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Bonjour à tous et bonne année,
Dedeheo et hoang63 a tout à fait raison, ça c’est la forme la plus courrante, on loue une maison et la transforme en boutique et autres.
Mais à mon avis il y a d’autre piste à exploiter, cela dépendra la stratégie commerciale et que voulez vous vendre?
Actuelle dans les grandes villes du Vietnam, il y a de plus en plus des centres commerciales, et la location du m2 se situe entre 25 à 35 usd. L’avantage dans les centres commerciales : la sécurité, les places de parc, problèmes avec des autorité locale ( vous voyer ce que je voulais dire), la propreté, beaucoup de passages, mais aussi les déavantages : horaires d’ouverture, le prix de location etc….Je n’ai pas de contacte à vous donner, mais sur le net vous trouverez beaucoup de website d’argent immobilier.
Cordiales salutations.
Hung@claudio2b 138507 wrote:
Bonjour a tous et merci Kim Sang pour ta réponse comme tu m as répondu pas obligé de prendre un aller retour , se qui fait un peur s’est de prendre juste un aller et de na pas trouver de travaille sur HoChi Minh City !! je par la bas avec un budget assez correct , mais une fois au Vietnam j’ai mon hôtel a prendre pour toute mes nuits et puis manger !! Je suis déterminé a partir , mais comme je dit s’est la peur de ne pas trouver un emploi qui m’inquiète le plus a ce jour , et existe il une agence d’emploie franco/ Vietnamien à Ho Chi Minh City ????
merci pour vos réponse .Salut Claudio2b,
Pour trouver un travail dans la domaine de hôtellerie et restauration au Vietnam, c’est facile et à la fois difficile: ça dépendra du salaire que t’aimerais avoir, et opportunité……
Si tu veux travailler pour les grandes groupes international, les hôtels de 5* ressorts etc…. et avec les avantages salariales d’un expatrié. Tu dois avoir des conditions suivant:
A part tes expériences, tu dois avoir de bonnes connaissances en anglais ( parler, lire et écrire )
S’il t’as fait ton carrière dans les grandes chaines d’hôtels c’est un avantage énorme
Avoir des connaissances dans la cuisine asiatique est un plus
Des attestations prouvant que t’as exercé au minimum 5 ans dans le poste que t’aimera avoir.Pour les petits restaurants privé, c’est moins exisgeant. Mais ce n’est pas sûr que tu puisses avoir des avantages d’un expatrié.
Pour te donner une idée de salaires dans la domaine
Les expatriés: avec des avantages le logements et billets d’avion etc….
chef de cuisine ( mon estimation ) 4000 à 6000 $
sous chef exécutive 1500 à 2500$
sous chef 1200 à 2200$
chef de partie ( 99% occupé par les locaux )Les locaux:
chef de cuisine à partir de 20’000’000 VND ( environ 1000$ )
sous chef et sous chef exécutive à partir 11’000’000 VND
chef de parti à partir de 6’000’000 VND
aides de cuisine à partir 2’000’000 VNDLes démarches pour faire une permis de travail pour les étrangers sont longue et difficile, plusieurs certificats et attestations à fournir depuis le pays origine de l’employé: extrait du cassier judiciaire, ou des attestation venait de l’ambassade du Vietnam ( du pays origne de l’employé ) compter au minimum 2 mois pour les papiers.
Pour la négociation du salaire, toujours demander du salaire net, car à partir d’un salaire de plus de 9’000’000 VND compter un peu près 25 à 30% d’impôts et assurances
A mon avis si tu veux engagé comme expatrié dans ce domaine, il vaut mieux faire les démarches depuis l’étranger, via les sites de recrutement spécialisé dans l’hôtellerie.
J’espère que ces informations peux t’aider.
à consulter:
VietnamWorks – ViCordialement. Hung
une autre website, ils ont un bureau à Saigon.
peut être d’autres membres peuvent vous donner plus d’information.
Hung
Bonjour TuongQuan
Félifitation pour cet heureux événement.
D’après ce que je sais, c’est que tous les documents officiels une fois traduire dans la langue souhaité devraient encore certifier par une organe compétente (công chứng)
voici un lien qui peut vous aider.Hung
Bonjour,
Vous trouverez des infos sur ce lien
Saigon (Ho Chi Minh city) Sport – Fitness center, health care, swimming pool, tennis court
@charlinelabet 124273 wrote:
Bonjour.
Il semblerait que les visas à l’arrivée sont légaux et fiables.
Il s’agit d’agence du vietnam qui vous envoie une lettre d’approbation à présenter à l’embarquement PUIS à l’arrivée au vietnam, on doit aller au bureau d’émigration pour récupérer spn visa.
