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namdom73;18573 wrote:salut, je voudrais savoir si vous connaissez les prix de l’immobilier au vietnam, nous avons sous le nom de la mere de mon epouse une maison a sadec que nous voulons vendre. maisonF2,sur 780m2 de terrain a 2km de sadec sur la route principale.
Tout d’abord! je tiens à souligné que grâce à forumvietnam, j’ai contacté en privé un nouveaux Viêt du forum « architecte à Ho Chi Minh » super sympa! Ce fut en fait intéressant qu’en un premier temps et sans que je parle de notre manière de procéder pour la recherche de terrains à vendre avec mon ami Viet Keu, que sa vision de la recherche et l’achat de terrains au vietnam correspond exactement à notre propre vision et démarche.
Contrairement à la France où il suffit de voir un agent immobilier, au Vietnam il faut être un aventurier! d’où je vous donne un exemple: notre recherche se fait d’abord par l’intermédiaire des membres de sa famille sur le Mékong, au centre du vietnam et sur Hanoï et la baie d’allong! plusieurs RDV afin de faire baisser les prix avant l’achat! normal! les affaires sont les affaires!une commission à prévoir pour nos intermédiaires!
un exemple de prix! :
mon ami Viet Keu et en vue de construire un petit pied à terre, vient déjà d’acheter un terrain de 700m2 en bordure de route nationale dans le Mékong 5000€, précisant qu’il va faire batir une maison comme son cousin qui a déjà bati une maison d’environ 90m2 « T4 » avec terrasse pour seulement 5000€! bref cout total de l’opération 10000€!
Exemple de la maison du cousin dans le mékong:
Bref! pour 10.000€uros c’est vraiment cool pour un Francais!
Ne vous en faite pas pour l’eau des rizières qui fait peur!
Autodidacte et déjà maitre d’oeuvre de plusieurs maisons, je peus vous dire que les vietnamiens ne mont pas attendus! logique! il savent faire venir des dizaines de camions de terre pour combler des parties de rizière afin d’y construire des maisons de plein pied!
Concernant ton terrain! comme dit Mike! cela peut nous intéresser! mais! je te conseille de réfléchir avant! car comme tu le vois! nous sommes à la recherche de terrains! OUI! mais ne sommes pas fou à acheter à des prix démesurés tel que j’en entend certains des internautes parler! Folie pure de certains chiffres!
Pour te donner une autre idée: tout autout du cousin nous ai proposé l’achat de 4000m2 pour 28600€ « exeptionnel pour nous » car nous allions dans notre projet d’achat un modeste complexe touristique de par lequel nous offrirons du travail aux membres de sa famille et aux vietmiens locaux! pour démarrer nous ne ferons qu’un restaurant café avec une salle de billard « des prix abordables pour les jeunes qui aiment s’amuser » pour ensuite nous diriger vers le tourisme étranger que nous ferons sortir leurs devises! Notre fer de lance sera toujours de faire participer au maximum les locaux par notre volonté d’aider à monter leur pouvoir d’achat et d’apporter un soutien financier dans divers secteurs de la région « région pauvre et très peu exploitée par les étrangés qui préfèrent les villes et la côte » d’où notre projet est d’un intérêt général et non seulement particulier et égoiste! Participer à la reconstruction du vietnam à notre petit niveaux! offrir du bonheur! c’est cela notre intérêt!
Si en plus nous pouvons faire quelque chose de sympa sur la côte! il est aussi clair que nous ne nous priverons pas!
Avons nous tord?
Nous attendons vos critiques constructives!
Complexe et simple le Vietnam est une aventure! L’on peut tout y gagner ou tout y perdre! donc! prudence!
En attendant, nous recherchons donc aussi des terres sur Da Nang et la baie d’Allong! Si vous avez des offres! dites le moi et nous irons voir ce qu’il en est!
Si tu es vendeur de ton terrain! adresse moi un mail à [email protected] en m’indiquant l’adresse précise de ton terrain et tes coordonnées de contact! nous pourrons en fin d’année le visiter!
Vue de notre projet au Mékong!
Le charme des rizières et la « jungle au fond » imaginez une balade en pirogue! une randonnée dans la jungle pour les aventuriers! cool!
Chào Han! :friends:robin des bois;18267 wrote:Très très beau documentaire, remarquablement fimé et monté.
Et des portraits de femmes vietnamiennes admirables…
Autant vous dire que j’ai aimé sans réserve!!!Qui l’a vu svp?
Je viens de le découvrir! trop émouvant!
Il y a un mois j’ai ramener de Saigon un livre qui s’intitule:
KY UC THOI OANH LIET:
Mémorial of a glorious time!
Reporter de guerre: DOAN CONG TINHLe plus marquant, le plus poignant! est d’imaginer ces femmes et enfants qui se battaient pour un idéal face à des armées professionnelles D’HOMMES qui avaient des moyens énormes pour se battre et se défendre contrairement à ces femmes et enfants!
Cela veut dire pour moi, qu’aucune armée quel qu’elle soit peut imposer sa loi à un peuple!
le peuple sera toujours plus fort!
Les Vietnamiens ont jetés l’armée Française et Américaine, comme les Afgans les Russes, les Algériens les Français et les Iraquiens virerons aussi certainement l’armée Américaine !En tous les cas ! bravo au peuple Vietnamien qui depuis l’empereur TRAN « grand stratège militaire qui avait repoussé les mongols » a prouvé une fois de plus ses capacités à se défendre au risque et péril de sa vie !
