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11 mars 2008 à 21h03 en réponse à : Le ministre de la Justice rencontre des parents adoptifs français #60332corinne;47699 wrote:Bonsoir les accros du forum,
Pour apporter quelques précisions à l’article présenter par Bao Nhan au sujet de cette petite association » COMEXSEO » qui oeuvre au Vietnam depuis plus de 15 ans.
Tout d’abord si aujourd’hui cette association a permis de nombreuses adoptions dans la région de Saumur dans le centre de la France elle était a l’origine une association d’aide aux enfants déshérités et personnes âgées.Son président un vieux Monsieur Génial originaire de l’annam oeuvre depuis 1990 au Vietnam. Nous ( nous, car je suis membre de cette association) participons à l’éducation d’ enfants dans différents orphelinats du pays du nord au sud. la générosité de ce Vieux Monsieur n’ayant pas de limite il a rélisé ses premieres adoptions pour répondre à la détresse de quelques familles .Permettre à des enfants orphelins de retrouver une famille.Merci Corinne et à vous tous les membres de Comexseo :bye:
Ce monsieur Génial est-il M. Phan Cuong Tin ?
NVTL :jap:Petit résumé (au cas où d’autres membres veulent nous rejoindre) :
RV devant le magasin Tang Frères (avenue d’ivry) le mardi 18/03/08 à 12h, pour les retardataires : directement chez Pho Bida…
Nous sommes :
DD, Contrai, BaoNhan, Helios75, NVTL
Kimsang, RogerogerJ’ai oublié quelqu’un ? :confused:
Quelqu’un d’autre veut nous joindre ? :dance3:NVTL:bye:
11 mars 2008 à 20h24 en réponse à : Histoires de gens ivrognes et radins qui mangent au frais des autres #60328DédéHeo;47680 wrote:Ah Ah Jre viens de te comprendre :
Vous faitez le giô~ des boudhistes selon la date anniversaire du calendrier lunaire et le
giô~ des catholiques selon la date anniversaire du calendrier grégorienOui, c’est ça DD, comme tous les boudhistes vietnamiens (pratiquant ou non) ainsi que les autres catholiques…
NVTL :bye:Léon;16623 wrote:Deux vers en langage codé:
(Ne pas laisser les enfants lire ceci… merci) :bigsmile:N K N H U Ơ
M K M H M R Q NEn souvenir de León :
Anh ca Anh hát u ơ
Em ca Em hát Em rờ Cu Anh :dance3:khiflo;47667 wrote:Euh… ce topic dort depuis un an, mais vu que j’ai pas saisis la subtilité du dernier message je me permets de le déterrer. Ca m’intrigue… Quelqu’un peut décrypter?As-tu compris, Khiflo :petard: ?
NVTL :jap:
thuong19;47693 wrote:C’est reparti NVTL, il y a de l’activité !En effet Thuong :friends:
Très bonne soirée à toi et à ta famille :bye:
NVTLNB :
Quand je partais ce matin de la maison pour aller au travail, j’ai bien quitté le FV et éteint mon PC. Cependant, il me semble que mon pseudo est toujours resté allumé comme si je suis encore connecté.
Me le confirmes tu ?
En revanche, j’ai essayé de me connecter quelques fois dans la journée de mon travail…
DédéHeo;47658 wrote:J’avais lorgné sur la cuisine et repérer mon plats favoris : les mup danh farciesDD, c’est quoi ton plat préféré ? Les Mướp đắng farcie ? :pleasantry:
rogeroger;47689 wrote:et dans le cadre du travail, ça se passe comment si on ne boit pas ? comment déjouer les verres d’alcool ?Au Vietnam, je ne sais pas, mais en France lors des pots dans mon travail quand je ne bois pas, mes collègues sont bien content ! Vu les bouteilles de vin de très bonnes années offerts par les sociétés de courtage et les brokers… :france:
NVTL:bye:
robin des bois;47673 wrote:Je ne comprends pas votre question , puisque le village figure en toute lettre au bas de la carte que vous transmettez.Avec cependant une précision importante: votre carte n’est pas positionnée Nord/sud.. Il faut lui faire faire un redressement de 90°..(mais regardez bien la rose des vents qui figure a la gauche d e votre carte: c’est bon)
Une fois le quart de tour effectué, le village d’An Loi Xa semble bien correspondre au district n°2 de Saïgon comme le précisait Yen, et tel qu’il figure sur les plans actuels N/S
Voici un petit « Aperçu historique » de HCM-Ville ou Saïgon, qui vaut ce qu’il vaut, mais que j’ai trouvé assez intéressant (en pdf).
