Discussion: devenir proprietaire a HCM

bonjour a tous
je commence a me renseigner sur les possibilite de devenir proprietaire d'un appartement sur hochiminh
cela a l'air complique et il est difficile d'avoir les informations sauf si on est bien dans le milieu
deja j'ai l'impression qu'un francais ne peut pas devenir proprietaire au vietnam c'est vrai ?
sinon ma copine peut devenir proprietaire
mais ou se renseigner sur les prix selon les secteurs ?
quelles sont les tailles ma copine dit que les logements sont assez petits sur hochiminh
quelles formalites administratives et ou s'adresser ?
merci a vous

devenir proprietaire a HCM
bonjour a tous
je commence a me renseigner sur les possibilite de devenir proprietaire d'un appartement sur hochiminh
cela a l'air complique et il est difficile d'avoir les informations sauf si on est bien dans le milieu
deja j'ai l'impression qu'un francais ne peut pas devenir proprietaire au vietnam c'est vrai ?
sinon ma copine peut devenir proprietaire
mais ou se renseigner sur les prix selon les secteurs ?
quelles sont les tailles ma copine dit que les logements sont assez petits sur hochiminh
quelles formalites administratives et ou s'adresser ?
merci a vous

Ca c'est une question de Dep Trai pour loyd...

j'ai lu les messages de loyd sur son installation au vietnam et ils sont tres interessants
mais ce n'est pas encore assez precis pour mon cas
surtout que j'ai compris que le marche de l'immobilier avance vite au vietnam
les prix ne doivent pas etre les memes
je suis preneur de toute les idees
et si tu veux completer ce message, loyd, tu es le bienvenu et je t'en remercie a l'avance

j'ai lu les messages de loyd sur son installation au vietnam et ils sont tres interessants
mais ce n'est pas encore assez precis pour mon cas
surtout que j'ai compris que le marche de l'immobilier avance vite au vietnam
les prix ne doivent pas etre les memes
je suis preneur de toute les idees
et si tu veux completer ce message, loyd, tu es le bienvenu et je t'en remercie a l'avance

En gros Dep trai,un appartement de 60 m2,un deux pieces,dans une tour neuve,
genre tour que tu trouvais en France dans les années 80,ça vaut mimimum
1 milliard 200 millions VND(50 000 euro).

Pour les tours plus luxueuses,genre Le Manoir à Saigon au moins le triple.

Ta copine peut acheter à son nom.Pour le reglement c'est cash au Vietnam.

Le mieux Dep Trai,tu tapes sur le net: REAL ESTATE Vietnam.

Envoyé par dep trai

bonjour a tous
je commence a me renseigner sur les possibilite de devenir proprietaire d'un appartement sur hochiminh
cela a l'air complique et il est difficile d'avoir les informations sauf si on est bien dans le milieu
deja j'ai l'impression qu'un francais ne peut pas devenir proprietaire au vietnam c'est vrai ?
sinon ma copine peut devenir proprietaire
mais ou se renseigner sur les prix selon les secteurs ?
quelles sont les tailles ma copine dit que les logements sont assez petits sur hochiminh
quelles formalites administratives et ou s'adresser ?
merci a vous

Oui, ta copine peut acheter, mais pour toi c’est impossible.
Concernant le prix d’un appart, c’est très différent d’un endroit à un autre. Par exemple sur phu my hung, un appart de 65 m2 dans les tours Sky garden (les moins chères) tourne autour de 80.000 dollars. A 7 kilomètres de là, dans les nouvelles tours Conic, le prix est de 10 millions le m2, une maison de 250 m2 coute 1.5 milliard de dongs.
Tu peux faire de bonne affaire en achetant ton appart sur plan (avant que l’immeuble soit construit) les promoteurs font de grosses remise, mais le temps d’attente est long, généralement un an.
Le mieux pour te renseigner est de demander a ta copine d’acheter le journal de petite annonce (buy and sell) tu y trouveras toutes les informations que tu désires, sur l’achat d’appart et de maison.:kimouss:

Envoyé par bob

...Concernant le prix d’un appart, c’est très différent d’un endroit à un autre. Par exemple sur phu my hung, un appart de 65 m2 dans les tours Sky garden (les moins chères) tourne autour de 80.000 dollars. A 7 kilomètres de là, dans les nouvelles tours Conic, le prix est de 10 millions le m2, une maison de 250 m2 coute 1.5 milliard de dongs....

Je pensais que les prix étaient beaucoup plus élevés...à moins qu'ils aient baissé depuis ? A ces prix, ça reste, somme toute, vraiment intéressant...

Envoyé par B-Kool

Je pensais que les prix étaient beaucoup plus élevés...à moins qu'ils aient baissé depuis ? A ces prix, ça reste, somme toute, vraiment intéressant...

Attention lorsque je parle de maison neuve à 1.5 milliard de dongs ce n’est pas dans le centre-ville.
Tien, je te donne un petit lien qui te permettra de voir les apparts et les maisons Conic don je parle. http://www.conic.com.vn/vn/index.php

Il ya deux ans on avait beaucoup prospecté avec ma compagne pour l’achat d’un appart. Si ça t’intéresse, je pourrais te donner de bon plan … j’espère que ton départ pour le vietnam se prépare bien, on s’y retrouvera !!! :kimouss:

Salut Dep Trai,

nous sommes aussi à la recherche d'un appartement à HCM-Ville, pour s'y installer dans ... 2-3 ans ... au mieux.
Il existe 3 catégories d'appartements.
D'après ce que j'ai vu, les prix sont aux alentours de 10-12 millions de dongs/m² pour un appartement à 4-5 km du centre ville.
Pour le paiement d'un appartement sur plan, il faut payer 30% au début, puis rembourser petit à petit à une banque qui garde le titre de propriété jusqu'à que tu ais tout payé.

Envoyé par bob

Attention lorsque je parle de maison neuve à 1.5 milliard de dongs ce n’est pas dans le centre-ville.
Tien, je te donne un petit lien qui te permettra de voir les apparts et les maisons Conic don je parle. http://www.conic.com.vn/vn/index.php

Il ya deux ans on avait beaucoup prospecté avec ma compagne pour l’achat d’un appart. Si ça t’intéresse, je pourrais te donner de bon plan … j’espère que ton départ pour le vietnam se prépare bien, on s’y retrouvera !!! :kimouss:

Merci pour le lien Bob ! (le blème, c'est que c'est tout en...Vietnamien )
Oui, je suis tout à fait intéressé par tes bons plan...;D

J'ai enfin pu réserver mon billet d'avion (reste à aller payer maintenant ) pour fin janvier 2008 : 1100€ par SGP-Rlines ! mais bon, y avait pas moins cher pour cette période, m'a-t-on dit.

Envoyé par dep trai

quelles sont les tailles ma copine dit que les logements sont assez petits sur hochiminh

Vous comptez certainement avoir beaucoup d'enfants!!!!!!!!!!!