Appartement à vendre à Hanoi

Hien oi,
C’est ton appart que tu vends, ou celui d’un membre de la famille, ou celui d’un autre puisque affinites?
Pour ton arrivee sur le forum, on peut dire que tu attaques bille en tete.
1,000 euros du metre carre, c’est pour etre en phase avec les Europeens?

Hien oi,
Quand je disais que tu attaquais dur, je voulais dire qu’a peine arrivee sur le forum tu filais droit sur la rubrique des petites annonces. Laquelle rubrique n’existe pas.
Je voulais te signifier qu’on n’est pas sur E-Bay.
On ne sait pas qui tu es, ou tu vis, qu’est-ce-que tu fais,… peau de nib.
Et tu commences a dresser ton etal et a vendre tes legumes et tes poissons.
Mot phut, buom!:wink2:

P.S 1500 euros/m2, faut voir. Il y a eu recement un sacre tassement dans le real estate de veau. Tu confonds peut-etre euros et dollars.

Juste pour donner des indices de prix sur Ha Noi, au niveau des appartements…

Apartment at To Hien Thanh Street for sale Location: Ha Noi Hoan Kiem
USD 1,500 /m2

Luxurious Apartment in Trung Hoa – Nhan Chinh for sale Location: Ha Noi Cau Giay
USD 1,000 /m2

Et la, on parle deja de gros appartements…

un peu cher. Ca ne serait pas dans la tour de 25 étage au carrefour De La Thanh – Nguyen Chi Thanh pres de la TV Hanoi? mais il y a maintenant quelques tours dans cette rue.
Dans cette tour à droite ? Au centre, c’est la HTV avec ses antennes parabole et sa « tour Eiffel » rouge et blanche

Donc 29.5 millions de dong/m2 C’est vrai que Nguyen Chi Thanh, c’est mieux côté que Trung Hoa – Nhan Chinh dans l’arrondissement Ha Noi Cau Giay encore que les tours de Trung Hoa – Nhan Chinh sont près du supermarché Big C

Soit donc environ plus de 130 000 euros, c’est pas mal.
Donc amusez vous bien, et comme quoi le forum est terriblement efficace.

Amicalement.

Donc, tu t’inscris au forum, et en quelques messages, tu nous apprends que le prix du metre carre pres du lac Ngoc Khanh tourne autour de 1250 euros/m.
J’attends tes prochains messages (ou plutot tes petites annonces), avec une impatience non dissimulee.:wink2:

Je ne suis pas a vendre, non plus qu’a acheter, … pas meme a louer.
En fait, je suis impayable.
J’attends tout de meme tes prochaines petites annonces.
La premiere est passee si vite que je n’ai eu le temps de rien voir.
A moins que tout ca n’ai ete publie que pour fixer les prix pour la prochaine offre.:jap:

t,es arrogante ! .
il manque de surveillant ici .

Il ne faut pas en vouloir a Thu Hien.
Elle vient d’arriver (2eme message), elle balance son annonce au flanc: donc, je la vanne d’entree.
Je ne suis pas moins direct qu’elle: juste direct au foie.
Quand on se fait demasquer en public, on n’aime pas ca en general.

Thu Hien aurait-elle juste voulu faire une plaisanterie (déplacée sans doute) en jouant sur le mot « pierre » (Pierre Huyard mais aussi pierre précieuse) ?

parce que c,est considéré comme précieuse cette Pierre ,que j’aboie
:diespam:

Salut Pierre,Huynhthibich, Léa,Thu Hien
Désolé, mais j’avais compris « Pierre à vendre » dans le sens de maison ou immeuble à vendre. La majuscule à pierre étant justifiée par le fait que pierre débutait la phrase (sans verbe actif).
Si Pierre s’était appelé Paul, peut-être que Thu Hien n’aurait pas écrit « Paul à vendre », elle seule le sait et peut nous apporter des éclaircissements .:bye:

