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About LinkBacks50 ans! C'est justement la que le bat blesse.Envoyé par mike
mise en cinquantaine
50 ans! C'est justement la que le bat blesse.
Les Etrangers seront-ils autorisés à appliquer la loi "caoutchouc" ?
Exemple : Nous avions une maison d'Etat dans les années 80 après qu'on nous ait expulsé de notre trop belle "km0".
C'était aussi une ancienne maison française, mais dans le genre bureau. Elle était géré comme un HLM d'Etat.
Cependant, nous l'avons vendu bien que nous n'en étions pas vraiment propriétaire
Notre nom est toujours sur le compteur électrique
très différent de la France ça!
L'actuel propriétaire étant considéré comme un scatteur officiel et légalisé.
Cependant, on ne peut prédire la citution économique du Vietnam dans 50 ans ; peut-être ce sera Singapour...
Dede,
Ta question est la seule qui importe.
Un caoutchouc peut etre de qualites fort differentes et plus ou moins elastique.
Tu nous parles ici de "caoutchouc" pour Vietnamien, mais qu'en sera-t-il du caoutchouc Viet kieu ou du caoutchouc Tay lambda?
Mystere et boule de latex.
Si le gouvernement veut ecouler le stock d'apparts invendus, il faudra qu'il donne des gages plus precis aux zinvestisseurs zetrangers.
d'actualité...
Petit haiku D'Issa
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Cette discussion me laisse un peu sonjeur.
Parce qu'en Suisse, nous avons pratiquement le même système qu'au Vietnam en ce qui concerne l'acquisition de biens immobiliers aux étrangers non résidents : ce n'est pas possible.
Bien sûr, lorsque l'on a de gros, mais alors gros, sous cela devient possible par le biais de sociétés immobilières écrans (dont les membres du conseil d'administration doivent être en majorité de nationalité suisse) qui, magiquement, effacent les effets de la loi. Mais tout le monde n'a pas les moyens financiers de s'offrir toute une structure juridique et les frais qui en découlent : les administrateurs de nationalité suisse se font généreusement payer les séances du conseil.
D'autre part, il est assez courant dans les localités de montagne (là où on trouve les résidences secondaires) que le sol appartienne à la municipalité qui en concède l'utilisation à des privés par un bail emphytéotique de 99 ans. Il est vrai que 99 ans lorsque l'on a 40-50 ans, cela permet de voir venir.
Alors, des mesures que l'on estime bonnes pour un pays capitaliste (c'est un euphémisme) comme la Suisse seraient mauvaises pour un pays qui se veut socialiste comme le Vietnam ?
trop con excellent !!!!!!
"Quand on arrive au Vietnam; ce pays où la voix d'une femme peut vous faire chavirer, on comprend tout en quelques instants ... quand au reste, il faut le vivre".:Graham Green.
Ces fameux appart pour Kieu ou Tay, sont-ils dans une résidence appartenant à une entreprise privé (Vina ou TayTau elle même) ou sont-ils dans des ensembles mixtes.
Je ne comprends pas bien cette loi qui semble limpide à l'amis abgech.
Car après 49 ans qu'est ce qui empêche de le vendre a un Vina Viet de la famille?
Je suis simplement curieux car pour moi, nous vivons comme les ethnies matriarcales où les messieurs sont simplement "o nho" chez Madame ou mesdemoiselles ses filles.
摩梭
?_???
Google Traduction
femme Moso
Une exemption de visa, je vois ce que c’est. Mais « un permis de résidence au Vietnam de plus de 3 mois délivrés par les services compétents » comment est ce qu’on pourrait l’obtenir ? Quelqu’un a pu déjà l’avoir ?Un Viêt kiêu peut désormais acquérir plusieurs logements - 22/08/2010
Selon l'arrêté gouvernemental N°71, en vigueur depuis le 8 août 2010, un Vietnamien d'outre-mer (Viêt kiêu) ayant conservé sa nationalité d'origine peut désormais acheter un nombre de logements illimité au Vietnam, suivant le même régime que les Vietnamiens vivant dans le pays, au lieu d'un seul auparavant.
