Discussion: Le loyer au Vietnam

Envoyé par kimsang

Bonsoir ,

@Thuong et Jamesdinh, oui je confirme que pour accéder à la base de données d'Hestia il faut payer 125 € à 170 € pour 4 mois en fonction des villes.
Kim Sang

Ha ha ha ! Avec la crise, on n'arrive plus a vendre les biens immobiliers mais certains arrivent à vendre des catalogues... Trop fort !

Envoyé par frère Singe

...Certains apparts me passent sous le nez car le proprio ne veux pas d'étranger, source de complications parait-il. J'insiste pas, je préfère quand les choses commencent bien.
Si vous avez des tuyaux, des propositions ou des relations sur Hanoi, je suis preneur. Je ne suis pas pressé, des amis m'hébergent en attendant.

salut Frère Singe,
Je t'explique les sources de complications à Hanoï ( dans tout le pays ? ) pour louer à des étrangers: les logements loués à des non-locaux doivent avoir un agrément (normes occidentales, comme la salle de bain, des wc, l'eau au robinet, une cuisine ,une chambre etc..).Les propriétaires doivent de plus payer certaines taxes pour avoir l'agrément.
Les propriétaires qui n'ont pas l'agrément et qui veulent néanmoins louer à des étrangers doivent jouer les jardiniers en arrosant : le chef de...., le chef de ....,le chef de....
Mais de plus, les chefs de ... demandent souvent au locataire de participer à ces frais. C'est ce qui est arrivé à Laurent,un ami de mon fils l'an dernier. Alors si t'es bien implanté, que tu parles couramment la langue (ce dont je ne doute pas),et que tu es un bon négociateur, tu peux tenter l'aventure.
Je t'indique quand même que Laurent y est arrivé à moindre coût en arrosant au goutte à goutte.
J'ai gardé quelques relations sur Hanoï, je te tiendrai au courant.

Envoyé par thuong19

( ... ) pour louer à des étrangers: les logements loués à des non-locaux doivent avoir un agrément (normes occidentales, comme la salle de bain, des wc, l'eau au robinet, une cuisine ,une chambre etc..).Les propriétaires doivent de plus payer certaines taxes pour avoir l'agrément.
...

En plus, les logements loué aux Étrangers doivent respecter la règlementation PCCC ( et non pas CCCP comme dit exos1 )
En clair : être équipé d'extincteurs
Non mais franchement, avez-vous des gros machins rouge dans votre cuisine ?

Ah ben oui: une bouteille de gaz.

Ça le fait, comme PCCC?

Envoyé par thuong19

salut Kimsang,
c'est bien cher rien que pour consulter un fichier.
Frère Singe est sur place à Hanoï.

Oui Thuong, c'est cher pour consulter des offres de location pendant 4 mois. L'avantage, si on peut dire qu'il s'agit un avantage c'est qu'il n'y a pas de frais d'agence à payer puisque les locataires sont mis en contact directement avec les proprios... Le seul hic, c'est la mise à jour des annonces qui sont , pour la plupart, plus disponibles !!!

Envoyé par DédéHeo

Ha ha ha ! Avec la crise, on n'arrive plus a vendre les biens immobiliers mais certains arrivent à vendre des catalogues... Trop fort !

Je ne sais pas si Hestia arrive à vendre des annonces ... mais vu que le marché de l'immobilier est en crise depuis un certain temps en France et vu la crise financière, l' accession à la propriété devient extrêmement plus difficile maintenant, il faut croire que le marché de la location est en forte demande.

Kim Sang

Envoyé par DédéHeo

En clair : être équipé d'extincteurs
Non mais franchement, avez-vous des gros machins rouge dans votre cuisine ?

Oui, je n'aimerai pas que ma maison brûle. J'ai aussi deux détecteurs, un de fumée et un de monoxyde de carbone.

Pierre.

Envoyé par DédéHeo

Non mais franchement, avez-vous des gros machins rouge dans votre cuisine ?

Oui du poivron ...et tout comme esox1 j'en ai un petit à côté de la cheminée ainsi qu'un détecteur de fumée ...dans l'escalier , indispensable !
On ne sait jamais ...