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@BOOUP003 151085 wrote:
Le Vietnam est un très très beau pays avec des gens merveilleux et c’est pour cette raison que nous avons décidé de faire ce choix (si cela est possible, bien sûr).
Attention, le vietnam est un pays comme un autre, avec ses avantages et ses défauts. Il a des endroits très beaux et d’autres horribles, des rivières poluées, des gens qui balancent les déchets n’importe où, etc, etc.
Quand je lis « des gens merveilleux » ça fait un peu vision touristique, et j’ai envie de crier « au secours »
Le vietnam n’est pas le monde des bisounours, comment pouvez-vous sortir de telles généralités ? On croirait lire le cliché sur les français avec la moustache, le bérêt et la baguette de pain…
Les viets sont des êtres humains normaux, ni meilleur ni moins pire. Ils ne sont pas spécialement merveilleux, comme ne le sont pas non plus les français ou les africains et tous les autres
Beaucoup ont un rapport à l’argent qui est assez obsessionnel, un gros besoin d’étaler sa richesse et la perfection de sa famille, etc. Un égo et une fierté souvent surdimensionné et qui est ramené régulièrement comme sujet central chez certaines personnes.Dans le travail, pour un français c’est souvent un enfer de bosser avec des vietnamiens vu que sur plein d’aspects (de la parole donnée, de la rigueur, de l’engagement, etc) c’est pas du tout ça
La vie ici n’est pas non plus idyllique, certes il y a plein d’avantages (dû grandement au coût de la vie), mais aussi des points négatifs ! En un mot : c’est un pays normal avec des gens normaux comme partout ailleurs, et les différences culturelles peuvent être violentes. Ma femme (qui est pourtant vietnamienne) me dit souvent que sur tout un tas de sujets son peuple lui fait honte…Attention à ne pas avoir envie de vivre dans une carte postale, quand on vient d’occident, qu’on ne parle pas la langue et qu’on ne connait pas la culture asiatique, le choc est déjà très rude sur la durée, si en plus tu avais une vision totalement idéaliste/utopique en amont, ça va être la dégringolade.
Bref, attention à bien avoir les pieds sur Terre !
ah ah ah le français qui parle en anglais sur un forum français, au secours Jean-Claude Vandamme !
Pourquoi nous préciser que ta copine vietnamienne est chrétienne ? C’est un bistrot français chrétien que tu veux faire ?Après faudrait voir ce que tu vises / veux faire. Car des restos français tu en as pas mal à HCM, du très beau au petit bistrot.
A ta place je viendrai d’abord vivre ici 1an pour réfléchir à mon projet, vérifier sa fiabilité, trouver le local, trouver l’équipe, etc.Tu veux louer un lieu mais soit ça implique de louer une maison entière soit de trouver des gens qui acceptent de te louer leur RDC. Ensuite il faut prévoir des travaux car un RDC de maison n’est pas forcément adapté à un restaurant et il faudra que ça corresponde à l’esprit bistrot français. (genre plein de maison viet y a l’énorme escalier en plein milieu dès les premiers metres
, une déco et un aménagement intérieur sans aucun goût, etc )Quan 1 / Quan 3 c’est juste hors de prix en location / achat. Quan 10 c’est un peu plus abordable, mais ça fait loin du coup, beaucoup plus populaire et tu vas plus viser du tout la même cible.
80mcarré c’est la salle ou tout le restaurant avec compris les cuisines, les sanitaires, toilettes clients, etc ?
Si tu veux louer ça se compte en milliers de dollars par mois sans parler de payer les travaux + toutes les cautions et cie + tout le matériel de cuisine + tout l’ameublement + toute la vaisselle. Autant dire qu’il faut mieux que tu ais 50 000 dollars de coté avant de te lancer dans un projet comme ça
Ensuite tu dis vouloir viser les touristes ET les étudiants. Désolé mais ce sont 2 cibles qui n’ont rien à voir. D’un coté tu as des gens qui ont un pouvoir d’achat important et de l’autre qui n’en ont pas. Les touristes ils vont chercher de la qualité, un lieu typique, etc. Tout cela coute cher, les étudiants ne pourront pas se permettre cela.
N’oublie pas non plus, et beaucoup ici te le diront, que gérer une équipe vietnamienne c’est TRES stressant et ça peut devenir TRES énervant.