Tu as raison, avec Pierre, il est plus facile de batir des calembours.
Recapitulons.
Le 22 juin 2007, Thu Hien s’inscrit au Forum (en tant qu’homme!!)
Le 29 juillet 2008, Thu Hien cherche un emploi a HCMv comme enseignante du Francais,
A 7h30, le 14 aout 2008, Thu Hien nous annonce un appart en vente (104 sq/m),
A 12h42, le 14 aout 2008, elle nous annonce une estimation de 1500 euros/sq/m,
A 20h01, le 15 aout 2008, elle nous annonce que l’appart est vendu 121 euros/sq/m.
On est en periode de crise ou apparts et maisons se bradent parfois a moins de 50% du prix d’achat (cf marche sur HCMv), car de nombreux proprietaires sont endettes jusqu’au cou.
Les banques ne pretent plus, ou alors a des taux usuraires.
Et voila t’y pas qu’en 2 jours un appartement de 104sq/m se vend au prix fort de 1,766 $/sq/m. Ici, on ne parle que Dongs, Dollars, … et Taels. Jamais Euros.
J’ai quand du mal a croire a une heureuse coincidence.
Ce sentiment est bien entendu agrave du fait que Thu Hien est juste venu « droper » sa petite annonce sans que personne ne la connaisse. Le Forum lui sert uniquement de boite aux lettres pour trouver du boulot ou vendre des apparts (de copines). Apres tout, pourquoi pas!
Ca sent donc l’effet d’annonces a plein nez.
Maintenant, peut-etre me trompe-je!
Comme je ne comprends rien de rien a l’immobilier (et aux revenus) au Vietnam, ce post va surement se reveller tres instructif.
Dans l’attente de vous lire.

Salut Pierre,
Ne te fâche pas Pierre; la série des messages est tellement ambigüe que je me pose la question. à Thu Hien de nous répondre.
En tout cas si effectivement elle a posté une annonce, rien ne nous dit si c’est grâce au Forum que son amie a vendu l’appart.

le message à Pierre suivi la réponse par une annonce de Pierre à vendre de la meme personne au nom d’une femme .
dis donc c’est écrire en français là .

c,est vrai que rien ne dit grace au forum qu’elle a reussi sa vente mais là Thuong t,as reconnu il y a une violation au reglement .

On n ‘écrirait pas plutôt Pierres à vendre, c’était voulu cet petit jeux de mot. Miss ou Mister Thu Hien, c’est un forum ici, pour les annonces demander tout d’abord à mike ou au team avant d’étaler votre came, je pense que c’est la moindre correction. Il y a des sites pour cela.:bye:

Je gueule pas, j’explique! cf Lino VENTURA
On a le droit de balancer des annonces sur le forum, mais il faut participer un peu aussi,
En fait, je ne suis pas fache du tout, mais je tiens a enfumer et a debusquer la bete.
A la sale bete, petit, petit,… ouh, ouh, …
Ou est-ce qu’elle se cache?
On va bien finir par y arriver,

bonsoir tous le monde.

Je pense de toute façon que les personnes désireuses d’investir une telle somme dans l’immobilier au Vietnam savent que ce n’est ni aux particuliers ni aux promoteurs mais bien aux BANQUES qu’il faut s’adresser aujourd’hui.

Bref petite annonce ou pas je ne pense pas qu’il/elle en retirera le résultat escompté.

@calimero 62773 wrote:

On n’écrirait pas plutôt Pierres à vendre, c’était voulu cet petit jeux de mot. Miss ou Mister Thu Hien, c’est un forum ici, pour les annonces demander tout d’abord à mike ou au team avant d’étaler votre came, je pense que c’est la moindre correction. Il y a des sites pour cela.:bye:

Je ne comprend rien à cette histoire de Pierre mais je ne vais quand même pas taper sur ce vieux débris de Pierre et puis Nem Chua, il sent trop le poisson alors : Alors je tape sur sur Kalimero:
Si il y a une rubrique « annonce », c’est fait pour ça, non?

