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DédéHeo;68960 wrote:On se demande si les gvt français et allemand n’ont pas l’intention de vendre Arte à TF1 ou Direct8 vu les vieilleries qu’elle rediffuse. Une TV culturel a normalement des choses plus intelligentes à faire !
Tant que la chaine ARTE redifuse des films de ce genre (the deer hunter) sorti 3 ans apres la debandade de Saigon, elle remplit plutot bien sa mission.
Qu’elle autre chaine redifuse ce genre de film?A part ca, c’est effectivement plus une histoire sur les Americains que sur la guerre du Vietnam elle-meme. Le titre original (the deer hunter) est a cet egard tout a fait honnete.
C’est l’histoire de 3 copains viandards originaires de « Tuetuepanpan » (Nord) qui debarquent aux iles Balladars pour une partie de chasse et se font canarder par les lapins.
Deuxieme effet « kiss cool », puis reprise militaire de la roue de la « mauvaise » fortune!
Dede HEO
Tu devrais leur proposer de passer « delicatessen ».wilfrid;68841 wrote:Je suis français et mon épouse est vietnamienne.Bonjour Wilfrid,
Je vis à Saigon et ma femme (Hoa) est Vietnamienne.
J’ai été adopté par les enfants d’Hoa, et on en a ensuite fait un autre tous les deux.
Je parle (un peu) le Vietnamien : avec les enfants, je n’ai pas d’autre choix.
Une de mes sœurs a adopté 2 enfants Brésiliens il y a maintenant presque 20 ans. Ils sont venus l’année dernière a Saigon et ont bien aimé.
Bienvenu sur le forum.
Pierre
P.S
Quand on ne s’appelle pas Philippe SMET ou Brad PITT, ca doit etre complique d’adopter un enfant. D’autant que les traffics humains a la frontiere font regulierement les marronniers dans la presse locale.yakuza;69003 wrote:Je n ai jamais connu mon pere il etait militaire dans la marine, et ma mere ne la plus revu lorsqu il est parti sur un bateau a VUNGTAU en 1975, il etait sergeant, il s appelle, LE ving thao et il est ne A TAYNINH en 1952, je crois.Salut Phuong,
LE ving thao ? Ving, ca ne sonne pas tres Viet.
ca ne serait pas plutot
LE Vinh thao ?1952, c’est quelqu’un de ma generation.
Si je rencontre quelqu’un qui s’appelle ainsi, je te ferais signeMarie,
L’un peut avoir le capital investi (maison, bateau, entreprise, parts de société,…) et l’autre peut ramener un salaire (ou d’autres revenus qui alimentent le budget),…
Imaginons que l’un ait les compétences (médecin, ingénieur, …) et l’autre le capital,… en voila un mariage arrangé qui tient la route.
Le fait que tu soies une femme seule, 30 ans, pas mariée a de toute manière déjà éveillé tous les soupçons.
Toutes les femmes planquent leurs maris et fiancés, à moins qu’elles n’aient envie de s’en débarrasser.
Mais si c’est juste pour rêver, alors… d’accord.
Bonne journée,
Pierre[FONT="]Bonjour Marie, [/FONT]
[FONT="]Je suis a moitié Breton (Morbihan) par mon coté maternel, dame oui.[/FONT]
[FONT="]L’air frais du large, j’aime bien, mais ça ne va pas le faire. L’air d’ici, il est rarement frais.[/FONT]
[FONT="]Tu m’inquiètes un tantinet avec ton histoire d’amour « impossible »! [/FONT]
[FONT="] »Mission impossible », c’est amusant au cinéma. Dans la vie, il faut aimer les emmerdements.[/FONT]
[FONT="]Peut-être que ton monsieur s’était déjà réfugié dans l’alcool avant que d’être marié et malheureux avec sa femme.[/FONT]
[FONT="]L’alcool, ça n’a jamais aidé beaucoup pour construire un couple et une famille.[/FONT]
[FONT="]Pour t’embarquer sur des galères pareilles, ne serais-tu pas un peu infirmière ou aide-soignante?[/FONT]
[FONT="]Quand un couple vietnamien ne s’entend plus. Comment cela se passe-il?[/FONT]
[FONT="]Ta question est très pertinente, car on se demande toujours comment conclure un contrat et jamais comment en sortir.[/FONT]
[FONT="]Questions complémentaires nécessaires pour pouvoir répondre (puisqu’il s’agirait d’un mariage arrang[/FONT][FONT="]é[/FONT][FONT="]):[/FONT]
[FONT="]Qui possède le capital?[/FONT]
[FONT="]Qui fait bouillir la marmite ?[/FONT]
[FONT="]Y a t-il des enfants?[/FONT]
[FONT="]Enfin, tes amies de Phan Thiêt, parce qu’elles sont très curieuses et très perspicaces t’ont déjà sûrement repérée avec ton homme alcoolisé, mari[/FONT][FONT="]é[/FONT][FONT="] et malheureux. Les femmes ont un troisième œil pour ça et les Vietnamiennes un quatrième en plus.[/FONT]
[FONT="]Tu n’as jamais été une briseuse de couple, … mais, il ne faut pas désespérer, ça peut venir.
