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chris1999

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    Messages
  • en réponse à : Achat de biens Immobiliers au vietnam #17631
    Rosco wrote:
    A mon avis tu as mis un zéro de trop.

    :icon40:
    j’avais eu la meme reaction que toi.

    C’est la famille d’une connaissance qui cherche a revendre avant le deces de la patriarche.
    Cette derniere souhaitant de son vivant vendre son bien pour ensuite redistribuer le fruit de sa vente equitablement a ses enfants (qui dans bien des cas « s’entre-tueront » s’ils etaient ammenes a le faire par eux meme une fois la grand mere disparue).

    C’etait bien 800.000usd (l’ete dernier)
    J’ai ete moi meme surpris car l’immeuble en question ne les vaut pas mais …. c’etait le prix du marche !
    En tant que VK je leur ai clairement dit que c’etait un prix de malade.
    Le batiment est certes bien situe sur une rue de grand passage (bon pour le business mais y’a mieux pour y habiter !), certes construit sur 5 etages mais les futurs acquereurs devront s’en doute tout raser pour rebatir a leur gout (pas le plus cher en soit)
    D’autant plus que la surface au sol n’est que de …… 90m² !! (moins 5 metres en facade comme la majorite des « mini immeubles »)

    en réponse à : ce soir, 2 fois le vietnam à la télé #17618

    :icon40:

    Merci pour le lien de l’emission que j’ai raté.

    Je viens tout juste de la visionner et ca donne vraiment envie :)
    Ceci dit, il n’y a pas de confusion possible concernant sa maison a 45.000 euros.
    Le journaliste precisait simplement que les 45.000€ mis de cote par Duc lui permettront de payer la maison (location et non achat ;) ) et les depenses de « tous les jours » durant 2 ans.
    En gros, il a 1000 euros « d’argent de poche » par mois ; c’est pas mal pour le Vietnam :p

    Il est clairement impossible d’acquerir un bien immobilier tel que celui de « Duc » sur Saigon pour ce prix.
    Avec la flambé des prix ces dernieres annees, le prix du m² dans le 1er arr. de Saigon n’a rien a envier a celui des prix pratiqués dans les arr. « chics » de Paris.

    Pour avoir une idee concrete, un mini- immeuble neuf tel que celui de « Duc » dans une « ruelle » a 10/15 minute du centre de Saigon se negociait minimum 150.000 usd l’ete dernier.
    Le meme, fonctionnel mais travaux a prevoir, aux portes de Saigon (dans le 3ieme arr. a 500m du pont qui sert d’acces a Saigon) se vend 800.000usd en l’etat.

    Prix de malade pour les pauvres autochtones qui triment pour 200usd / mois :/

    en réponse à : Internet et les internautes au Vietnam #17576

    :icon40:

    premier message ^_^

    Etonnant que ce chiffre de 7.7 millions.
    Perso, je le voyais bien plus eleve dans la mesure ou les « 7-77 ans » frequentent regulierement les « cyber cafe ».
    Les uns pour le jeu en ligne, d’autre pour le chat et les « plus agéEs » les …….. sites de rencontres dans l’espoir de rencontrer un VK retraité :p

    plaisanterie mis a part, tout ca pour dire que 7.7 millions me semble bien faible et que toutes les tranches d’age utilisent d’une maniere ou d’une autre internet.

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