Discussion: vivre au vietnam

Il me semble que les loyers à Hcm sont de l'ordre de 300 à 500 dollars par mois pour un F3 dans une belle résidence (que les Hochiminhiens me disent si je me trompent!). Après c'est sûr que tout dépend de votre niveau d'exigence, les petites "maisons de village" sont bien moins chères mais n'auront pas les mêmes prestations!
Au niveau des salaires, tout dépend pour toi de ton statut: emploi local= salaire local, pour pouvoir prétendre à un salaire plus au niveau occidental il faut trouver un contrat d'expat, ou avoir un profil recherché (c'est à dire qu'un vietnamien ne ferait pas pour un salaire moindre) et c'est pas facile!!
Désolée, je sais que ce ne sont que des généralités!
Je pense que le fait que ta copine soit vietnamienne peut vous aider, est-ce qu'elle a de la famille ou des relations qui pourrait vous aider à commencer?
Et le fait de parler la langue est un énorme avantage pour trouver du travail!
Alors, encore bon courage!

Envoyé par dep trai

bonjour a tous
je veux m'installer et vivre au vietnam avec ma copine d'origine hochiminh dans un ou deux ans environ
en 2008 je veux faire un premier voyage pour voir comment c'est car je ne connais pas du tout et ma copine me dit que c'est mieux et tres different

Salut dep trai,

J'aimerai faire comme toi, donc je profiterai bien de ton expérience, ça me donnera sans doute des idées.
Donc tiens-nous au courant stp !

Envoyé par dep trai

voici mes question et je vous remercie a l'avance pour votre aide
ma copine sait deja comment ca se passe mais elle me dit que c'est different pour les francais alors je prefere demander ici
combien coute les logements pour deux personnes a hochiminh environ, pour acheter et pour louer au mois ?
quel budget faut-il compter pour manger pour deux personnes chaque mois a hochiminh, avec des repas normaux environ ?
combien coute une moto neuve et une moto d'occasion a hochiminh, les petites ?
internet est-il aussi mauvais qu'on le dit ? ca coupe et c'est lent ? ou c'est exagere ?
quel salaire pour une vietnamienne qui a fait une these en finance a hochiminh ? et qui peut travailler dans n'importe quelle boite de finance, environ ?
quel salaire pour un francais qui a le bac et qui a 6 ans d'experience en vente ?
merci encore

1- Se loger: Une chambre équipée avec clim, entre 100-150 usd. Un appart 300-500 usd.
2- Manger: Pas très cher (+ou- 10usd/personne dépendamment si manger à la maison ou au resto).
3- Se vêtir: Pas besoin de manteau, de bottes. Un tea-shirt et un short, ça va. Sinon vous trouverez des vêtements pas chers.
4- Se déplacer: Une motor neuve, environ 2000 usd (Honda Air Blade ou Suzuki X-Bite 125).

Le plus dure ce sera de trouver un emploi. À lire les interventions sur ce forum, j'ai l'impression que trouver un emploi au Vietnam est plus difficile qu'en France, non seulement pour les Expat ou étrangers; mais aussi pour les Vietnamiens eux-même. Ce qui me conduit à penser à "se créer" un emploi, donc invertir au Vietnam. C'est dans une autre dynamique que l'on doit se pencher.

Combien de capitale ? Investir dans quoi ? Et toutes les procédures administratives reliées à cette question.

Il y a d'ailleurs des étrangers qui ont réussi au Vietnam, surtout dans les grandes villes (Hanoi, Ho Chi Minh, Nha Trang, Cantho). La plupart réussissent dans la restauration, le tourisme.

S'installer et travailler au Vietnam passera par investir au Vietnam. Si vous aurez une maison, vous pourrez réduire considérablement vos dépenses. Et si vous aurez un (demeure) emplacement stratégique, cela vous permettra à ouvrir un commerce et vous falicitera la vie.

Ce qui revient à se poser la question suivante: Pour s'installer au Vietnam, il faut mieux investir. Alors, cela vous coûtera combien ? Combien d'argent suffira pour investir au Vietnam afin d'y installer ? Le reste, c'est de la philosophie, donc du YIN et du YAN (Hihihi).

Moi aussi, je m'installerai au Vietnam, mais en province (dans le sud).

