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bob

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    Messages
  • 13 avril 2007 à 9h47 en réponse à : Offre de logement sur HCM #34066
    bob
      BenP;23464 wrote:
      Eh bien, pas de problème, vous tous !
      Ceux qui voudront venir seront les bienvenus.
      Rien de tel qu’une soirée Wii pour bien rigoler…
      Je vous mettrai au courant pour l’organisation, Loyd et Helios.
      Et Kimsang, j’espère que ton installation se passera bien. Et si tu veux faire un tour à l’association avec ton mari et tes deux petits chéris, n’hésite pas !

      Oki Benp, ça marche pour moi, je t’ai envoyé un MP . Préviens-moi moi un peu à l’avance, pour la date, because je dois partir de Saigon sur Hanoi …:icon40:

      12 avril 2007 à 20h27 en réponse à : Que pensez vous de Forumvietnam.fr Version 5.0 ? #34040
      bob

        Excellent travail Mike, !!! j’aime beaucoup les photos en noir et blanc 0012.gif

        12 avril 2007 à 20h09 en réponse à : Offre de logement sur HCM #34038
        bob

          C’est marrant tout le monde part le 4 mai !!! ben moi aussi, avec Vietnam airlines. Si d’autres personnes partent le même jour avec la même compagnie on pourrait se retrouver à CDG !!! :icon40:

          5 avril 2007 à 6h45 en réponse à : M’installer au Vietnam ?!! #33801
          bob

            Tdung848 : En fait, c’est simple, tu fais un contra par exemple de 2 ans, et tu veux retirer ton argent après 6 mois, tu ne recevras que 2.40 % . Le mieux est de resté bloqué que pendant de petites périodes, genre 3 à 6 mois max…:icon40:

            Nem Chua : merci pour les infos, c’est vrai que beaucoup de gens se sont fait un max d’argent avec l’immobilier. Je viens d’apprendre ce matin qu’ un terrain que l’on voulait acheter prés de Phu My Hung est passé en un an de 8 millions le m2 à 20 millions !!! son fou …:heat:

            Il y a une raison concernant l’engouement de l’immobilier. Un vietnamien qui n’est pas forcement très riche demande un prêt à la banque disons à 14%, il peut l’obtenir en faisant juste un petit apport d’argent. Avec cet argent, il achète en promo un appart sur plan (pas encore construit) à environ 6 millions le m2. Il est sûr qu’une foi construit, il pourra le revendre 8 à 10 millions le m2 sans problème. Joli bénef pour un an d’attente !!!
            Par exemple à Phu My Hung nombreux sont les Vietnamiens qui ont investi dans les tours (Sky Garden) et se sont fait un joli bénef en 8 mois !!!
            L’argent rapporte beaucoup plus qu’à la Vietcombank :bigsmile:

            4 avril 2007 à 17h07 en réponse à : M’installer au Vietnam ?!! #33778
            bob

              C’est vrai qu’un prêt à 14 % c’est énorme, et il est très rare qu’une banque vietnamienne accepte de prêter à moins de 12% . Heureusement pour monter ma société je n’ai pas eu besoin de faire appel aux banques. Nem, on n’est pas obligé de rester deux ans bloqués, en fait le % dépend de la durée… regarde les grilles d’intérêt de la Vietcombank.
              http://www.vietcombank.com.vn/en/Interest%20Rate.htm

              Le dong ne varie pas vraiment puisqu’il est indexé sur le dollar (un euro tourne généralement autour de 18.000 à 21.000 dongs) il n’y a pas de très grosse fluctuation…

              B-kool : La petite phrase est valable aussi en France dans n’importe quelle banque, ils te disent que le taux d’intérêt peut changer à tout moment…
              Ce qui me ferait le plus peur c’est une possible dévaluation du dong, là, tu peux tout perdre, mais c’est peu probable …

              4 avril 2007 à 14h59 en réponse à : L’ immobilier au Vietnam ! #33764
              bob

                Tu as raison Mike, en fait Phu My Hung est le cartier où les très grosses fortunes de Saigon viennent faire bâtir leurs résidences.
                Rosco : Tu aurais dû acheter, le prix est maintenant au alentour de 30 millions de dongs le m2 :heat:

                4 avril 2007 à 14h03 en réponse à : M’installer au Vietnam ?!! #33757
                bob
                  B-Kool;23154 wrote:
                  J’ai connu une vietnamienne, toute mimi, qui m’avait proposé de venir vivre avec elle au VN et de m’entretenir…j’ai décliné l’offre car je me voyais mal devenir un parasite. Je devais être fou à l’époque :bigsmile:… Qu’auriez-vous fait à ma place ?