Sans oublier que gérer des travaux au vietnam, faut mieux avoir le coeur bien accroché et les nerfs solides, tant les foutages de gueule sont fréquents
Sans être méchant je te mets en garde : tu n’as que 24 ans, tu n’as aucune vraie expérience professionnelle, tu n’as vécu ici que 4 mois dans un cadre particulier et tu es avec ta copine que depuis 6 mois. Avoir un business à ton nom sera compliqué ici, si c’est au nom de ta copine, autant dire que 6 mois de relation sans faire le vieux con, c’est rien du tout. Demain ça peut s’arrêter et tout sera à son nom. Les vietnamiennes sont particulières, une relation franco-viet (et je sais de quoi je parle), c’est très compliqué passé le stade de la première année où tout va bien. Les familles viets ont dans l’ensemble un rapport au business et à l’argent qui est assez malsain selon la vision française. Je connais quelques cas de français qui ont voulu monter des business ici et ça s’est mal passé. Et encore ils s’étaient lancés dans des business beaucoup plus simple ! J’ai le cas d’un ami qui pour se lancer dans un simple petit salon de coiffure de quelques mcarré dans un quartier populaire pas du tout touristique, a quand même investi dans les 25 000 dollars, la famille de sa nana s’en est mélée et ça a mal tourné.
Je sais que tout est rose quand on se met en couple au début, mais vouloir se lancer si vite dans du business quand on a aucune expérience manageriale, aucune expérience de gérer une salle ou de cuisiner professionnellement, dans un secteur super compliqué avec une grosse concurrence et des investissements de départ assez lourd, c’est pour ainsi dire…suicidaire
Après tu fais évidemment ce que tu veux mais je préfère prévenir que guérir
(Désolé je te réponds en français, je suis fainéant)
PS : en relisant ton message anglais, plusieurs détails me chiffonnent :
1/ « I know that Vietnam is cheaper than France, but you still need to have a certain important amount of money to start this activity : about minimum 10 000 VN dong. Yes? »
Heu 10 000 dongs ? Soit 40 centimes d’euros pour se lancer dans un business ? T’es sur que t’as vécu ici ?
Et même si t’as oublié 3 zéro, ça fait que 400 euros…
2/ « So I plan to live there for some years, starting in September 2013. I would like to create a small business in HCM city in January 2014 »
Tu veux débarquer ici et que 4 mois plus tard ton restaurant soit ouvert ?
@abgech 148367 wrote:
Pour moi, Roissy, c’est fini !
Lors de mon dernier voyage, au début du printemps, en arrivant de Genève, on débarque sur le tarmac, un bus trop petit pour prendre tous les passagers fait des rotations, alors, si on a la malchance d’être en fin de la file d’attente, on attend au minimum 1/4 d’heure sur le tarmac et s’il fait froid… Ensuite, arrivé dans un aérogare, des couloirs interminables à parcourir à pieds faute de tapis roulants. Ensuite, il faut prendre un monorail puis, de nouveau d’interminables couloirs, avec, de temps en temps des tapis roulants (sur, environ, la moitié du trajet). Pour l’embarquement, on descend sur le tarmac, on fait quelque pas pour ensuite remonter dans le portique mobile d’accès à l’avion. Bref, une horreur absolue. On comprend pourquoi Roissy est régulièrement cité comme le pire des aéroports mondiaux dans différentes enquêtes de satisfaction des voyageurs.
Comme me le disait un français à côté de moi : « mais quelle image désastreuse de la France un voyageur étranger peut avoir à Roissy ».
Alors, pour moi, Roissy, c’est définitivement fini.
Et, par conséquence, Vietnam airlines également (tant pis pour le programme de fidélité et même si je trouve que VNA est une compagnie convenable), à moins que VNA ouvre une ligne Genève -> Francfort … En effet, prendre Vietnam airlines via Francfort coûte environ 300 euros de plus que via Paris (VNA n’a pas d’accord avec Lufthansa).Ce que tu dénonces n’est en rien lié à Roissy, mais à la compagnie surement low cost que tu as utilisé pour faire ton Paris – Genève.
J’ai régulièrement utilisé l’aéroport de Roissy et je n’ai jamais eu aucun problème, je n’ai jamais eu à marcher sur le tarmac, je n’ai jamais été dans des couloirs sans fin, etc.Donc c’est un peu idiot de résumer à un aéroport le problème lié à une compagnie. Mais bon c’est ton choix
@Dong 150930 wrote:
Bonjour AlexPhap,
Avec OCB, avez-vous essayer de faire un transfert de OCB (Vietnam) vers BNP (France)?Dans vos documents d’ouverture de compte OCB, avez-vous une adresse à Hanoi (OCB HCM ne répond pas à mes emails, mais j’ai vu à Hanoi une banque nommée « Oriental Commercial Bank ».
Non on a jamais eu à faire un virement dans l’autre sens
@trinhdung 150674 wrote:
Détrompez vous ,immobilier a considérablement changé au V.N ,principalement à Hanoi et HCMV où dans certains quartiers le prix du m2 dépasse celui d’avenue Foch à Paris.Si vous pouviez me trouver un appartement comme vous le décrivez à HCMV pour 75000€,alors j’en achèterai 3 et pour vous remercier je vous en offrirai 1. Contrairement aux idées reçues,la vie au V.N est bien plus chère qu’en France ,avec 1050€/mois en France vous pourriez rouler en voiture ,chose impossible au V.N,autre exemple: 250g de beurre congelé au V.N coute 90000/100000Vnd,soit 3.70€ . Si vous voulez vivre au V.N comme un smicard en France ,1050€/mois ne vous suffira pas. Beaucoup d’expats acceptent de mener une vie très modestement au V.N qu’ils crieraient de scandale en France.