Comme je n'ai pas beaucoup d'argent, j'ai commencé mon projet depuis 5-6 ans, petit à petit. Maintenant j'ai fini ma maison (8mx22m), 3 étages avec une immense cuisine où les enfants pourront y faire une piste de course et un terrain à l'arrière pour élever les poulets, 2 bassins pour élever les poissons. Quant à le devant de la maison, j'ai ouvert un Cybercafé de 20 ordinateurs qui me rapportent entre 250.000-300.000 dong/jour.

Cependant, je pense à oeuvrer dans le tourisme à Ho Chi Minh ville. Si quelqu'un cherche un partenaire, je suis prêt. Je connaissais assez bien le Vietnam et le Cambodge (avec des connaissances sur place). Je parle français, vietnamien, cambodgien (fonctionnellement). Je me débrouille en anglais et en chinois, Tchéchou seulement. Je connais le language html (pour construire website en front page), capable de faire les montages multimédia, graver les dvd, etc.

Bonne chance.

Effec tivement, il est très difficile de trouver un emploi au VN surtout lorsque l'on est étranger ou Viêt Kiêu car il faut savoir que le salaire n'est pas du tout le même qu'en France ainsi que d'autres paramètres. Après, cela dépend aussi du domaine.

Investir au VN est une idée mais il faut avoir énormément de capital si on veut que cela soit rentable. Sinon, le tourisme est un domaine qui pour moi est plus ou moins "saturé" car trop de gens se sont lancés la dedans voir qui se lancent encore.

Il faut surtout s'armer de patience car tout est tellement différent. Je dis cela, car il m'a fallu au moins un mois d'adaptation au climat, a l'environement , aux gens , à la mentalité.... Même si je suis Française d'origine viêtnamienne. J'ai grandi et fais mes études en France depuis 25 ans . Je me suis lancée dans un projet de "retour aux sources " avec mon mari et mes deux enfants. Départ un peu difficile mais aujourd'hui, nous faisons notre place, chacun dans son domaine.

Pour répondre à tes question Deptrai, nous avons trouver un F3 à Phu My Hung pour 450 dollars /mois. Après , tu peux trouver moins cher et plus grand dans d'autres district de HCM. Nous sommes en train de chercher une maison , et j'ai commencé à faire des visites, je peux te dire qu'il faut négocier.

Pour le travail, des contrats d'expat, il y en a presque plus. Le salaire dépend du poste. Il faut partir sur une base de 400 à 800 dollars si tu travailles pour dês sociétés étrangères. Le salaire peut être plus élevé si tu as des qualifications qu'un local n'a pas.

Très important, la difficulté qu'à rencontrer mon mari c'était la langue viêtnamienne. Il faut savoir parler la langue locale et si tu travailles pour une boîte viêt, l'écrit est indispensable. La maitrise de l'anglais aussi est indispensable dans beaucoup de domaines.

Mon mari a trouvé un travail dans son domaine très bien rénuméré et pour ma part, j'ai monté ma propre boîte après avoir fait une étude de marché du VN. Aujourd'hui, tout se passe super bien pour nous.

Bon j'espère avoir répondu au moins un peu à tes questions.
Bon courage

merci thanhhai et kimsang ce sont des informations precieuses pour moi
c'est vrai que c'est surtout le travail qui m'inquiete ici
kimsang j'ai lu tes messages et je vois que vous etes plutot bien diplomes ton mari et toi
ce n'est pas vraiment mon cas
j'ai un bac mais je maitrise tres peu l'anglais parle pas du tout le vietnamien
mais j'ai de l'experience en commercial et je pense que je suis pas trop mauvais
j'ai commence les recherches d'emploi sur des sites comme vietnamworks mais c'est pas facile de trouver quelque chose pour quelqu'un comme moi
je ne pensais pas que ce serait aussi difficile
je me decourage pas puisqu'il faudra a tout prix que je franchisse cette etape de m'installer au vietnam avec ma copine
le deuxieme probleme est le logement
j'ai cree un autre message sur comment devenir proprietaire mais c'est pas facile non plus
l'argent n'est pas le plus gros probleme puisque je trouve que c'est vraiment pas cher
mais je ne peut pas emprunter puisque je suis francais et peut pas devenir proprietaire non plus
merci pour tout en tout cas
greg