Malheureusement pas vu de trace de An Loi Xa[URL]http://raymond_proces.publibook.com/librairies/publibook/images/937PREV.pdf[/URL]
Merci Robin des Bois,
J’ai mal exprimé….
C’est vrai j’avais des problèmes pour mettre la photo ici cet après midi, après j’ai été un peu pressé et j’ai complètement oublié de poser la question d’une façon plus claire :bigsmile:
Sur cette ancienne carte, An Loi Xa (village An Loi) est bien indiqué et correspond bien à la situation géographique du 2è district de HCM Ville (Saigon).:umnik2:
Cependant sur les cartes récentes, ce village est disparu et il n’y a aucune information sur ce village depuis…:confused:
Yen a bien rajouté ce qu’elle souhaite savoir, quelqu’un a des informations sur ce village et qu’est ce qu’il devient maintenant ?
Merci de votre aide à Yen:i-m_so_happy:
NVTL :jap:
yen;47662 wrote:Qui aurait des renseignements sur l’ancien village de An Loi Xà qui correspondrait de nos jours au district 2 de Ho Chi Minh ville.
renseignements historiques géographiques et sociaux jusqu’à nos jours. MerciBonjour à tous !
Quelqu’un peut aider Yen pour repérer « An Loi Xa » (village An Loi) sur la carte ci-après ?
NVTL :bye:
HUYARD Pierre;47652 wrote:Pour spéculer il faut d’abord de la demande et ensuite de la rareté.
La demande, ce sont les surfaces de bureaux, commerces et habitations,
La rareté, ce sont les terrains.
En fait les terrains ne sont pas si rares que ça, mais ils sont entre les mains de quelques happy fews (principalement des administrations) qui les lâchent au compte goutte.
Comme il n’y a pas de fiscalité qui pousse à libérer le foncier non bâti, le prix du foncier part a la hausse pour la plus grande joie des détenteurs (des droits) du sol et des différents intermédiaires qui jouent, pour le moment, sur du velours.
Il faudrait un grand coup de poing venant d’en haut pour que ça change.
Mais tant que cela ne gène pas la croissance et le développement du pays, ça risque de continuer un certain temps. Le jour où ça changera, il faudra mieux être prévenu avant tout le monde, sinon,…BenP;47645 wrote:Les chiffres que tu donnes sont des agrégats (de grosses moyennes générales, si on veut…), alors que l’immobilier n’en représente qu’une partie. Il est donc tout à fait possible qu’il y ait un écart conséquent entre une variable seule, et le mix de toutes les données…Entre parenthèses : c’est aussi à cause de ce genre d’écart que les crises surviennent…
Merci Pierre et BenP:bye:
Donc si l’immobilier est seulement basé sur l’offre et la demande (Bid/Ask) et aucun contrôle de régulation n’est effectué, le jour où les « Hedfunds » relâchent leurs stocks d’immobilier pour solder leurs positions, ce sera le jour J et la chute sera brutale ?
Mais quand ? Qui sait ? :heat:
NVTL:jap:thuong19;47637 wrote:Salut NVTL, Salut Mike,
le « tous« , pour l’instant se résume à thuong19 et toi puisque les autres modos ne sont pas encore nommés.
Je crois que le calme est relatif.La semaine a été un peu plombée par la polémique lancée par PPS sur le choix des modos, et l’utilisation de qualificatifs désobligeants par DDheo (BenQuiPus pour BenP).Cela n’encourage pas les membres à poster.La tension retombera d’elle-même si on n’entre pas dans le jeu de PPS et si on ne souffle pas sur les braises, à condition évidemment que cela reste convenable.
A propos de marché financier, et d’immobilier, Kenzo vient de poster sur la situation telle qu’il la découvre au Viêtnam. Etant de la partie, je pense que ses données sont fiables.NVTL ,toi qui es un peu spécialiste cela devrait t’intéresser, voilà un sujet qui va réveiller pas mal de monde.Bonjour Thuong,
C’est noté. J’essaierai de suivre les sujets d’ordre financier et économique…
Bonne journée à toi :bye:
NVTLkenzo;47632 wrote:1 des prix complètement hallucinants dans les grandes villes (Saigon, Hanoi, Danang etc …) et qui commencent a augmenter de façon déraisonnable dans les moyennes/petites villes (sur Hoi An les prix ont augmenté de 30% à 100% en 3 mois).2 L’augmentation des taux d’intérêts.
3 La capacité financière des locaux, bien qu’en forte croissance, qui n’arrivera pas à suivre.
En revanche, il est a noté que les IDE ne faiblissent pas voir même augmentent de façon astronomique.