Quelqu’un aurait-il eu cette expérience?Bonjour charlinelabet,
Tout d’abord bienvenu sur le FV, même si vous nous devez encore votre présentation :wink2:
Récement j’ai voyagé avec ma tente, qui a un passeport australien, elle est venu avec un visa de 3 mois mais juste avec une seule entrée au Vietnam( sans le savoir ). Nous sommes parti faire un tour en Malaysie et au Singapour, et quand on est revenu que ça a posé problème c’est à dire son visa n’est plus valable.
Mais au bureau d’émigration on lui a faire un autre visa ( durée de séjour max 1 mois) via une agence de voyage, ça a couté 50 usd et environ 1h d’attend.Pendant ce temps j’ai vu plusieurs touriste sont venu avec juste un papier fourni par les agences de voyage pour faire leur visa sur place. Donc je pense que c’est tout à faire légale et fiable. Reste à confirmer par d’autres membres du Forum.
Je vous souhaite une bonne préparation pour votre séjour au Vietnam, et de bonnes fêtes.
Hung:bye::Vietnam:
Bonjour Chi Kim Sang et les autres,
Génial, je serai là vendredi 17 dec. à 19h
Au plaisir de vous rencontrer.
Hung:bye:
Bonjour Chi Kim Sang et les autres,
Ca me tente bien une glace et de vous rencontrer, mais je serai absent du 6 au 14. Donc j’espère de pouvoir venir une prochaine fois.
Amicalement. Hung
c’est juste une histoire entre la Suisse et la Lybie, une histoire qui reste encore à traverse la gorges des Suisse. C’est aussi à cause de cette histoire que les Suisses ont voté pour l’interdiction de nouvels construtions des mosqués en Suisse.
Heureusement que les otages Suisse sont libérés. Mais c’est pas encore terminé…….kimsang;118161 wrote:Bonjour tout le monde,Je souhaite créer une première rencontre entre membres français comme viêt kiêu francophones. Ceci à pour but de faire connaissance, de partager et de discuter de nos expériences au Vietnam et plus particulièrement sur HCM. Nous pouvons aussi échanger et s’entraider sur le plan professionnel comme personnel …etc.
Tout cela se fera dans une ambiance amicale et conviviale autour d’un verre ou un plat.
Je vous propose en terme de date, la semaine du 11 au 17 octobre 2010. Aux personnes intéressées de me donner leurs disponibilités et nous aviserons de l’heure et du jour définitif par rapport aux réponses. Pour le lieu, se sera à An Phu – Thao Diên dans le Q2.
Je compte sur votre participation active.
Kim Sang:bye:
Bonjour Kim Sang et tous les autres.
C’est une très bonne idée d’échanger nos expériences autour d’un verre.
Je suis partant, mais pas pour cette fois ci car j’arriverai à Saigon le 19 octobre. Ca sera avec grand plaisir pour les prochains fois.Hung:bye::Vietnam:
HUYARD Pierre;118042 wrote:Sympathique, mais pourquoi as-tu redige cet article en tieng Viet puisqu’on est sur le versant tieng Phap du Forum?Bonjour Pierre,
Désolé pour cette faute, il y a aussi un lien en français.
J’ai juste faite un bref recherche pour avoir un lien en français, peut être qu’il y surement d’autres articles en français concernant KOTO.
KOTO, centre d’apprentissage pour jeunes démunis
Sourires amicaux des enfants dans le centre KOTO.
Entretien entre le responsable de Koto et de nouveaux élèves.
Directeur du centre, Daragh, un islandais s’entretenant avec les élèves de la 11è promotion.
Cours pratique de cuisine, 59 rue Van
Mieu, Hanoï.
Daragh présentant les activités de KOTO à des étudiants australiens.
Le Centre d’apprentissage KOTO, abréviation anglaise de Know one, teach one, se consacre à la formation professionnelle pour les jeunes en situation difficile. Son fondateur est un Australien d’origine vietnamienne, Jimmy Pham Viêt Tuân.
Ce Viêt kiêu résidant en Australie est rentré au Vietnam pour la première fois en 1996. Il est alors choqué de ces nombreux « gavroches » squattant les rues. Il les aide comme il peut leur offrant de l’argent et leur achetant de quoi manger. Des 4 premiers qu’il aide s’en rajoutent une soixantaine au bout de 2 semaines.
Il revient une seconde fois au Vietnam et aide encore ces gamins comme il peut, à l’aveuglette. Jusqu’à ce qu’un adolescent lui confie que les besoins des enfants des rues ne sont pas simplement une aide financière occasionnelle. Jimmy dresse l’oreille. Le jeune assure qu’il préférerait être formé à un métier stable. Naquit de cette discussion le projet de restaurant.
Pendant toute l’année 1999, Jimmy Pham Viêt Tuân fait la navette entre l’Australie et le Vietnam pour s’occuper des formalités administratives. En juin, le restaurant KOTO ouvre ses portes dans la rue Van Miêu. C’est le premier établissement de formation professionnelle pour les enfants des rues.
