philippe017

Bonjour,

ton capital me semble bien maigre pour parler d’investissement.
Lorsque tu auras payé ton loyer (et la caution qui va avec) du plus quelconque des locaux, je pense que auras vite compris que c’est très peu.
ne compare pas les salaires des locaux avec l’investissement, car les investisseurs sont essentiellement des étrangers et les prix sont ahurissants partout au vietnam.
les appartements en immeubles de standing, coutent souvent plus cher qu’a Paris.
Il n’est pas rare de trouver des bureaux à louer à partir de 150 dollars us le m².
10 000 euros c’est très peu, il peut falloir beaucoup plus, pour une majorité de type d’affaire, même à taille humaine.
je connais un petit resort hotellier qui est a vendre 2 480 000€ à 180 Kms de HCM, donc rend toi compte des tarifs!
il existe surement des activités qui ne nécessitent pas beaucoup d’argent, mais personnellement, je ne connais pas.
Bonne chance tout de même.
Cordialement:Vietnam:

bonjour,

je suis moi aussi dans le projet de partir m’installer au vietnam, mais à ho chi minh.
je me suis renseigné auprès de HSBC pour transférer mon compte.
Leur réponse est très simple, pour transférer gratuitement, il faut déposer un capital de 150 000€ qui est « bloqué » pour garantir la banque.
à cette condition, ils mettent à disposition tout les moyens de paiement possible, et les frais de transferts entre tout les pays du monde sont gratuits , tout comme les retraits d’espèces de tout montant dans leurs agences ou représentation.
Donc en conclusion, il faut une caution fixe de 150 000€, pour avoir les services « gratuit » de cette banque.
ensuite il faut alimenter son compte pour ne jamais être en dessous de ce montant.
Moralité, c’est surement une bonne banque, mais qui offre ses services aux « bons » clients, légèrement fortunés.
Sinon bonne expat, le vietnam, c’est vraiment bien.
Philippe:Vietnam:

bonjour,:bye:

effectivement c’est un salaire qui semble pour le moins honorable s’il est mensuel.
Mais encore il faut savoir dans quelle condition le salarié vit.
Je m’étais renseigné pour une location d’appart hotel (Immeuble Sumerset dans le quartier 1) et pour un appart de deux chambres tout meublé il fallait 1800 dollards /mois plus quelques charges.
Moi j’ai loué une maison à Phun Nhuan pour 3 millions de dongs/mois (150€) avec deux chambres, cusine américaine, clim… et même une cour.
avec les charges j’en avais pour 40€ de plus (elect., gaz, internet, tel…)
donc pour l’alimentaire à deux personnes, je dépensais (fin 2008, début 2009) 150 à 200€ de plus.
frais de moto inclus, je dépensais en tout, 450€ maximum par mois avec une vie plus confortable qu’en france.
Donc avec 5000$ (4500€ environ) je crois qu’il ne faut pas exagerer, c’est royal !
Bien évidement, si monsieur veut une voiture avec chauffeur, si madame veut aussi sa voiture et son chauffeur + sa cuisinière et sa femme de ménage, ca coutera plus cher.
Mais un poste de gestionnaire, demande certes des compétences, mais c’est pas très élevé (niveau II ou III) comme niveau de d’étude.
Ce type de salaire existe bien, mais même, s’il est de plus en plus fréquent, il reste pour moins de 2% de la population en réalité.
des milliardaires en dollards existent au vietnam, mais il y en a moins de 50 sur le territoire, une seule rolls royce pour le pays.
c’est pour dire que la richesse existe bel et bien, mais elle reste minoritaire (comme en france d’ailleurs)
en conclusion, si quelqu’un vous propose 5000 $ par mois, acceptez tout de suite, même si c’est pour ramasser les poubelles, moi j’irais:wink2:.
Cordiales amitiés à tous.

Philippe:Vietnam:

je me suis marié au vietnam en 2006 a HCM
lorsque nous sommes passé devant le bureau des mariages vietnamiens, il nous a fallu faire traduire l’acte en français (3 jours) ensuite le porter aux service notarial du consulat pour transcription sur les registres français.
Là selon que l’on choisisse la communauté de bien ou la séparation de bien (l’acte dans ce cas est rédigé avant le mariage) il faut 5 à 10 jours maxi.
ensuite, pour l’obtention du visa schienghien, il faut 1 à 2 jours sur rendez vous.
là il faut seulement présenter le passeport, le certificat de mariage et le billet d’avion (il n’a pas été demandé à ma femme).
arrivé en france, il faut aller s’enregistrer en préfecture puis aller à un entretien à l’ANAEM généralement dans la capitale de région pour une journée.
il y a une visite medicale, des films d’informations sur les droits en france…
il faut aussi fournir un questionnaire avec un droit à acquiter (370€ en 2006), si ton épouse à besoin de cours de français, il lui sera proposé gartuitement de prendre des cours dans sa ville.
il faudra remettre à la préfecture le dossier, ensuite la carte de séjour sera délivrée sous 1 mois et devra être renouveller tout les ans avec des timbres fiscaux à payer chaque fois.
Ma femme renouvelle pour la troisième fois,
il devrait y avoir au moins une quatrieme fois pour avoir une carte de dix ans.
voila en gros la procédure.
mais rien de bien compliqué, juste du temps.
Le consulat est plein de gens très gentils qui aident autant qu’ils le peuvent, c’est bien agréable