Je souligne :
Que ferions nous les hommes sans les femmes, les femmes qui sans elles nous ne serions rien !
Chapeau bas à toutes ces femmes et ses enfants qui se sont battus pour une cause en laquelle il croyaient !
La peinture « aérographe sur toile » et la sculpture « poterie réalisée avec de la terre glaise et cuite au four » représentent deux de mes modèles blancs et non vietnamien! Je montre juste ma technique que je vais maintenant appliquer aux divers modèles Viet avec qui je travaille!
Pour changer! et pour rester sur le thème Ao Dai! je vous présente ci-dessous 3 photos de la vie cotidienne au vietnam! photos prises il y a 3 semaines:
Bye!
NoëlVu que le fondateur! le vénéré Mike me dit:
Action!
*
‘il te plait et merci
Me donnant donc son accord!Parmi de nombreuse photos, j’ai décidé de vous dévoiler une image sobre de base de mon travail, image intéressante au niveaux de la pose et d’un fond sur un temple!
L’image de base n’a pas d’intérêt photo au propre sens du terme! N’étant qu’un accessoire pour l’artiste peintre qui interprétera cette image à sa façon!
Ce pourquoi en dehors d’images photos que je tiens à être top! ce n’est pas le cas dans ce projet allié à la peinture! OK?
Le seul intérêt pour l’artiste est d’avoir un support visuel qui l’inspire! et dans ce cas! c’est d’avoir deux jeunes filles qui s’occupent d’une troisième! l’aidant à s’habiller! pour une rencontre? pour une réception? Est ce un jeu entres elles?
Liberté d’imagination pour tous!
L’important!
C’est d’avoir le plaisir du regard en découvrant ces » Jeux intimes »
La découverte d’une intimité entre femmes!
La beauté féminine Vietnamienne!
Une partie des sens qui se dégagent!Ce n’est qu’une photo basique! je le rappelle! n’étant qu’un support qui permettra aux artistes de travailler comme bon ils leur semble!
D’où patience! Patience pour le futur nouveaux site d’art!Une mise en scène à la peinture à l’huile sur toile deviendra le Yin et le Yang par rapport à cette photo!
Futur projet de poses d’après des réalisations déjà réalisées!
Peinture sur toile réalisée à l’aérographe:
Sculpture:
Je pense arrêter là pour aujourd’hui!
J’attend vos avis et critiques!
Merci!
Jean-Noël
EDIT : J’ai agrandis certaines de tes images, les autres attendent l’opinion de TeamFV.
Son Lam.
Chào Son lam et Mike
Revenant d’une conversation du pays du Dragon par internet avec donc 13000Km de distance avec web cam « appréciable le modernisme » je reviens vers vous!
En dehors donc de mes projets d’investissement touristique sur le Mékong, voir Hanoi et la Baie d’Allong avec mon frère Vietnamien compagnon d’arme dans les commandos paras en France en 1975 et 1980 « mieux qu’un frère de sang » nous sommes unis pour la vie après ce que nous avons vécu ensemble au risque et péril de nos vie!
Vous ayant fait part d’une collaboration actuelle Franco Vietnam avec des amis artistes peintres! Je vous dévoile une petite partie de mes activités indépendantes de nos projets! Mon bussiness personnel! ok?
Un très petite partie je vous dévoile! la patience est importante! le dragon tiens à sentir et découvrir tranquillement ses nouveaux alliés:
Clic sur la bannière ci-dessous:
http://img161.imageshack.us/my.php?image=bannierenu0.swfVous devez reconnaitre le style de toiles peintes par divers artistes du Vietnam » des copies » copies de divers thèmes Viet! ao dai bien sur! mais, ce n’est rien par rapport à ce que font les artistes Viets! ils sont capables de tous faire! ils ont une maitrise du pinceau et des couleurs que je veus faire connaitre aux Français en un premier temps et ailleurs ensuite! Je veus aider les artistes Viets à développer et exploiter leur art! ils savent que je ne suis pas ingrat! je leurs ferai participer à mes % de vente en europe! Artiste! la passion passe avant l’argent, mais l’argent dois être équitablement réparti entre tous les instigateurs et travailleurs! et c’est là qu’il faut être patient!
Dans mes concepts il y aura un peu de tous au niveaux des thèmes « mais, sur uniquement le portrait et la mise en scène de divers personnages publics VIP que je connais personnellement et inconnus pour les scènes de la vie quotidienne, rajoutant des thèmes sur les militaires Français et Viets! etc!
Maintenant! je vous vois venir! que fais je? qui suis je?
si en dehors de thèmes sobres dépourvus de nudité, votre site me permet de vous dévoiler des oeuvres sur la sensualité féminine!
Mike doit juste dire le mot magique!
Action!
Je vous dévoilerai mon dernier thème actuel!
3 jeunes filles posant en ao dai « PRONONCIATION NORD ET SUD;;;hao baiii et hao zaiii « c’est bien ce à quoi nous parlons sur ce forum, non? »
Si donc Mike! tu me dis! Action!
Je vous dévoile un cliché de base non fini à partir duquel mes amis artistes Vietnamiens et moi même travaillons!
Je rajouterai quelques photos de mes travaux sur divers modèle « Blancs » vous rassurant tous! je ne fait pas l’art du vulgaire! uniquement l’érotisme! la recherche permanente de la beauté et de la grâce de la gente féminine!
Et je vous dévoilerai petit à petit mes travaux!
Les cartes sont dans tes mains Mike!
Chào!
Jean-Noël
EDIT : J’ai agrandis l’image,
Son Lam.