Un an après, grâce aux aides d’ONG et d’organisations, Jimmy Pham Viêt Tuân peut se consacrer à son centre d’apprentissage qui ouvre en 2000. Vingt gamins au début, 250 formés 7 ans plus tard.
« Le plus important pour KOTO est de voir nos élèves partir dans la vie avec des aptitudes professionnelles », indique Jimmy. Il parle correctement le vietnamien, sa mère lui ayant transmis cette langue dès son plus jeune âge. Il garde de bons rapports avec ses apprenants, » même sortis du centre », poursuit-il.
Chaque promo est composée d’une vingtaine d’apprenants de 16 à 22 ans. Durant 18 mois, ils suivent des cours d’anglais et une formation en hôtellerie – restauration ainsi qu’une initiation sanitaire. Les programmes de formation ont été reconnus par Box Hill Tafe – système australien des écoles publiques d’apprentissage professionnel.
Durant leurs études, l’association met à leur disposition un logement, un vélo, du matériel scolaire et une subvention de 600.000 dôngs par mois. Et en plus de leur métier, des cours portent sur le savoir-vivre et la santé.
[IMG]http://vietnam.vnanet.vn/VNP_Upload/News/2007-10/12/1007Cs01L.JPG[/IMG]
Le «grand frère» Pham Viet Tuan et les étudiants de la classe de cuisine, à 59 , rue Van Mieu, Hanoï.
KOTO dispense également des cours d’anglais. Les enseignants sont des amis de Jimmy Pham. Tous sont des volontaires, surtout des Australiens, qui assurent des cours sur la cuisine et les manières de servir selon les critères internationaux.
Une méthode qui fait ses preuves puisque la totalité des diplômés de KOTO trouvent par la suite un emploi dans des restaurants et hôtels, fait savoir Mlle Dào. « Je suis très heureux d’avoir été formé à KOTO. Je remercierai toujours les enseignants et le grand frère Jimmy », déclare Nguyên Thành Trung, un élève de la 7e promo.
Récemment, KOTO remettait ses certificats à une trentaine d’élèves des 7e et 8e promos, en présence de l’ambassadeur australien à Hanoi, Bill Tweddell. À cette occasion, Nguyên Thi Thao, de la toute première session, recevait le titre d’ »Ambassadrice de bonne volonté de KOTO ». Cette jeune femme symbolise le travail de l’association. Avant, elle vendait des cartes postales autour du lac de l’Épée restituée, aujourd’hui elle gère le restaurant KOTO. Douée en anglais et en gestion, elle vient d’achever des études en Suisse. Pour ces gamins sans avenir, Koto est un rêve. Une formation gratuite, subventionnée qui plus est. Grâce à l’altruisme de Jimmy Pham Viêt Tuân.
Tuân espère que d’ici 2020, KOTO aura inauguré une vingtaine de centres au Vietnam et à l’étranger. « Dans l’immédiat, un centre KOTO verra le jour à Hô Chi Minh-Ville puis le Cambodge sera visé », expose-t-il. Et il rêve de voir une organisation humanitaire internationale baptisée KOTO. Avec ses activités, KOTO est devenu une adresse cantative, attirant beaucoup l’attention du public. Lors de ses visites au Vietnam, le président américain Bill Clinton, l’épouse du président américain Bush et le vice Premier ministre de Grande-Bretagne ont visité ce centre.
Texte: Thanh Hòa – Photos: Lê MinhBonjour Ti Ngoc,
Ti Ngoc;117968 wrote:Bonjour Alexandre et tous les forumeurs(ses),si le Vietnam était une saveur, ce serait le nuoc mam
cel là c’est mon préféré 😆
oanhmatth;117961 wrote:ou le pyjama :bigsmile:ou áo bà ba en faite qq sait le nom en française?
si le Vietnam est un couvre-chef ça sera le chapeau conique :jap:
si le Vietnam est un empire ça sera les Nguyễn
si le Vietnam est une fleuve ça sera le Mekongentièrement d’accord avec toi Noel pour le cà phê đá
kimsang;117952 wrote:Bonjour Hung,Bon courage pour ta future installation au pays. J’ai fais le grand saut depuis 3 mois et c’est le grand bonheur de se retrouver parmis les siens. Pour la vie au quotidien comme sur le plan professionnel, ce n’est pas rose tous les jours mais cela vaut la peine d’être vécu.
C’est un challenge tous les jours avec son lot d’imprévus et de surprises. Une véritable aventure !!!!:wink2:
Kim Sang
Bonjour Kim Sang,
Merci pour tes encouragements. Je suis consience qu’au Vietnam c’est pas facile tous les jours. Mais comme tu l’as dit de se trouver parmis les siens et les challenges tous les jours, même se déplacer au quotidiens c’est un challenge…..je hâte de vivre cette avanture.
Je serai chez mes parents en premier temps dans le district 4.Hung:bye:
Je te comprend, surtout avec une grisade de l’automne ça aide pas non plus. Bon courage :bye:
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