                  Je confirme, tu étais fou !!! regarde tdung848, il en rêve depuis toujours !!! :bigsmile:

                  4 avril 2007 à 13h53 en réponse à : Camping au Vietnam #33755
                  bob

                    Concernant le camping, je me demande même si c’est autorisé ?
                    Pour coucher chez l’habitant, les lois étant strictes, (déclarer à la police toute personne étrangère logeant chez soi) ça me paraît difficile…

                    4 avril 2007 à 7h52 en réponse à : M’installer au Vietnam ?!! #33701
                    bob
                      Nem Chua;23105 wrote:
                      Mais de toutes les facons, l’inflation au Vietnam est de l’ordre de 7 à 10%. Les voilà érodés, tes 8%. Et l’augmentation du côut de la vie en sus.

                      Quand tu empruntes, c’est 1.1%.
                      Par mois.
                      Soit 14% et quelques sur l’année.

                      Allez rêver. 😥

                      A mon avis, il ne faut pas être aussi pessimiste, même si l’inflation au Vietnam est importante, un placement à 8 % reste très intéressant (comparé à nos 2.5 % français). Pour notre société, les liquidités travaillent bien, et lorsque que l’on a besoin d’argent pour la France on fait un change dong-euro…;D
                      Pour moi l’un des meilleurs placements reste toujours l’immobilier, même si les prix ont beaucoup monté. Seul problème il faut immobiliser son capital.

                      4 avril 2007 à 7h22 en réponse à : M’installer au Vietnam ?!! #33698
                      bob
                        Nem Chua;23105 wrote:
                        @BN, et mon avatar, il donne te pas envie de caresser? :bigsmile:

                        T’inquiète po Nem Chua, on l’aime aussi ton toutou !!! :icon40:

                        4 avril 2007 à 6h19 en réponse à : Que faites vous de beau dans la vie ? #33691
                        bob
                          tdung848;23078 wrote:
                          je vais encore me faire engueuler par Bob, enfin on se comprend !!!!

                          quel dragueur ce tdung848 !!! :bigsmile:

                          3 avril 2007 à 21h07 en réponse à : Immeuble ou terrain en banlieue de Saigon? #33649
                          bob
                            apw;23048 wrote:
                            Je trouve plus correct 4 millions de Vietnamdong le m2! bien qu’il existe des terrains deus fois moins chers!:bigsmile:
                            100€ le M2 , soit environ 2.000.000 de VietnamDong!
                            D’où , 64.000€ pour un terrain de 640 M2!;D

                            apw, des terrains à 2 millions de dongs le m2 dans la banlieue de Saigon !!! ça me parait une super affaire… peux tu m’en dire plus ? :icon40:

                            3 avril 2007 à 18h04 en réponse à : M’installer au Vietnam ?!! #33624
                            bob
                              B-Kool;22966 wrote:
                              Et si on a l’équivalent en Dongs de 100.000€ à placer en banque, avec ~8% d’intérêts/an…on pourrait prendre une retraite anticipée et se la couler douce, non ? 😆

                              En tout cas, je suis toujours admiratif des gens qui osent tenter l’aventure…:jap:

                              Ouais, tu as raison, sauf si le dong subit une dévaluation … en Inde les intérêts étaient même de 12 % mais après la dévaluation de la roupie, beaucoup d’etranger ont eu peur de continuer à placer leur argent…:bigsmile:
                              http://www.vietcombank.com.vn/en/Interest%20Rate.htm

                              3 avril 2007 à 17h46 en réponse à : communication téléphonique avec le Vietnam a moindre coût #33621
                              bob

                                Concernant coucoutel, c’est vrai que les prix sont intéressants, la communication est claire, mais comme le précise Philippe, je suis souvent déconnecté après 7 à 10 minutes !!!:cry:

                                Pour les SMS de France au Vietnam (j’en envoie environ 1 à 2 par jours), je passe exclusivement par Skype, un sms me revient à 0.053 centime d’euro et c’est tellement plus agréable d’utiliser le clavier de l’ordinateur …
                                Concernant les SMS du Vietnam en France, aucun problème, je suis chez orange et je les reçois très bien, mes correspondants sont généralement chez Vinaphone.

                                Tdung848 : il existe bien un abonnement mensuel pour les portables vietnamiens, qui fonctionne même à l’étranger… :icon40:

                                29 mars 2007 à 12h50 en réponse à : communication téléphonique avec le Vietnam a moindre coût #33226
                                bob

                                  Salut Huyard, tu utilises quoi comme carte IP du vietnam vers la france ? Perso j’utilise Evoiz qui me semble la moins chère et les communications sont de bonne qualité. :bigsmile: Par contre de france vers les mobiles vietnamiens, j’utilise coucoutel (9 centimes la minute) pour l’instant, je n’ai pas trouvé moins cher !! ;D

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