Les projets d’hôtel chiffrés 1 million de $ ont été remplacé par d’autre estimé à 10 millions, des investissements de pays tel que Dubai arrivent à 1 milliard de $ (avec un pont offert) et même des golfs, complexe casino/hotel montent a 10 milliards.Le parralléle fait avec la la crise américaine est intéressant mais ne tient pas, l’argent en cash est là et bien là, on ne parle pas (encore !!) de montages financiers opaques et la plupart des transactions se font encore en liquide (j’ai vu de mes propres yeux comme dans les films 2 million de $ en liquide pour la première fois de ma vie).
Bref il ne serait pas étonnant de voir un ralentissement de la croissance dans les ville ou le m² atteint déjà plus de 600$ en revanche je ne vois pas de récessions possibles sur les terrains à moins de 100$/m².
Merci Kenzo pour l’infos, c’est très intéressant !
Je me demande, pour un pays comme le Vietnam, avec un taux de croissance du PIB d’environ 8,3% et un taux d’inflation à peine 7,5%, comment les prix d’immobilier avaient flambé de cette façon là ?
Tout comme le Vietnam, observons le pays à côté, le Cambodge, les prix d’immobilier ont aussi flambé d’une façon hallucinante et déraisonnable depuis 2 ans…
Les spéculateurs possèdent-ils des fonds colossaux pour en assurer les transactions immobilières ?
Qu’en penses-tu ?
A suivre…
NVTL:jap:Buuhoa;47604 wrote:Je ne me suis jamais vantée, durant ma jeunesse, d’avoir un nom vietnamien, mais j’ai appris, dernièrement, par mon prof de vietnamien que c’était un très joli prénom qui signifierait : Paix, Harmonie… Finalement, je l’aime bien et je m’efforce de le mériter !Bonsoir BuuHoa :bye:
Ton prénom doit être Bửu HoàBửu ou Bảo signifie : avertir, prévenir, protéger, conserver…
Hoà signifie : paix, accord / mêler, mélanger, délayerJe pense que ta maman souhaitait préserver la paix c’est pourquoi elle t’a donné ce nom là…
Qu’en penses-tu ?
NVTL :jap:10 mars 2008 à 10h37 en réponse à : Bienvenue aux nouveaux modérateurs de Forumvietnam.fr – Forum Vietnam #60246Nem Chua;47583 wrote:Moi, je ne la connais pas et je suis avide de découverte.BenP;47590 wrote:Non, mais tout comme Nem Chua, j’ai hâte d’en apprendre plus à ce sujet…Voilà l’histoire :
Dans une cour de récréation (rentrée oblige), trois gamins discutent:
Le premier dit: Oui moi mon papa, il est l’homme le plus rapide au monde.
Les autres : Ah bon !!!
Le premier: Ben oui, il fait Paris-Lyon en 2 heures.
Les autres: Eh!!
Le premier: eh oui il est conducteur de TGV
Les autres : AH bon
Silence et réflexion
Le deuxième : Eh bien, moi mon papa il est l’homme le + rapide
Les autres : n’importe quoi
le deuxième: mais non, mon papa il fait Paris-New York en 2 heures.
Les autres: tu déconnes hé hé
Le deuxième: ben non , il est pilote de concorde hé hé.
Silence et le troisième qui ne se sent pas bien.
Le troisième: Eh bien, moi mon papa il est plus rapide que vos papas
Les autres: non, non ce n’est pas possible, que fait ton papa???
Le troisième: Eh bien, mon papa est fonctionnaire, il termine son boulot à 5
heures, et à quatre heures il est déjà à la maison.
NVTL:maiscnulca::tcon:10 mars 2008 à 9h07 en réponse à : Bienvenue aux nouveaux modérateurs de Forumvietnam.fr – Forum Vietnam #60236BenP;47573 wrote:Oh non : ça y est, le mythe est tombé…NoiVongTayLong est donc un technocrate fonctionnaire…
Oh nonnnnnn… Pas fonctionnaire :france:
Tous les « fonc... » dans les dictionnaires que tu veux, mais pas « fonctionnaire » (je ne suis pas ‘l’homme le plus rapide du monde », connais-tu cette histoire ? :petard:)
NVTL:jap:mimito;47550 wrote:Le seule hic, c est que beaucoupd`entre eux pense que je suis medecin (un homme infirmier? sa va pa! d`ailleur je suis le chouchou des infirmieres, hihihi)
…Merci Mimito pour l’infos et tes premières impressions…
C’est normal, ils sont habitués de voir les infirmières, te voilà le « chouchou » des infirmières et tu vas bientôt dépasser BenP et Guigui :bigsmile::heat:
NVTL :bye:
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