Envoyé par dep trai

merci thanhhai et kimsang ce sont des informations precieuses pour moi
c'est vrai que c'est surtout le travail qui m'inquiete ici
kimsang j'ai lu tes messages et je vois que vous etes plutot bien diplomes ton mari et toi
ce n'est pas vraiment mon cas
j'ai un bac mais je maitrise tres peu l'anglais parle pas du tout le vietnamien
mais j'ai de l'experience en commercial et je pense que je suis pas trop mauvais
j'ai commence les recherches d'emploi sur des sites comme vietnamworks mais c'est pas facile de trouver quelque chose pour quelqu'un comme moi
je ne pensais pas que ce serait aussi difficile
je me decourage pas puisqu'il faudra a tout prix que je franchisse cette etape de m'installer au vietnam avec ma copine
le deuxieme probleme est le logement
j'ai cree un autre message sur comment devenir proprietaire mais c'est pas facile non plus
l'argent n'est pas le plus gros probleme puisque je trouve que c'est vraiment pas cher
mais je ne peut pas emprunter puisque je suis francais et peut pas devenir proprietaire non plus
merci pour tout en tout cas
greg

Pour te rassurer Deptrai, j'ai postulé depuis la France pendant des mois sur tous les sites comme vietnamworks mais sans succès. J'ai donc fait tous mes démarches une fois arrivée au VN. J'ai un CV en anglais, un en français et un en vietnamien. Je suis allée démarcher toutes les boîtes correspondant à mon domaine d'activité tout en travaillant de mon ordinateur portable de chez moi car j'ai deux petits bouts. Au final, j'ai monté ma boîte en free lance dans le domaine que je recherche et pour le moment ça va.

Pour le logement, c'est vrai que ce n'est pas très simple mais je pense que le mieux pour commencer c'est de louer quelque chose en attendant de voir venir les choses. Il faut être sur place pour tout car tout est une question de négociation.

En tout cas, si tu es à HCM , fais moi signe. Si je peux t'aider se sera avec plaisir.

Envoyé par kimsang

Effec tivement, il est très difficile de trouver un emploi au VN surtout lorsque l'on est étranger ou Viêt Kiêu car il faut savoir que le salaire n'est pas du tout le même qu'en France ainsi que d'autres paramètres. Après, cela dépend aussi du domaine.

Oui mais aussi ça dépend de votre domaine.

Tiens ! Cet article en parle (je l'ai déjà posté dans un autre topic) :

En quête d'étrangers pour les postes de directeur

Nombreuses sont les entreprises vietnamiennes qui partent à la recherche des étrangers pour assumer les postes de direction avec des rémunérations très élevées. Objectif : développer les affaires et mieux s'intégrer dans l'économie mondiale.
Depuis le début de l'année, la demande en recrutement des étrangers est en hausse subite au sein des sociétés domestiques, fait savoir Tâm Thanh Thiên Trang, directrice générale adjointe de la Société de développement des ressources humaines NetViet. Nhan Quôc Vinh, directeur personnel de la Société de recrutement L & A, précise pour sa part que parmi les postes les plus proposés par ses clients, 10% sont réservés aux candidats de nationalité étrangère et aux Viêt kiêu (les Vietnamiens d'outre-mer). La société est en quête de 60 candidats respectant ces normes par mois.
Directeur en gestion, en finances, de projet, du secteur immobilier sont les postes les plus cherchés par les entreprises vietnamiennes. Ly Quy Trung, directeur général de la chaîne Pho 24, fait savoir que son groupe développera, dans les 5 ans, un réseau d'une centaine de restaurants dans le pays (contre 60 actuels) et une centaine d'autres à l'étranger. Pho 24 a recruté le Britannique Alan Ainsworth, gestionnaire expérimenté pour avoir dirigé des centaines de restaurants réputés dans le monde, pour le poste de gestionnaire. Ce groupe devrait chercher prochainement un autre étranger pour le poste de directeur du marketing.