Encore que je ne sois pas convaincu que ca soit une riche id[/FONT][FONT="]é[/FONT][FONT="]e
[/FONT] [FONT="]Kenavo,[/FONT]
[FONT="]Pierre[/FONT]thuong19;68795 wrote:Les habitants de Hoàn Kiêm se disent également satisfaits des frais de gardiennage fixés : 2.000 dôngs par moto au lieu de 5.000-10.000 dôngs comme auparavant. Pour les voitures de moins de 9 places, le prix est également fixé à 10.000 dôngs. Pour éviter les infractions dans la perception des frais, une enseigne sur laquelle sont affichés les prix de garde et le nom de la société de gardiennage est obligatoire pour tous les parkings.Ca serait bien de faire respecter ca sur Sai Gon egalement.
Mais, dans le Sud, est-ce possible?
Oui!stephaneSaigon;68691 wrote:En fait (on m’avait debriffe avant et finalement pour moi pas de soucis) mais il se trouve que sur le bail je loue officiellement pour 1 000 000 vnd par mois charges non comprises. J’ai appris par ailleurs, si on ne m’a pas menti que les taxes pour le proprietaire etait de 20 % du loyer, ceci explique peut etre cela !Presques tous les bailleurs font la meme chose.
Au moins, ca nous permet de connaitre le vrai prix du marche pour les Vietnamiens.Pour un million par mois, t’es a 20,000 dongs du metre carre.
On les soigne les etrangers: aux petits oignons.DédéHeo;68676 wrote:En France, on achète 2000 euro le m2 et on loue 10 euro le m2
A Hanoi, on achète 10 million d le m2 et on loue 30 000 d le m2
Donc environ 500 € le m2 acheté et 1.5 € loué
Seulement, les truc de luxe pour les étrangers sont 10 – 20 fois plus chers !Cher cochonou nourri de chats,
Si je comprends bien, le loyer mensuel correspond a 1/333 du prix d’achat sur Hanoi et 1/200 en France.
A Saigon, je loue sur la base de 65,000 VND du metre carre : mais je suis dans un quartier 100% viet.
La meme maison a An Phu Tu Duc ou sur Phu My Hung, serait entre 100,000 et 150,000 D du metre carre.
Tu me parais etre dans la bonne fourchette.
Encore que les statistiques, ici, sont sujettes a caution. Un mois, la caution.[/quote]
Marie H;68667 wrote:J’ai pose la meme question pour Londres ou le cout de la vie est le plus cher en Europe et peut -etre parmi les plus chers dans le monde mais la reponse etait NON, bien entendu le prix a la vente baisse et devient meme negociable plus facilement mais apparemment, ca ne change rien au prix du loyer… Il y a aussi une penurie de logements et aux prix eleves, il y a toujours preneurs.
Alors pas sure que ce soit le meme systeme pour le VN mais j’aurais imagine que oui…?Tu as raison, Marie.
Il ne faut pas melanger le marche de « l’acquisition » et celui de la « location ».
Ce qui vaut pour l’acquereur potentiel ne vaut pas pour le locataire.
Au Vietnam, les etrangers ne peuvent pas acheter. Pour l’instant.
Donc, les expatries sont de facto cantonnes dans le marche du locatif.
Comme tous les logements ne conviennent pas aux etrangers (qualite et situation), le marche locatif pour les « nguoi nuoc ngoai » reste relativement restreint.jamesdinh;68664 wrote:Bonjour,
Je pense que le loyer des biens immobiliers sont surélevés au Vietnam grâce au personnel étranger et Viet-kieu sans oublier de la spéculation. Avec cette crise financière (bientôt la crise économique), les prix et les coûts divers commencent à baisser pour arriver à leur niveau réel. Sera-t-il raisonnable et souhaitable qu’on renégocie le loyer?Pleins d’apparts ont ete construits qui ne peuvent etre vendus et ne sont pas loues.
