namnam

@chantalngoc 48969 wrote:

merci à toi aussi Namnam
ça ne m’étonne pas que les « étrangers » fassent grimper le prix de l’immobilier,c’est pareil en France dans certaines régions (Dordogne, Lot, certains coins de l’Aveyron et de l’Ardèche….)ce sont les anglais qui achètent parfois même des villages entiers pour les retaper, en faire des gîtes de luxe pour recevoir la clientèle anglaise…. »les enfants du coin » agriculteurs,fermiers, éleveurs de bovins ou d’ovins ne peuvent plus acheter de la terre ou des maisons…….ça va mal finir tout ça!;….
Chantalngoc:bye:

C’est vrai!

Voici un article du mois dernier…..

Giao dịch tăng 20%
Theo các Cty môi giới, lượng khách mua nhà cao cấp là Việt kiều cũng tăng khá mạnh thời gian gần đây. Tuy nhiều người vẫn nhờ họ hàng, người thân đứng tên nhưng tâm lý e dè trước kia hông còn nữa, trong đó chỉ một số ít mua nhà phục vụ nhu cầu ở, phần còn lại chủ yếu dành để đầu tư. Đây cũng là lý do chủ đầu tư các dự án căn hộ, biệt thự cao cấp đã thông báo tăng giá bán từ 15-20% song khách mua rất đông, như The Manor, Ciputra, Ngọc Khánh, Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội).
Trước nhu cầu tiếp tục tăng, một số Cty bất động sản tại HN đã lên kế hoạch cho một số dự án lớn, như Bitexco sẽ xây hàng loạt căn hộ có giá cả phải chăng hơn, nhắm đến những khách hàng trẻ tuổi. Ciputra đang đề nghị được phép bán nhà cho Việt kiều và cho người nước ngoài thuê dài hạn …
Siêu thị địa ốc ACB cho biết trong những tuần cuối năm, giao dịch bất động sản tại sàn tăng 20 – 25% so với cùng kỳ năm trước. Tại hầu hết các trung tâm giao dịch nhà đất đã có lượng khách hàng tăng lên đáng kể. Theo đại diện một số trung tâm, rất nhiều khách hàng đến tìm hiểu thông tin đều do nhu cầu thực và có khả năng mua khá cao. Giao dịch thành công tại nhiều trung tâm bất động sản lớn đã đạt xấp xỉ 7-8 % so với lượng khách hàng đến tìm hiểu thông tin. Trước đây con số này chỉ đạt 4-5%.
Biệt thự tăng giá 50% vẫn mua
Tại Tp.HCM, ông Võ Đình Quốc, phó giám đốc Cty cổ phần địa ốc ACB, cho biết xu hướng người chơi cổ phiếu đầu tư vào địa ốc xuất hiện một vài tháng gần đây, dù chưa phổ biến. Các nhà đầu tư này muốn chia vốn vào bất động sản để phân tán rủi ro. Những người này chọn mua nền đất dự án, căn hộ cao cấp nhưng đa số là nhà riêng lẻ với giá 3-4 tỉ đồng. Không như những khách hàng khác, các nhà đầu tư này khá khó tính trong việc chọn lựa mặt hàng. Trước mắt mua nhà để cho thuê, khi giá lên sẽ bán ra.
Trong khi đó theo chuyên viên tư vấn một Cty kinh danh bất động sản, khu biệt thự PG tại một khu đô thị mới gần đây giá „nóng“ lên đến chóng mặt. Điều này xuất phát từ việc một số „đại gia“ trúng cổ phiếu muốn săn lùng một căn tại khu biệt thự khép kín này (đa số là „đại gia“ ở) trong khi số lượng có hạn, chỉ vài chục căn. Chính vì vậy có người đã chấp nhận mua với giá tăng 50% so với giá cách đây một hai năm để có được một căn biệt thự trong khu này. Một mặt là để yên tĩnh, an ninh, mặt khác là để chứng tỏ … đẳng cấp.

( Nguồn: Báo Tuổi Trẻ số 40/2007 (5003) ngày 9/2/2007)

Salut tous,
je sais à Saigon beaucoup des Vietkieu de US achetent les terrains et les appartements en empruntant les noms de ces proches.( Acheter et revendre quand les terrains montés!)
Il y a seulement 137 VK officiel ont le propriété à Saigon actuellement et zéro à HaNoi…

Des riches Vietnamiens ont construit des beaux villas pour louer les Etrangers …( Ils ont acheté des terrains il y a plus que 4, 5 ans..
cette époque le prix est raisonable!) …. Puis aujoud’hui ils achetent des appartement et des terrains… pour investir en attendant la loi qui passe
(les Viet Kieu pourront être proprietaires au Vietnam)! La rumeur fait monter les terrains ….ils vendent et ramassent de dollars!
Je confirme: à Saigon il y a plein VK sont dernière ces affaires… et
« la loi:les Viet Kieu ou les étrangers pourront être proprietaires au Vietnam » fait monter le prix immobilier!!!

Bien sûr il y des autres éléments en plus ……..