Dans le but d'élargir leur production pour mieux s'intégrer dans l'économie mondiale, les entreprises sont prêtes à payer un salaire très élevé, de 4.000 à 6.000 dollars par mois, voire 12.000 dollars, pour un directeur de gestion. En outre, les employeurs acceptent de payer en supplément d'autres frais à l'employé, comme la location d'un véhicule, d'une maison, les frais d'études des enfants des employés étrangers.

Internationaliser la compétence des Vietnamiens
Selon les sociétés opérant dans le recrutement des ressources humaines, les Viêt kiêu sont plus recherchés que les "vrais étrangers", connaissant normalement tant leur langue maternelle (le vietnamien) que l'anglais (ou une autre langue utilisée dans le monde). Par ailleurs, les premiers connaissent mieux la culture locale que les seconds. Les recruteurs vietnamiens ont raison lorsqu'ils demandent à l'employé, outre sa compétence, la capacité de s'intégrer à la culture et la société vietnamienne. Certains employés étrangers quittent leur poste après un certain temps de travail. Une des raisons de ce phénomène, qui n'est pas rare, est due à la différence et l'écart entre l'employé étranger et sa société en termes de culture, d'environnement de travail, de style et de méthodes de travail.

Gian Tu Trung, fondateur de l'École de formation des hommes d'affaires et des directeurs (PACE), estime qu'il y a 2 tendances de recrutement. La première consiste à "faire des autochtones les gestionnaires au respect des normes internationales". Cela se manifeste clairement dans les groupes et sociétés étrangers au Vietnam : le nombre de Vietnamiens occupant les postes de gestion dans les groupes étrangers, qui était faible dans les années 1990, représente 50-70% à présent. La deuxième tendance est d'"internationaliser la compétence des ressources humaines dans les sociétés domestiques", ce qui se traduit par le recrutement d'étrangers, de Viêt kiêu, de personnes ayant reçu des formations à l'étranger, sans omettre de former le contingent de travailleurs vietnamiens suivant les normes internationales. Selon M. Trung, les groupes étrangers et domestiques visent à présent à "internationaliser la compétence des Vietnamiens". Ainsi, en embauchant des Vietnamiens, les employeurs bénéficient de frais moins élevés (par rapport aux étrangers), de personnels compétents qui connaissent bien par ailleurs le marché et la culture du pays.

Thuc Hiên/CVN
(25/12/2007)

Source : http://lecourrier.vnagency.com.vn/de...REPLY_ID=49387

Et pour ce qui concerne l'immobiler :

Les étrangers pourraient être propriétaires d'un logement

Les étrangers et les entreprises à capital étranger pourraient devenir propriétaires d'un logement, mais seulement pour usage personnel. Tel est le contenu du projet expérimental de politique du logement pour les étrangers au Vietnam, élaboré par le ministère de la Construction.
Plus concrètement, les personnes qui pourraient acquérir un logement sont les particuliers investissant au Vietnam ; ceux qui ont reçu un Ordre ou une distinction honorifique du gouvernement ou un satisfecit du Premier ministre ; les scientifiques et culturologues travaillant au Vietnam ; les personnes mariées à un(e) Vietnamien(ne) et vivant au Vietnam ; et enfin, les citoyens d'honneur. Les entreprises concernées sont celles à 100% de capital étranger ou ayant des étrangers travaillant en leur sein ainsi que toutes les coentreprises.

Selon le ministère de la Construction, ce projet créerait des conditions favorables aux étrangers pour leur vie quotidienne comme pour leur travail. Il permettrait en outre d'attirer davantage d'investissement étranger ainsi que de développer le marché de l'immobilier.

Toujours d'après le projet, ces étrangers auraient un droit de d'utilisation foncière d'une durée maximale de 70 ans. À terme, s'ils n'obtenaient pas une prorogation, ils devraient faire cession ou donation de leur immeuble. Ils auraient également le droit de donner mandat de gestion de leur bien à une tierce personne, de l'hypothéquer et de recevoir une indemnisation en cas d'expropriation. Enfin, ils ne pourraient chacun être propriétaires que d'une seule habitation.

Ce projet serait réalisé à titre d'essai à Hô Chi Minh-Ville et Hanoi, où vivent le plus grand nombre d'étrangers. Une fois adopté, il serait déployé dans d'autres provinces qui enregistrent un grand volume d'investissements étrangers.