Bientot, un tas de gens qui ont pris des options sur des operations immobilieres (et qui n’ont pas trouve a revendre) vont recevoir des appels de fonds.
Comme beaucoup n’ont pas les sous et que les banques ne pretent pas (ou tres cher), ca va faire des metres carres en plus sur le marche du neuf.
Il va surement y avoir des affaires a negocier : mais uniquement sur ce qui achetable ou louable.
A part ca, ici, n’y a pas d’indice pour les loyers.
Si tu trouves mieux et moins cher, tu peux essayer de faire reviser le loyer, mais en general, si tu n’as pas une femme Vietnamienne pour negocier, tu te casses, c’est tout.
Par contre, pour le tres tres haut de gamme, il ya peu de chance que ca decote.Hoang Lan;68562 wrote:Bonjour!
Je me présente, je m’appelle Lan et j’habite sur Montélimar. De père viet et de mère française, j’ai été élevée par ma mère, je n’ai donc pas bénéficié de la double culture.(…)Bonjour Lan,
Mon dieu, encore une Viet Lai coupee de ses racines orientales.
C’est toujours maman qui prime.
Mon fils va etre plus Viet que Francais.
Comment lui apporter la part Francaise?
Il a 17 mois: je mets ca en place.J’ai galopé chez Marina,
Qui est plus qu’une soeur pour moi,
Elle m’a tout d’suite donné a boire,
Je lui ai raconté l’histoire
Elle a dit « alors, t’as fait quoi ?
Moi j’lui ai donné le nougat.»
La d’ssus je vais m’faire un pétard
Et partir pour Montélimar
Elle me fait « Je viens avec toi !
Moi aussi je veux du nougat !Moi aussi je veux du nougat,
Moi aussi je veux du nougat !Moi aussi je veux du nougat,
Moi aussi je veux du nougat ! »Kem;68565 wrote:Bonjour à tous.
Je suis de père Viêt et de mère Niçoise.
Je suis de culture européenne mais très curieux de la culture viêt.
J’ai 40 ans et suis père d’un petit bout de 2,5 ans.
Ma femme est Niçoise.Je constate encore une fois que c’est la mere qui importe le plus.
J’ai 58 ans, je suis 100% blanc francais.
J’habite Sai Gon, ma femme est Vietnamienne
Je suis le papa Francais d’un petit bout (Viet) de 1 ans1/2 qui s’appelle Tri Minh.
Bienvenu sur le forum.
PierreBenP;68569 wrote:Oui, je te comprends bien, BuuHoa…
Hum… faut savoir quand meme que, au Viet Nam, il existe encore un probleme de professionnalisme des architectes et constructeurs (locaux).
J’ai vu, de mes yeux vu, une maison se batir avec des fondations de… 50 centimetres de profondeur…
Je cotoie aussi beaucoup les developpeurs vietnamiens. Ils manquent encore de standards et de rigueur…Mon cher BenP,
Les développeurs Vietnamiens ne sont pas des techniciens du bâtiment.
50 cm, ça peut être tout a fait suffisant si ta maison est légère et ton terrain stable.
Si tu es sur un terrain calcaire, pas besoin de faire de grands trous.
Et comme on n’a pas de problème de gel,…
Le principal problème sur An Phu, c’est la qualité du terrain (dépôts alluvionnaires) et le fait que ça baigne dans la flotte.
En fait, le premier problème n’est pas celui des architectes mais des urbanistes: il y a des coins ou l’on ne devrait pas construire.
Enfin, pour une petite maison, je ne suis pas sur qu’il y ait eu le moindre architecte ou la moindre demande de permis de construire.
Au Vietnam, c’est comme en Angleterre, tu dois fournir les sondages, les études de sol et les calculs des fondations.
Dans l’exemple présenté, il se peut que le constructeur ait shunte l’étape Permis.
Les standards : il y en a.
La rigueur : c’est autre chose.Nca78;68520 wrote:En rentrant chez moi l’autre jour les égouts refluaient aussi (dans le 4ème, rue Hoang Dieu) et j’ai trouvé comme toi que ça sentait un peu le bord de mer.{Refrain:}
Quand la mer monte
J’ai honte, j’ai honte
Quand ell’ descend
Je l’attends
A marée basse
Elle est partie hélas
A marée haute
Avec un autre.Chez moi, sur Tan PHU, rien : pas de peche aux moules.
Mon fils est Viet (viet Lai), je suis Francais, sa mere est Sino Vietnamienne.
En tant qu’Eurasien, il va avoir d’office une double culture et sera a cheval sur 2 mondes.
Sa langue maternelle sera evidement le Viet,… -
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