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Je ne comprends plus tout à fait …
1. Lorsqu’on achète un terrain (ou le droit d’usage du terrain), on ne l’achète que pour 70 ans ? et ensuite ? faut-il le racheter à nouveau pour reconduire ce droit d’usage ?
2. on achète un terrain pour 70 ans et on y construit une maison (dont on est propriétaire). Au terme des 70 ans, on ne peut pas s’acquitter de ce droit d’usage. Qu’advient-il de la maison qui nous apartient mais, qui se trouve sur un terrain dont on ne possède plus de droit d’usage ?
thuong19,
je comprends ici que le droit d’usage du terrain est transmissible … mais, que devient la maison si jamais ceux qui ont sa propriété ne peuvent plus s’acquitter de la location du terrain ? … quelqu’un saurait d’ailleurs du coût de location de terrain ? MerciMerci tchau42 … et thuong19 .. pour la réponse claire …
Je compte en effet passer par quelqu’un de ma famille pour y construire en son nom. Je suis parfaitement conscient des dégâts que peut malheureusement causer l’argent. De toute façon, j’attache suffisamment d’importance à la famille pour être prêt à tout laisser à cette personne s’il le fallait. Je me dis que même si je me faisais avoir, cela resterait dans la famille quand même … Non, je ne suis pas naïf mais, c’est comme ça …
Je ne suis allé que cet été là-bas et j’ai pu accompagner une asso d’aide financière aux jeunes pour leur scolarité. Cela m’a beaucoup touché …Je veux simplement dire par là que toutes les personnes qui souhaitent investir au VN ne pensent pas forcémment à s’enrichir. Il n’y a pas que l’argent dans ce monde. Je pense sincèrement que le jour où le maximum de gens intègrera cela, et aussi le fait qu’il y a d’autres valeurs, le monde sera meilleur …
Ok merci … en tout cas, j’espère avoir un jour (?) une réponse à ma question …
Ah … peut-on savoir pourquoi vous ne « pensez pas acheter ou construire là bas » ?? y a t-il une raison prticulière qui pourrait nous aider ?
Ti Ngoc;89114 wrote:vous lisez clairement cela?:icon_scratch:
fichtre! :jap:pas directement dans votre post mais dans tout le fil … à ma question, je n’ai pas de réponse claire … au terme des 50 ans, y at-il un renouvellement de bail indéfifiment, proposition de vente, … ??
Ti Ngoc;89110 wrote:Il est vrai qu’en France, la parenté peut hériter du patrimoine immobilier avec toutes les taxes inhérentes au droit de succession.
Maintenant quel bien immobilier pourriez vous acheter en France avec 23500 euros et que laisseriez vous à vos parents?
pourquoi ne pas penser à louer ? à moins qu’acheter au Vietnam soit moins cher que de louer pendant 50 ans.… en clair, vous dites :
« Louez un terrain à l’état, construisez une baraque d’environ 50.000 euros et après 50 ans, donnez tout à l’état et retournez d’où vous venez »
… c’est cela ??
… pour revenir à mon sujet, Non, je n’ai pas vécu au VN et je ne suis allé qu’une seule fois voir ma famille. Cela m’a plu et, y faire du business et/ou jouer au petit riche ne m’intéressent pas. J’ai aimé ce pays et j’aimerais y vivre auprès de cette autre partie de ma famille que je n’ai pas vraiment connu.
Je me doutais un peu de vos réponses … cependant, j’estime toujours intéressant de connaître, d’avoir d’autres points de vue …… ouais … j’avais déjà lu ça …
N’empêche, si je constuis là-bas, c’est dans le but un jour de le laisser à ma famille donc … incidence sur la population locale … dans un certain sens.
Mais, j’aimerais bien savoir … qu’adviendra-t-il de la maison après 50 ans ????
thuong19;89070 wrote:salut bgolfy,
tu ne t’es pas encore présenté, mais je suppose que tu es viêtkieu puisque tu veux investir au Viêtnam.
Je me permets de te recommander la lecture de la discussion : http://www.forumvietnam.fr/forum-vietnam/etre-viet-kieu-toi-la-viet-kieu/732-les-viet-kieu-pourront-ils-devenir-proprietaires.html#post26067
Tu comprendras mieux la notion de propriété au Viêtnam et tu t’apercevras que si c’est de l’investissement qui n’a aucune incidence positive sur la population locale que tu envisages, ce n’est pas dans ce pays que tu feras ton beurre. Les lois sont faites pour essayer de protéger les locaux contre les méfaits de la spéculation immobilière et foncière.
Mais aux USA de nombreux investissements immobiliers sont possibles,…. sur le malheur de ceux qui ont tout perdu.Oui … je vais lire ça …
Quant à moi, je suis Français à 50% viet (ma mère) … et j’envisage justement construire au VN …Ti Ngoc;89064 wrote:… vous voulez emporter votre maison dans votre tombeau?Non … mais je veux bien laisser mes biens à mes parents plutôt qu’à l’état … ça vous choque ça ?
23500 € le m2 … c’est cher …
Autrement, l’autre alternative serait de construire sur un terrain loué à l’état c’est ça ? Auriez-vous une idée du coût ? … Que pensez-vous du risque ? du genre l’état confisque la maison ? … Merci …
Je suis passé pas loin … il n’y a pas dans ce coin des golfs en construction ? …et des hôtels ?
Merci … mais, « abordable » ça veut dire quoi ?
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