A part ça, j’aime mieux le 20eme étage que le 7eme car de là haut, on voit le lac Ngoc Khanh mais aussi Ho Tay

Ben mon cochon,
S’il y a une rubrique « annonces », c’est fait pour s’en servir.
Mais on n’est pas sur E-bay, alors passer des annonces sans participer au forum est pour le moins indelicat.
En plus, ca ne sert a rien, vu la facilite avec laquelle les apparts de vendent en ce moment en 24 h. Et encore, c’est la CRIIIIIISE.
Je n’ose imaginer comment s’etait avant pendant la periode d’euphorie.
A part ca, arrete de taper sur les sudistes.
C’est vraiment trop injuste!

Mon Heo quay,:bye:
pourquoi K à la place du C dans mon sobriquet et taper sur un petit poussin … noir de surcroit, c’est trop injuste je ne comprendrais jamais les grandes personnes.

Bonjour forumeurs(es)

quelle mouche vous a pîqué?

Thu Hien est une invitée:bienvenue: au plaisir de te lire:bye:

J’ai trouve que cette annonce etait complement « dengue ».

Tsé Tsé pas une mouche mais un moustique:wink2:

bonjour Pierre

il faut passer à autre chose maintenant,
des choses dingues, il y en a partout et pas que dans les annonces, même dans la réalité, vivant à SG tu le sais peut être mieux que moi…
alors si Thu Hien a été maladroite, on peut l’excuser
personne n’est parfait:bye:

MOUSTIQUE ? vous avez dit MOUSTIQUE!

Ngoc Tam, un modeste cultivateur, avait épousé Nhan Diep.
Tous deux jeunes et bien portants, ils semblaient destinés au bonheur d’une vie simple et laborieuse:le mari s’occupant de quelques rizières et d’un petit champ de mûriers, la femme de l’élevage des vers à soie.
Mais Nhan Diep était d’une nature coquette et paresseuse, ne rêvait que luxe et plaisirs.Elle cachait facilement ses goûts et ses ambitions à son mari, dont le solide amour n’était ni exigeant, ni très clairvoyant;il la croyait contente de son sort et heureuse de l’aider. Et il peinait durement, ne pensant qu’à améliorer lentement leur condition commune.
La mort emporta brutalement Nhan Diep. La douleur de Ngoc Tam fut excessive. Il ne voulut pas se séparer du corps de sa femme , s’opposa à son ensevelissement; puis, après avoir vendu ses biens, il s’embarqua dans un sampan avec le cercueil et s’en alla au fil de l’eau.
Un matin, il se trouva au pied d’une colline verdoyante et parfumée. Descendu à terre, il découvrit mille fleurs rares, des arbres chargés de fruits les plus variés. Ravi, il avançait, se sentant tout léger, si bien qu’il grimpa assez haut sans s’en apercevoir.
Soudain, il rencontra un vieillard appuyé sur un bâton de bambou: ses cheveux étaient blancs comme du coton; son visage ridé à peine hâlé était éclatant de jeunesse et de santé et ses yeux brillaient comme ceux d’un adolescent, sous des paupières blondes. A ce dernier trait Ngoc Tam reconnut le Génie de la médecine, qui voyage à travers le monde, sur sa montagne Thien Thai, pour apprendre sa science aux hommes et soulager leurs maux; il se jeta à ses pieds. Le Génie lui dit:
-connaissant vos vertus, j’ai arrêté ma montagne sur votre chemin. Si vous le désirez, je vous admettrai parmi mes disciples.

En le remerciant humblement, Ngoc Tam avoua qu’il ne saurait se séparer de sa femme :il ne concevait pas d’autre vie que celle qu’il avait menée jusqu’alors avec elle, et le supplia de la ressusciter.

Le Génie le regarda avec une bonté mêlée de pitié et dit:
-Pourquoi vous accrocher à cette terre d’amertume où les rares joies ne sont que leurre ? Quelle folie aussi de vous fier à un être faible et inconstant! Enfin, je veux bien exaucer vos voeux mais puissiez- vous ne pas trop le regretter plus tard!

Sur son ordre, Ngoc Tam ouvrit le cercueil, se coupa le doigt, et laissa tomber trois gouttes de sang sur le corps de Nhan Diep. Celle ci ouvrit les yeux lentement, comme si elle se réveillait d’un profond sommeil. Ses forces revinrent vite:
-n’oubliez pas vos devoirs, lui-dit le Génie. Pensez au dévouement de votre mari. Soyez heureux tous les deux.

