Discussion: Architecte cherche à faire des projets aux Vietnam

Bonjour DédéHeo,

Merci pour le lien je vais étudier cela. Désolé pour la réponse si tardive, je ne suis retourné sur le furom depuis tout ce temps!
J'en profite pour vous souhaiter une belle et heureuse année pour vous et vos proches ainsi qu'à tous les membres du forum.

Bonne année à toi aussi !
Tu peux m’appeler Charlotte
il parait que mes 30 neveux louent une de mes maisons délabrées.
OK , l’accès est problématic (en taxi)
Alors comme ça, vous avez fait tombé une grue
Ils construisent la tour LOTTE
Heureusement : un bessé léger et quelques vitres cassée

Bon, Ca va, on en est au 5Oeme étages
Celle au loin, c'est la Keanam Style

La foto ci dessus vient du forum avec plein de belle foto d'immeubles et de projets :

Vietnam Forum - SkyscraperCity

La grue de la tour Est est tombée le 24 décembre (c'est une sorte de tours jumelles siamoises)
vnExpres.net :
Gẫy cần cẩu ở tòa nhà cao thứ nhì Hà Nội
16h chiều 24/12, đang cẩu 2 bó thép nặng, chiếc cẩu tháp đặt ở sàn tầng 50 công trình Trung tâm thương mại Lotte Hà Nội (gần khách sạn Daewoo), bỗng gãy gục, đổ xuống phía dưới.


Cần cẩu đặt ở tầng 50 bị gẫy gập, rơi xuống dưới. Ảnh: L.H.Q
La grue au 50ème étage s'est brisée.

Một số công nhân cho hay, khi bó thép được nâng tới tầng 37-38 chiếc cẩu bỗng bị gãy gập khiến 3 người làm việc phía dưới bị thương nhẹ. Còn bó thép rơi vào giàn giáo nên không gây thêm hậu quả. Vụ tai nạn khiến gần chục ô kính ở các tầng 23-24 vỡ tan.

Tuy nhiên, làm việc với công an, chủ đầu tư cho biết, không có công nhân nào bị thương và nguyên nhân sự cố do bó thép va phải các ô kính phía dưới. Cơ quan chức năng đang điều tra nguyên nhân vụ việc.


Một số ô kính ở các tầng dưới bị vỡ sau sự cố. Ảnh: L.H.Q
Juste quelques grandes vitre brisées au 24ème étages
UN miracle : Il n'y a que quelques blessés légers !

Đúng 10 tháng trước, chiều 24/2, cột khói đen đã bao trùm một góc công trình xây dựng này do sự bất cẩn của công nhân hàn xì ở tầng hầm. Lực lượng cứu hỏa tại chỗ đã dập tắt đám cháy sau chừng 20 phút.

Dự án Hanoi Lotte Center nằm trên diện tích đất hơn 14.000 m2, cao 65 tầng và 5 tầng hầm, được đầu tư 400 triệu USD. Khi hoàn thành, tòa nhà này sẽ cao thứ nhì Hà Nội (sau tòa nhà Keangnam). Hiện, công trình xây đến tầng 50 và việc lắp vách kính được tiến hành song song. Đây là một trong những công trình xây dựng ít gây ô nhiễm môi trường nhất Hà Nội.

Phương Sơn

Je vois pas comment tu peux vouloir être archi et tout gérer à distance, le principe même est d'être régulièrement sur place pour surveiller que tout avance selon les directions données. Les ouvriers/artisans viets n'étant pas les plus rigoureux, ni très intéressés par les détails.

A moins de bosser pour une boite de construction viet qui gère tout, mais ça c'est autre chose.

Et comme tu donnes peu d'info, difficile de t'éclairer.

Salut AlexPhap,

En fait, en tant qu'architecte tu peux être missionné pour l'élaboration du permis de construire ou en tant que maître d'oeuvre.
Dans le premier cas un simple plan géomètre du terrain avec quelques photos peu suffire pour faire un projet. On dépose le permis de construire et le client cherche un entrepreneur sur place.
Pour une rénovation ou extension, il faut biensur être sur place pour faire un bon relevé et étudier les possibilité.
Dans le cas d'une mission dite "Complète" avec donc la prise en charge de la maitrise d'oeuvre, comme tu l'as souligné il faut se rendre sur place régulièrement sur le chantier. Mais rien ne t'empêche non plus de missionner un chef de chantier qui comblera tes absences.

Alors si tu veux moi je suis près a partir sur toutes sorte de projet. mais biensur en fonction de sa rentabilité je pourrais me déplacer plus ou moins régulièrement.

En passant par ce forum, je me dis que cela peu être un premier pas pour faire des projets au vietnam. Alors, je ne m'attend pas à ce qu'un riche Viet Kiêu me contact pour construire un hôtel de 36 étages (quoi que, même si j'en serais ravi et que pour le coup je me déplacerai le nombre de fois et le temps qu'il faudra ^_^.
Mais l'idée c'est qu'effectivement un Viet Kiêu vivant en france qui souhaite investir et construire pour lui ou sa famille au pays préfèrerai peut être travailler avec un architecte français pour tout simplement la proximité et le sérieux.

