L’ immobilier au Vietnam !

[FONT=Arial, Helvetica, sans-serif]Immobilier : course engagée entre investisseurs étrangers

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Les investisseurs étrangers ne s’intéressent pas aux arrondissements intra-muros. Ils se ruent vers la banlieue. My Dinh, Tây Hô Tây, la zone du Nord du fleuve Rouge et le district de Thanh Tri sont dans leur ligne de mire.
Ciputra est le premier projet immobilier dans la partie Ouest du Grand Lac (Hô Tây). D’une superficie de 300 ha, la cité urbaine Ciputra comprendra 50 résidences, 2.000 villas, sans compter des centres commerciaux et des écoles. À ses côtés, la nouvelle agglomération Tây Hô Tây, entre les mains d’une coentreprise de 5 compagnies sud-coréennes et d’un fonds d’environ de 314 millions de dollars, est en chantier. Les autorités hanoiennes y planifient la construction d’un centre financier et bancaire, d’une superficie de 25 ha. [/FONT]
[FONT=Arial, Helvetica, sans-serif]L’urbanisation de Hanoi se poursuit dans la partie Nord du fleuve Rouge, grâce à la présence des ponts Thanh Tri et Vinh Tuy qui attirent les investisseurs étrangers. Dans cette partie de la ville, la nouvelle agglomération Viêt Hung de 36 ha, dont l’investisseur est la Compagnie générale de développement des logements, sera bientôt inaugurée. La compagnie Vincom propose pour sa part la construction d’un terrain de golf 36 trous dans l’arrondissement de Long Biên, en y injectant 2.000 milliards de dôngs. Le groupe malaysien Berjaya Land Bhd a récemment reçu la licence d’ouverture d’une coentreprise avec la Compagnie de construction Handico 12 pour construire une nouvelle zone urbaine de 31 ha de superficie à Thach Bàn, arrondissement de Long Biên. Venu aussi de Malaisie, le groupe Gamuda a l’ambition de transformer le parc Yên So en un centre urbain moderne. [/FONT]
[FONT=Arial, Helvetica, sans-serif]Nouveau pôle urbain de la capitale
My Dinh-Mê Tri attire fortement l’attention des investisseurs étrangers après l’ouverture du Centre national des conférences. Ce quartier renferme encore des atouts en infrastructures grâce à la construction d’un centre sportif national et à l’élargissement de l’autoroute Lang-Hoà Lac. Ce sera un nouveau pôle urbain de la capitale de Hanoi. [/FONT]
[FONT=Arial, Helvetica, sans-serif]À côté du Centre national des conférences, un terrain de 3,5 ha a été aménagé pour un projet immobilier de 235 millions de dollars de fonds investi par le groupe japonais Orix et la société singapourienne UOL Overseas Development. Ces étrangers, en partenariat avec le vietnamien Viglacera, construiront un building de bureaux à louer de 30 étages, un hôtel 5 étoiles de 350 chambres, un centre commercial de 4 étages et 6 résidences de 30 étages chacune. En face du supermarché Big C, s’érigera un hôtel 5 étoiles de 80 millions de dollars d’investissement appartenant à un groupe sud-coréen, Charmvit. Un autre sud-coréen, Kaenang, et le japonais Riviera Corporation sont en course pour obtenir le droit d’investir dans un terrain de 6,3 ha situé rue Pham Hùng, toujours dans le quartier My Dinh-Mê Tri. Il s’agit d’un projet de 500 millions de dollars de fonds comprenant un hôtel, des bureaux à louer et des résidences. À quelques pas de là, la Compagnie générale des câbles vietnamienne (Cavico) et la Compagnie de développement des logements de Hanoi s’associent pour construire une double tour de 27 étages dans la zone urbaine Mê Tri Ha, nouvellement inaugurée. La compagnie Binh Minh (Bitexco) s’est déclarée satisfaite de son projet de résidences de luxe The Manor. Elle est sur le point de mettre en chantier un centre commercial de 20.000 m² et un ensemble de bureaux à louer, à proximité du Manor. Ce n’est pas tout, Bitexco attend la licence de construction d’un hôtel dans le domaine du Centre national des conférences, doté de 400 chambres 5 étoiles et 300 chambres 3 étoiles. Plus loin, le sud-coréen Booyoung a lancé les travaux d’un quartier de résidences de 5.000 appartements. À côté de ce quartier, le groupe sud-coréen Posco E & C se déclare prêt à mettre en chantier la zone urbaine Bac An Khanh, d’un fonds de 212 millions de dollars pour la première étape.

Source : [/FONT][FONT=Arial, Helvetica, sans-serif]Quang Thu/Courrier du Vietnam
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