Cette disposition de portée générale concerne également les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger qui investissent directement dans le pays, celles ayant eu des contributions au pays, les scientifiques, les chercheurs en culture, et les hommes de talent possédant un savoir-faire particulier dont le pays a besoin et qui travaillent actuellement au Vietnam, outre le conjoint d'un citoyen vietnamien vivant dans le pays.
En outre, les autres personnes d'origine vietnamienne titulaires d'une exemption de visa et d'un permis de résidence au Vietnam de plus de 3 mois délivrés par les services compétents auront également le droit d'acquérir une maison ou un appartement au Vietnam.
En effet, le Premier ministre Nguyên Tân Dung a promulgué le 23 juin 2010 l'arrêté N°71 qui consiste en une nouvelle réglementation détaillée et les dispositions interprétatives pour l'application de la Loi sur le logement de 2005 et celle N°34 de 2009 de l'Assemblée nationale (12e législature) relative au droit à la propriété foncière au Vietnam des Vietnamiens résidant à l'étranger. Il s'agit d'une avancée significative dans le traitement des problèmes que les Viêt kiêu ont rencontré en la matière ces dernières années, et qui répond aux souhaits de nombreux Vietnamiens d'outre-mer désireux de retourner dans leur pays d'origine pour contribuer à son développement.
Cet arrêté a éclairci plusieurs points s'y rapportant, en définissant précisément certaines notions telles celles de "papiers d'identité en règle", mais aussi en détaillant les formalités et procédures, les administrations compétentes… Ces mesures ont été prises en considération des chercheurs en culture et des scientifiques d'origine vietnamienne en particulier, lesquels ont rencontré des difficultés au niveau des justificatifs à présenter afin de pouvoir devenir propriétaire. Ainsi, désormais, il leur suffit de présenter une invitation d'un doyen d'université ou d'une académie, du directeur d'un institut de recherche du Vietnam, au lieu d'un ministre ou du président du Comité populaire d'une province.
Selon le ministère de la Construction, cet arrêté est beaucoup plus ouvert que son prédécesseur de 2001, les Vietnamiens résidant à l'étranger ayant quasiment de mêmes droits que leurs compatriotes du pays (inclus location, mandat de gestion, héritage du transfert de propriété foncière faisant partie du projet de développement des logements à des fins commerciales dans les zones où le sol peut se vendre), à l'exclusion de la possibilité de donner le bien en garantie et de l'apport en société ou autre personne morale.
Autre raison ayant présidé à ce nouvel arrêté, 9 ans après la promulgation de celui N°81, seuls un peu plus de 140 Viêt kiêu ont pu acquérir un logement au Vietnam.
Selon le ministère de la Construction, environ 70% des plus de 3 millions de Vietnamiens résidant à l'étranger ont conservé leur nationalité d'origine.
Hoàng Minh/CVN
(21/08/2010)
Dernière modification par skype ; 31/10/2011 à 10h34.
Un permis de residence... C'est quand on a un travail oficiel au VN, je crois...
J'entends sur rfi vietnamien : "Menace d'explosion de la bulle immobilière chinoise" .
Quand on pense que l'éclatement de la bulle immobilière de Bangkok a induit la crise mondiale de 1997...
La Chine c'est 10 ou 20 fois pire ?
Est-ce qu'on va tenir jusqu'en 2017 ?
Dernière modification par DédéHeo ; 31/10/2011 à 14h22.
Les conditiones pour etrangers achetant une immobilier au vietnam:
1. Personnel:
+ Marier avec un (e) femme ou homme vietnamien
+ Visa Vietnam depuis 3mois
+ Permit de travail.
(Pas besoin de permnet de residence)
2. Entreprise a capital etranger:
- Bussiness au vietnam depuis 1 ou 2 ans
Jennifer
0084 908066698
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