Sinon juste pour info, je suis architecte DPLG, je travail en agence et j'ai créé une société en auto-entrepreneur pour faire des projets à coté ^_^

Bonsoir,
Votre proposition pourrait m'intéresser, je suis français et mon épouse également mais d'origine vietnamienne.
Nous aimerions construire une maison sur la côte au plus près de Saïgon pour y passer nos vacances mais aussi pour la louer.
Mais il y a un obstacle, nous ne pouvons pas acheter de terrain étant étranger.
A priori, pour acheter, la solution serait de créer une entreprise pour la location de la maison.
Mais j'ai lu que dans le tourisme, un étranger ne pouvait pas détenir plus de 30 % des parts.
Si quelqu'un peut me renseigner...
Je dois me rendre à Saïgon courant avril pour voir sur place.
Je vous tiens au courant de la suite de mes investigations.

Envoyé par myhalong

Bonsoir,
Votre proposition pourrait m'intéresser, je suis français et mon épouse également mais d'origine vietnamienne.
Nous aimerions construire une maison sur la côte au plus près de Saïgon pour y passer nos vacances mais aussi pour la louer.
Mais il y a un obstacle, nous ne pouvons pas acheter de terrain étant étranger.
A priori, pour acheter, la solution serait de créer une entreprise pour la location de la maison.
Mais j'ai lu que dans le tourisme, un étranger ne pouvait pas détenir plus de 30 % des parts.
Si quelqu'un peut me renseigner...
Je dois me rendre à Saïgon courant avril pour voir sur place.
Je vous tiens au courant de la suite de mes investigations.

Bonsoir,

Je suis francaise et j'ai monte ma societe de design a HCM. Ma societe a deja realise plusieurs projets : design et creation de meubles et de concepts pour un groupe francais dans la grande distribution ici au Vietnam, design et construction d'un restaurant francais a Mui Ne et des projets de construction de maison pour particuliers qui sont en cours.... References serieuses a l'appui.

Si vous etes interesse, n'hesitez pas a me contacter par MP. Mon equipe est composee de francais et de vietnamiens francophones.

Vous pouvez achetez si votre epouse recupere sa nationalite vietnamienne. Bien entendu, tout sera a son nom. Et en ce qui concerne l'ouverture d'une entreprise, effectivement, vous ne serez pas majoritaire etant etranger. Vous ne pouvez detenir que 49% des parts si vous monter une entreprise avec un prete nom et en 10 jours voir moins vous avez tous les papiers.

Par contre, si vous montez une societe 100% etranger, vous devez justifier que les fonds proviennent bien de l'etranger... La demarche est plus longue (1 a 2 mois).

J'ai moi meme fais mes propres demarches et je connais pas mal de monde pour tout ce qui est administratif. Pour plus d'infos se sera pas MP.


Kim Sang

Envoyé par myhalong

Bonsoir,
Votre proposition pourrait m'intéresser, je suis français et mon épouse également mais d'origine vietnamienne.
Nous aimerions construire une maison sur la côte au plus près de Saïgon pour y passer nos vacances mais aussi pour la louer.
Mais il y a un obstacle, nous ne pouvons pas acheter de terrain étant étranger.
A priori, pour acheter, la solution serait de créer une entreprise pour la location de la maison.
Mais j'ai lu que dans le tourisme, un étranger ne pouvait pas détenir plus de 30 % des parts.
Si quelqu'un peut me renseigner...
Je dois me rendre à Saïgon courant avril pour voir sur place.
Je vous tiens au courant de la suite de mes investigations.

Bonjour Myhalong,
Aucun problème, tenez moi au courant lorsque que vous en serez plus sur l'acquisition d'un terrain. Il est vrai qu'étant étranger, il vous est impossible d’acquérir un terrain a votre nom. Et je ne suis pas sur que votre femme puisse acquérir la nationalité vietnamienne sans perdre la française. Ma femme est née au Vietnam et est arrivée en "boat people" en France étant petite. A ces 18ans on lui a proposé la nationalité française ce qu'elle a acceptée, donc aux yeux de son pays natale c'est une française ou Viet Kieu si vous préférez, mais elle n'a plus aucun droit mise à par un visa de 5ans et je ne suis pas sur qu'elle pourrait se refaire naturaliser à l'heure actuelle.

Kim Sang,
Au lieu d'essayer de court-circuiter mon post en vendant vos prestations faisant comme-ci je n'existais pas, on pourrait essayer de travailler ensemble ;-). Une connexion Paris/Saigon est tout a fait envisageable et pourrait être bénéfique.
Vraisemblablement vous travaillez dans le design et vous êtes sur place. Moi étant Architecte DPLG sur Paris je penses qu'il est possible de faire quelque chose pour faciliter les Viet Kieu Francais qui souhaiteraient investir dans leur pays d'origine.
Je serais également interressé par vos références "sérieuses" en MP ou pas, surtout si vous avez un atelier de fabrication et que l'exportation française vous intéresse.

Cdt

Envoyé par Shadowmiaou

... Et je ne suis pas sur que votre femme puisse acquérir la nationalité vietnamienne sans perdre la française. Ma femme est née au Vietnam et est arrivée en "boat people" en France étant petite. A ces 18ans on lui a proposé la nationalité française ce qu'elle a acceptée, donc aux yeux de son pays natale c'est une française ou Viet Kieu si vous préférez, mais elle n'a plus aucun droit mise à par un visa de 5ans et je ne suis pas sur qu'elle pourrait se refaire naturaliser à l'heure actuelle.

Bonjour,
Si c'est possible d'être Bi national...les archi. actuellement, ils rament pour la grande majorité au Vietnam. J'ai rencontré un archi anglais, il compte venir au Vietnam pour ...exporter des noix de cajoux

Caliméro

Merci Caliméro,

Ah bah s'il est possible pour ma femme d'avoir la double nationalité ça pourrait fortement nous intéresser!