bonjours a tous,

oui c’est vrai qu’au vietnam les traditions existent encore.
je suis un francais de 48 ans, j’ai été éduqué de cette façon, à l’époque, il ne fallait pas insulter son professeur ou ses parents, sinon gare!
le vietnam à ces mêmes traditions, mais comme en france elles évoluent, malheureusement pas toujours dans le bon sens.
les moeurs vietnamiennes sont encore fortes, c’est indiscutable et le respect de la famille est encore de rigueur.
Ma belle famille est d’origine modeste, traditionnaliste et conservatrice.
néanmoins, ce sont des gens charmants qui vivent simplement mais heureux.
Ils ont la télé, le portable, internet…
la vie moderne quoi !
qu’avons nous de plus :
des fringues de marques ? ils en ont aussi (vrai ou fausses, peu importe)
des voitures : eux aussi et de plus en plus
des lits avec des pieds : les pieds ca sent mauvais !
quoi d’autre : pouvoir aller montrer nos sous chez les autres ? la belle affaire.

Non la difference n’est pas si grande, certes le pays est en essor, mais justement à la différence des pays modernes qui régressent.
je préfère être au vietnam plutôt qu’en france, la qualité de vie y est supérieure.

philippe.:Vietnam:

je suis français, marié à une saigonnaise bi-résident france / vietnam.
Nous étions à saigon jusqu’à fevrier, il faut reconnaitre que les touristes ne se bousculaient pas. Je reçois le journal du consulat de france, ils disent que la fréquentation à baissée de 25% au vietnam sud.
le ministère du tourisme a lancé un programme à l’attention des étrangers avec des tarifs très attractifs.
ainsi, les prix des hotels participant à l’action, les compagnies aériennes, les tour opérateurs… ont tous fortement baissés leurs prix.
l’opération doit normalement se terminer à la fin du mois de septembre (il me semble)
beaucoup d’agence de voyage ont fermée leur portes depuis le début d’année et certaines vont relativement mal.
Néanmoins selon le poste économique du consulat de france, HCM manque de chambres d’hotel.
le fait est que l’ouverture récente du centre de convention internationnal provoque beaucoup de venue d’étrangers pour les expositions et colloques mondiaux.
ces étrangers ne sont pas comptabilisés comme des touristes, malgré qu’ils consomment les mêmes produits touristiques.
c’est pour cette raison que le secteur n’est pas trop touché.
quoiqu’il en soit, le ticket moyen par touriste est descendu de près de 20% sur l’ensemble du territoire vietnamien, ce qui démontre de manière indiscutable la crise.
elle ne devrait pas s’ammeliorer outre mesure dans les mois qui viennent, sans quoi les autorités du tourisme n’auraient pas prisent ces mesures attrayantes, néanmooins c’est ma conviction.

cordialement à tous.

Philippe:Vietnam:

bonjour,

je recherche une affaire sur saigon, une pizzeria peut être changée en autre resto si ca ne marche pas.
je suis actuellement en france, je suis francais marié à une saigonnaise, donc je connais assez bien la ville.
je souhaite avoir plus de détails sur cette affaire, prix, chiffre d’affaire…
avec des photos éventuellement.
j’ai lu qu’elle fait 80 M², c’est une surface correcte.
merci de me contacter, soit par le forum, soit par mail
[email protected]

merci.:Vietnam:

bonjour,

je m’appelle philippe, je suis français époux d’une vietnamienne, nous vivons en france près de lyon, nous avons le projet de nous établir très prochainement à saigon.
nous sommes tout les deux des professionels de la restauration.
A défaut de trouver un emploi comme salarié, c’est donc notre autre projet que d’ouvrir un resto français à thème.
nous avons déjà étudié le projet, tout semble réelement prometeur.
Ma femme est cuisinière et moi aussi, mais pour moi avec une longue expérience en tant que directeur de restos en france ou au mexique.
pour mon projet, je ne dispose pas des liquidités suffisantes, mais je dispose de biens artistiques de grandes valeurs.
je recherce donc éventuellement un partenaire financier pour concretiser le projet, quitte à gager l’un de mes biens.
merci de m’informer de la suiite que vous donnere à cette proposition sur mon mail.
[email protected]