à l’occupant sans titre, qui est d’ailleurs de notre famille…. nous avons dépensé des mille et des cents, nous lisons au fur et à mesure les arrêtés et autres décisions… que nous savons inapplicables – essayez puisque votre cas s’applique à une nouvelle acquisition.. et non comme nous à une transmission de propriété…. tous mes voeux vous accompagnent –
A toutes fins utiles, je vous signale que les mutations de propriété s’effectuent en s’adressant au Tay nguyen moi trung » – je connais celui d’Hanoi – mon mari me dit qu’il y a le même à Ho Chi Minh – mais méfiez-vous, c’est là qu’on nous a « volé » notre titre de propriété – donc allez voir, mais ne le lâchez sous aucun prétexte – tout ce qui nous reste de cette équipée c’est un reçu dont on ne fera jamais rien –

Désolant… j’espère que vous avez confiance dans le prête-nom,

Cordialement – Tac Kè

@Namng 137152 wrote:

Salut tout le monde!

Je m’appelle Nam Nguyen et je suis nouveau sur le forum! Je ne le connaissais pas, je suis tombé par hasard et je le trouve super!
Mon père est vietnamien, ma mère française! Je ne parle malheureusement pas le vietnamien, je trouve ça triste mais mon père voyageait trop quand j’étais petit… Par contre nous avons toujours mangé viet à la maison, ma mère parle le viet couramment -bien que française-, et j’ai beaucoup d’affinités avec tout ce qui touche le Vietnam! J’y suis allé deux fois dans ma vie.:wink2:

Au fait, mon père est originaire de Dalat!

J’espère partager bcp de choses avec vous tous!

Encore bonjour!

Nam

Bonsoir, :bienvenue:

On est content de te voir arriver dans la grande communauté de notre forum… – dis-moi tout, ta Maman, française comme moi, est arrivée à parler vietnamien ??? -alors, tu sais quoi, tous les espoirs me sont permis et je compte bien sur toi pour que tu me dises comment elle a fait…. et combien de temps elle a mis à se débrouiller!!!

Bonne soirée – a + – Tac Kè

@Niou 137087 wrote:

Français, passionné par le Vietnam (et en général par ce qui fut l’Indochine) et, plus spécialement l’histoire.

Bonjour Niou,

Je te souhaite la bienvenue sur notre forum – j’espère que tu y trouveras tous les renseignements et intérêts que tu recherches sur l’histoire de l’Indochine… et que te trouveras bien au sein de notre petite communauté – je suis, moi aussi, toute nouvelle, mais j’apprécie déjà la bonne entente qui semble y régner… pas évidente sur tous les forums lol

Bon dimanche et bonne semaine – cordialement – Tac Kè

Bonjour,

Bienvenu sur ce forum puisque tu es tout nouveau – je suis plutôt d’Hanoi, mais je pense que le quartier le plus fréquenté, le plus vivant est sans doute le quartier routard de par sa fréquentation intense : sur Pham Ngu Lao et environs…à confirmer par un connaisseur d’Ho Chi Minh Ville….

Tu parles d’acheter une voiture éventuellement : je pense que c’est assez cher, pas d’avantage d’être au Vietnam… et sauf à être résident, ce que tu ne sembles pas être encore car il faut régulariser ça auprès des Autorités et il y a de la paperasse à fournir… tu ne peux pas conduire une voiture au Vietnam. – mais ça peut se faire plus tard –

Bonne journée – Cordialement – Tac Kè

@sylvie1962 136876 wrote:

Petite question : Quels sont les rapports avec les musulmans au Vietnam (et au Laos et Cambodge si vous le savez) ? Quels ont les rapports avec l’Indonésie proche ? On raconte en Europe que si il n’y avait pas la Chine, toute la péninsule aurait été mise à feu et à sang par al Islamia. Mais on en raconte tellement sur la Chine ! Le grand Dragon fait peur, et pas seulement à nous Européens, mais il paraît que les talibans non plus n’osent pas s’y frotter. Pourtant il y a des frontières communes, non ?

Bonjour Sylvie 1962,

Autant que j’ai pu en juger depuis des années, les rapports sont …inexistants – chacun croit à ce qu’il croit,et on n’en parle pas – je ne sais même pas si on se fréquente.. – je pense même que si on travaille ensemble, on s’ignore. Je pense qu’il n’y a pas beaucoup de Musulmans au Vietnam – – La seule mosquée que j’ai jamais vue à Hanoi est « al nour » rue Hang Ga ou son prolongement et la cour est occupée par des Vietnamiens qui ne me semblent pas Musulmans… et qui font griller des brochettes –

Désolée de ne pouvoir vous en dire plus…

Bonne soirée – Tac Kè