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L’industrie étrangère du tourisme lorgne sur les plages du Vietnam
Les professionnels étrangers du tourisme multiplient les projets de complexes hôteliers sur les plages du Vietnam, flairant une mine d’or dans un marché en pleine expansion.
Cette semaine encore, la société Kingdom Hotel Investments (KHI) du prince saoudien Al-Walid ben Talal, cinquième plus grosse fortune du monde, annonçait vouloir construire un complexe de 65 millions de dollars d’ici à 2011 sur la plage dite de « China Beach » dans le centre du pays.
Cette plage de sable blanc, sur laquelle les soldats américains venaient déjà se reposer pendant la guerre, est l’un des sites les plus prisés du Vietnam.
Dans cette région centrale, qui abrite plusieurs sites classés patrimoine mondial de l’Unesco, d’autres complexes de plusieurs millions de dollars sont dans les tuyaux du côté de Danang.
Et à l’extrême sud du pays, Phu Quoc, la plus grande île du Vietnam, suscite aussi de plus en plus d’intérêt. Surtout depuis que le gouvernement a décidé d’en faire une destination d' »éco-tourisme ».
Selon des responsables locaux, des investisseurs américains, canadiens et suisses y ont récemment déposé des demandes de permis de construire. D’après les médias vietnamiens, l’un de ces projets prévoit la création d’une station balnéaire de luxe de 2.000 chambres avec en prime un parcours de golfe de 36 trous.
Pour cette île jusqu’ici surtout connue pour ses spécialités culinaires — plus précisément pour sa sauce de poisson –, Hanoï vise quelque trois millions de visiteurs par an d’ici à 2020. De quoi rivaliser avec les îles de Phuket, en Thaïlande, et de Bali, en Indonésie.
« Les gens commencent à réaliser que le Vietnam a un énorme potentiel », commente Rick Mayo-Smith, l’un des fondateurs du fonds d’investissement Indochina Capital.
Jusqu’à récemment encore, le pays communiste attirait surtout des routards. Mais le profil touriste du Vietnam a changé avec sa forte croissance économique et son intégration dans la scène internationale, confirmée le mois dernier par son adhésion à l’Organisation mondiale du commerce (OMC).
« L’entrée à l’OMC envoie vraiment le message que le Vietnam est ouvert et accueille les investissements », poursuit Rick Maoy-Smith.
Hanoï espère un boom du tourisme sur son territoire, tablant sur six millions de visiteurs par an d’ici à 2010, contre 3,6 millions l’an dernier. Le Conseil mondial du voyage et du tourisme (WTTC) y prévoit lui aussi une forte croissance dans les prochaines années, de 7,5% par an entre 2007 et 2016.
La plupart des voyageurs qui arpentent le Vietnam viennent d’autres pays asiatiques. Les Sud-coréens ont récemment ravi la tête du classement aux Chinois, suivis par les Américains, les Japonais, les Taïwanais, les Cambodgiens, les Australiens, les Français, les Thaïlandais et les Singapouriens.
« Le tourisme est vraiment un moteur de croissance (…) Il emploie près de 10% de la population, directement ou indirectement », estime Rick Maoy-Smith.
Mais pour lui comme pour Dominic Scriven, directeur du fonds d’investissement Dragon Capital, le pays doit gérer avec prudence le nouvel intérêt qu’il suscite, pour éviter les effets pervers du tourisme de masse, aussi bien sur l’environnement que sur son héritage culturel.© 2007 AFP
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Phu Quoc Island , Beachfront Resort Development Site
Asia » Vietnam Real Estate » Phu Quoc Island
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Overseas Vietnamese permitted to buy houses, invest in Phu Quoc11:12′ 21/02/2006 (GMT+7)
Phu Quoc island.
VietNamNet – Overseas Vietnamese, foreigners and foreign organizations will be subject to the same rules as domestic entities for transfer of land use rights, trade in housing and investment in infrastructure on Phu Quoc Island.Decision 38, signed several days ago by the Prime Minister, issues regulations on the organization and operation of Phu Quoc Island and the group of islands of South An Thoi in southern Kien Giang Province.According to the document, overseas Vietnamese, economic organizations, foreigners, foreign-invested companies and foreign organizations are permitted to build houses for sale or lease and hire or transfer land use rights on Phu Quoc Island.Overseas Vietnamese are allowed to buy houses subject to land use rights on Phu Quoc Island. Foreigners residing permanently in Vietnam and foreign investors are also allowed to buy houses and hire land for the long-term on the island.In the future, Phu Quoc will become a special administrative – economic zone. Projects investing in the island will enjoy breaks for developing areas with difficult conditions.The regulations also make clear that a one-price policy will be applied to goods and services on the island. Foreign organizations and individuals will not be discriminated against. Domestic and foreign investors on the island will be subject to a corporate tax rate of 10%, while high income earners working on the island – foreigners included – will enjoy a 50% reduction of the income tax rate.The Vietnamese government intends to encourage and protect Vietnamese individuals and organizations from all economic sectors, as well as overseas Vietnamese, foreign individuals and organizations who intend to invest in and do business on Phu Quoc Island. The government hopes to mainly encourage tourism, trade, entertainment services, transportation, finance and banking services, insurance and health.Domestic and foreign investors from all economic sectors are also free to invest in other areas, such as industry and aquaculture, as well as other production and business activities covered under Vietnamese law or any international conventions that Vietnam has signed or joined.The government has also approved a sea border-gate at the An Thoi Port and an aviation border-gate at the Phu Quoc Airport.(Source: VNE) -
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Berpas
Débutants
Depuis le: 09 Avril 2006
Pays: Viêt Nam
Status actuel: Inactif
Messages: 35 Envoyé : 23 Décembre 2007 à 10:42 | IP Noté
Xin Chao.
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Cam on nhieu lamSource:http://www.expatries.diplomatie.gouv.fr/forums/forum_posts.asp?TID=214097&PN=1
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