Selon le Département de gestion de l'immobilier, ministère de la Construction, environ 20% des 81.000 étrangers vivant au Vietnam sont directement concernés par ce projet.

Hà Minh/CVN
(26/12/2007)

Source : http://lecourrier.vnagency.com.vn/de...REPLY_ID=49408

Envoyé par dep trai

l'argent n'est pas le plus gros probleme puisque je trouve que c'est vraiment pas cher
mais je ne peut pas emprunter puisque je suis francais et peut pas devenir proprietaire non plus
merci pour tout en tout cas
greg

Si l'argent n'est pas un souci pour toi, je te suggère de plonger tout de suite, du moins pour passer un moment à explorer le pays et mieux le connaître. Il faut y vivre pour mieux voir la réalité du pays. Dis-toi que ta visite au Vietnam est pour une exploration à la fois professionnelle et touristique. Tu t'amuses tout en observant les gens et te renseignant auprès des gens (expats et étrangers sur le terrain) sur les sujets qui t'intéressent. Vivre l'expérience quoi !

Pour cette visite, je crois que tu peux te loger dans une chambre à 100-150 usd/mois en attendant des jours mailleurs. Pour te déplacer, tu peux louer une moto. Conduire une moto, semble-t-il, tu dois avoir un permi de conduire aussi. Ton permis de conduire international fera l'affaire. Pour acheter une moto, il faut, semble-t-il, être résident permanent du VN. Pour le moment la moto de marque Honda (Air Blade neuve http://www.honda.com.vn/web/Default....=50&lang=en-US) est en rupture de stock. Prix officiel 28 millions de dong vn. Prix sur le marché noir 36-38 millions de dong vn. La moto de marque Suzuki (X-Bite 125 neuve), environ 23 millions de dong http://www.suzuki.com.vn/index.php?f...&product_id=21 ou tu peux aussi choisir celle de Yamaha ou encore la Attila (scooter). Toutes dans le prix de 2000 usd.

Tu peux, une fois au VN, voir Kim Sang et discuter avec elle. Je serai à HCMville avec un copain de France, le 28 février 2008. Si tu voudrez nous rencontrer, nous serons très heureux. Et si nous nous rencontrons tous, toi, Kim Sang, mes amis et moi (dont un venu de France / en IT, un autre du Cambodge / Ing. en génie civile, tous 2 Français d'origine vietnamienne et moi du Canada) à cette occasion, ce sera encore mieux. Mon email [email protected]

Pour le Tet (Nouvel An VN, le 7 février), moi et mes amis partiront dans le Sud. Tu pourras venir avec nous si tu voudras.

encore une fois merci a vous trois, kimsang, bao nhan et thanhhai
pour le logement le mieux est effectivement de louer au depart pour s'habituer au pays et mieux le connaitre avant de se lancer dans l'achat
reste le probleme du travail pas facile pour moi
je sais que je ne suis pas super diplome et que je demande peut etre beaucoup alors que je n'ai pas les competences mais je suis suffisamment courageux pour y arriver
et j'y arriverai
je le fais aussi pour ma copine

Tu sais, du moins tu as la chance d'avoir des gens à consulter et surtout une copine à t'épauler en cas d'échec. Mais surtout tu auras la chance de tout recommencer en France plus tard si vous, toi et ta copine, ne réussirez pas.

Quant à moi et bien sûr des milliers autres, nous n'avions pas ces chances avant de partir à l'étranger, il y a de cela une vingtaine d'années. À l'époque, nous partions sans trop savoir où aboutir ni quoi en devenir. Moi, qui avais connu le génocide khmer rouge, j'en étais survécu. Et j'ai survécu au Canada aussi pendant 20 ans, seul, sans famille.

Plusieurs autres, à l'époque, avaient pris des risques énormes pour partir à l'étranger, dont en France, au Canada... Nous n'avions pas beaucoup d'aides ni de conseils, ni d'argent. Imagines-toi les difficultés que nous avions rencontrées ! Et nous avons surmonté les obstacles pour enfin revenir.

Je crois que toi et ta copine, vous pourrez sans doute (toutes les chances) réussir au Vietnam. Je te souhaite bon courage et surtout bonne chance.