Pendant le voyage de retour, Ngoc Tam rama jour et nuit, préssé de regagner son foyer. Un soir, il descendit dans un port pour chercher des provisions.
Pendant son absence, une grande barque vint se ranger à côté de la sienne et le propriétaire, un riche commerçant, fut frappé par la beauté de Nhan Diep.Il entra en conversation avec elle, l’invita à prendre une tasse de thé et dès qu’elle fut dans sa barque, il fit mettre les voiles .

Au bout d’un mois de recherche, Ngoc Tam retrouva sa femme. Mais, habituée à sa nouvelle vie, qui la satisfaisait entièrement, elle répondit sans détours à ses questions: pour la première fois il la vit sous son vrai jour. Du coup il fut guéri de son amour et ne la regretta pas davantage.

Vous êtes libre, lui dit il. Seulement rendez moi les trois gouttes de sang que j’ai versées pour vous ranimer:je ne veux pas que vous conserviez en vous la moindre partie de moi-même.

Heureuse d’être quitte à si bon compte, Nhan Diep s’empressa de prendre un couteau et de se couper le bout du doigt. Mais à peine le sang commença t-il à couler qu’elle pâlit affreusement et s’affaissa sur le sol. On se précipita: elle était morte.

Mais la femme légère et frivole ne pouvait se résigner à quitter ce monde.
Elle y revint sous la forme d’un petit insecte poursuivant Ngoc Tam sans relâche, cherchant à lui voler trois gouttes de sang, qui la ramènerait à la vie humaine. Et elle tracassait son ancien mari et elle bourdonnait, bourdonnait, lui demandant pardon de sa conduite passée, protestant de ses regrets et de son repentir.

Plus tard, on lui donna le nom de « moustique ». La race se multiplia, fort malheureusement.

Merci Caliméro de m’avoir permis de raconter l’histoire de Nhan Diep et de Ngoc Tam:bye:

bonjour Thu Hien

pour les annonces style rencontres, mariages…je te renvoie à la lecture de la charte du forum:jap:

Bonsoir tout le monde,bonsoir Thu Hien
Merci à Thu Hien d’avoir répondu sans se défiler aux interrogations de chacun.

@Thu Hien :mais vois-tu, des personnes qui s’inscrivent sur le Forum , qui sont demandeuses, puis après avoir obtenu satisfaction nous quittent sans même dire merci ni au revoir ce n’est pas trop l’esprit des membres actifs de Forumvietnam. Alors parfois, on s’échauffe.

* Tout d’abord pour corriger l’erreur de sexe dans ton profil :
1-dans la barre verte du menu : tu cliques sur « mon compte« 
2-tu cliques sur « modifier mon profil »
3-à « genre« , tu choisis « femme » (homme apparait par défaut)

* Ensuite pour ta recherche de travail à « Saïgon » , il me semble évident que les membres du Forum ne puissent pas te proposer dans un délai si court des réponses. (Ton message date du 29 juillet).Encore faut-il qu’ils aient lu ton message. La rubrique « investir et travailler au Viêtnam » n’est pas celle qui est la plus visitée.
Par contre un message de présentation dans la rubrique « présentation ,nouveau membre », t’aurait certainement mis en relation avec beaucoup plus de membres pour échanger.

* Si en plus ,tu es handicapée par le fait de devoir aller dans les cybercafés de Hanoï pour te connecter sur Internet, on comprend mieux tes difficultés et tes agacements.:wink2:
Alors oui, les excuses, ou plutôt les maladresses de Thu Hien ne sont pas tardives.:punish:
Mais dis-moi, ta dernière annonce qui « viole la rubrique », c’est de l’humour ou de la provocation ?:icon_scratch:

Thu Hien,
Ne t’excuse pas pour ce que tu as cause ni de ce que tu as fait causer.
Le principe action-reaction est le moteur meme d’un forum.
Tout est donc pour le mieux dans le meilleur des mondes possibles (:wink2:a BenP).