Des apparts de 75mcarré pour 75 000 euros je t’en trouve plein hein à HCM
Je ne sais pas si tu connais vraiment le marché local pour sortir de tels propos…Et pour le reste, beaucoup de bétises, avec un SMIC français au vietnam, tu vis très bien !!!
Pour 400/500 euros tu peux louer un appart de 100mcarré dans une résidence avec piscine et full service.
Pour 20 euros par mois tu as une femme de ménage qui vient régulièrement.
Pour quelques euros tu as ta ligne téléphonique portable, etc.Et la nourriture est très accessible, c’est cher si tu prends des produits importés, et encore ! Le fromage par exemple il est en gros au même prix qu’en France, un tout petit peu plus cher mais c’est vraiment pas hors de prix.
Ma femme et moi à 2 on doit dépenser 1200 euros par mois tout compris. Ca permet d’épargner tout le reste de nos revenus.
A paris pour ce prix là, tu survis ! Ici on profite à fondBref, tu dis BEAUCOUP de bétises et je suis pas le seul à te le faire remarquer.
Si tu ne connais pas la vie au vietnam actuellement, tu devrais éviter de contredire les gens qui y vivent
Clermont Ferrand c’est relativement loin de SaigonPS : je suis peut-être un peu « hon » avec mon message mais bon j’assume
Plusieurs choses :
1/ Félicitations pour ton achat, ce serait possible que tu communiques le prix et la surface pour les curieux que nous sommes ?
2/ Comme le dit si bien Breecelu, ne fantasme pas trop sur le métro, c’est un projet, il est sans cesse repoussé, peut être qu’on aura la ligne que dans 3, 5 ou 10ans. Et plein de viets me disent qu’ils ne la prendront pas, vu toutes les histoires ici de constructions qui s’écroulent, etc, ils auront trop peur
3/ Dommage que tu ais choisi le Q2, pour y être allé récemment, qu’est ce que je trouve cet arrondissement triste, ghetto pour riches avec l’énorme autoroute en plein milieu hyper dangereuse. Bref chacun ses goûts. Je dirais que tu as pas visité les bons projets dans le Q7. Tu aurais du visiter des choses comme La Casa ou Riverside, riverside où 50% des appartements ont vu sur une énorme rivière, où il y a 2 cours de tennis, une énorme piscine, une salle de sport au dessus d’un petit café intégré, etc, etc, etc.
4/ City Garden je te comprends, j’adore les apparts là bas, mais j’aime pas la partie extérieure ni le quartier. Tu as visité les apparts de 3 chambres qui font une vue à 180 degrés ?
Sunrise City perso je déteste, la proximité des tours est juste aberrante et j’aime pas du tout l’emplacement en face du lottemart, c’est un carrefour hyper intensif, y a une circulation bruyante toute la journée, etc.
5/ Sauf erreur de ma part, Thao dien Pearl c’est un projet qui n’est pas livré non ? Donc tu as acheté sur plan j’imagine ? Je croise les doigts pour toi. Cela dit je te trouve un peu précipité dans ton achat. Personnellement je veux aussi acheter et ça fait 6 mois que j’étudie le marché, il évolue énormément, on parle de plus en plus ici de la fin de la bulle et il y a de plus en plus de grosses promos. Quand tu vis sur place, tu commences à avoir une autre vision des choses. Tu sais où tu vas souvent, tu sais ce que tu attends comme calme, tu découvres des lieux inattendus, etc. Là tu as acheté dans le Q2 mais est-ce que tu y as déjà vécu pour savoir comment est la vie au quotidien ?
6/ Tu es marié à une viet ? tu es viet toi même ?
7/ Tu n’aimes pas rouler en moto ? Franchement pour moi c’est 50% du plaisir de vivre à HCM. Mais chacun son avis En tous cas tu risques d’être malheureux si tu n’aimes pas la moto à HCM, car t’es pas prêt de l’avoir ton métro Bon en tous cas j’espère que quand tu feras ta crémaillère tu nous inviteras moi et Nca78 avec nos femmes respectives
On a hâte de voir ton appart D’ailleurs personne n’aurait une Wii de France au vietnam ? Qu’il pourrait me préter, j’ai un jeu auquel je voudrais jouer, que j’avais ramené
Merci pour ta réponse
Je tiens à préciser qu’on ira visiter chaque adresse, et qu’on fera ensuite une sélection nous-même.
Donc n’ayez pas peur d’en favoriser, car nous ferons un choix au final que nous assumerons.
Donc autant avoir des adresses précises
Si tu ne veux pas les mettre ici, tu peux me les envoyer par MP peut-être ?