Donc tu es une femme, tu es prof de Francais (sans emploi), et tu as cherche a vendre l’appartement d’une amie a Ha Noi.
Malheureusement (enfin heureusement pour elle), elle a vendu le lendemain meme ou tu as depose ton annonce.
La vitesse a laquelle ca c’est vendu (ainsi que le prix + de 1700$/sq/m) m’a fait un peu tiquer.
Mais comme, tu le dis si bien, il y a beaucoup d’argent cache au Viet Nam.
Je dirais meme qu’il y a « surtout » de l’argent cache.
En fait, je dois t’avouer que je ne comprends rien aux mecanismes qui regissent prix de l’immobilier au Viet Nam.
C’est un marche, emergeant, gris, alimente par de beaucoup d’argent « cache » (soit de l’argent propre sali, soit de l’argent sale blanchi), ou tout depend plus de l’operateur builder et de la situation de l’immeuble que d’autres choses
Il n’y a pas d’assurance quinquenale, pour les contrats des syndics, je suis dans le brouillard, etc,…
Bref, je n’y comprend rien.

Je ne pense pas qu’il y ait plus de femmes que d’hommes au VN (ca devient plutot l’inverse), mais c’est plutot que les hommes se cachent. Ils ont peur!

Pour terminer;

1. je n’emarge pas a la CIA : ce que je regrette un peu, car ca me ferait un bon salaire d’appoint.
2. j’ai deja une femme Vietnamienne qui verrait d’un tres mauvais oeil (tres noir, l’oeil) arriver une deuxieme epouse.
3. j’ai des enfants qui ne veulent pas partager leur papa (bo cua con).

J’ai ete volontairement caustique et rude a ton endroit parce que je voulais que tu reagisses et participes au forum.
A part ca, il n’y avait aucune animosite personnelle.
Bienvenue parmi nous!
Pierre

J’ai deux différences et une ressemblance avec Pierre :

1) Je ne suis pas architecte,
2) Contrairement à PH je reçois chaque mois une somme de la CIA, somme qui me permet de vivre.
3) Je suis marié avec une vietnamienne depuis près de quarante ans et aucune envie de changer.

Pour que les choses soient claires et que je ne passe pas pour ce que je ne suis pas : la CIA dont je parle est le nom de l’organisme qui me verse ma pension de retraite, je suis donc un pensionné CIA. :bigsmile::rofl: (Ma femme aussi !)

On se croirait dans le village d’Asterix, d’ailleur on devrait élire un nouveau chef

Merci Chantalngoc pour ton histoire.
Je ne la connaissais pas, d’où la sors tu?

Bonjour nct
l’histoire de « moustiques » est extraite du livre « chuyên kê cua bà » « contes de ma grand mère » édition Thê Gioi :bye:

Bonjour Thu Hien,
Merci d’avoir trouvé le temps de répondre aux diverses interrogations.
Merci de me dire merci pour mes renseignements. Mais tu n’as toujours pas changé de genre dans ton profil (à localisation, il est écrit homme).
Quant à tes blagues, j’avoue qu’elles sont plutôt caustiques, ou alors je ne les comprends pas.
Mais tu nous dit A bientot et c’est l’essentiel, je te dis à mon tour à bientôt
pour partager autre chose que des malentendus.:bye:

Bonjour à tous,
Merci à chantalngoc pour son érudition, je me reservirai de ce moustique.
Il y a du piquant dans ce forum, où même ma curiosité pour l’immobilier au VietNam a trouvé que cela pourrait être un sujet de « discussions » sévères…
J’espère qu’il n’y a pas eu de blessures, sinon granules de « apis melifica », c’est de l’homéopathie :malades:

Bonjour tout le monde,

J’ai découvert ce matin (il n’est jamais trop tard !) les premières réactions induites par l’arrivée de Thu Hiên sur le Forum : le moins qu’on puisse dire, c’est qu’elles furent « animées » ! :wink2:

Ce fut très instructif de voir les réactions des uns et des autres ! :wink2:

Merci en passant à ChantalNgoc pour son histoire du moustique. :bye: