Discussion: Cherche appartement district 7 / HCMV

Incroyable ton proprio ! à tu un Contrat de location? combien paie tu par mois? type de Location : meublé ou vide?
sans contrat le proprio peut augmenter tous les 3 mois,surtout avec cette philo que tu décrivait !

l'appartement que mon Ami loue sur "PMH" c'est surement cher,très cher même ,mais il arrivait à refusé certaines Stés qui veulent louer pour leurs Cardres.
Comme à Paris tu à des Appartements bien plus Chers ,c'est selon le quartier et ses servitudes.

Pour l'information sur les spéculations Immobilières sur le VN,à l'heure actuelle ; les "étrangers" y compris les Vkiêu, peuvent acheter à leur propre nom; des Taxes Habitations ,c'est comme dans tous les pays,en France tu à : Taxes Habitations + des Impôts .

Pour moi c'est sera toujour un Choix à faire,perso j'ai acheté un Appartement dans un programme type "ILM" juste dessus des HLM, daté de 15 années,j'ai mis l'argent pour le rénové:SDB,Cuisine, refaire les dispositions des pièces, la Décoration , après 3 années ,ont vient me proposait le double du prix !


Pour te dire : C'est selon ce que tu veux et tes intentions de faire dans immobilière ici au VN.

Bons courage pour tes recherches.
HKV

oui, maison meublee au centre du district 1, la ou y'a tous les bars et restos, 900/mois.
mwais, j'avais un contrat ecrit, mais les contrats sur papier, meme signes, on sait ce que ca vaut au Vietnam...(j'ai du y laisser ma caution.)
D'ailleurs c'est pareil pour les pays avoisinants (chine, cambodge...)

ouais, enfin 118m2 non meuble, a PMH, a 30min de scooter du centre, pour 3000$/mois, c'est abuse. c'est encore plus cher que dans un beau quartier de paris ou singapour.
Je crois difficilement ce que tu dis (=qu'il a trop de demandes pour le logement de ton ami), car a ce prix la, on peut avoir un tres beau service apartment au district 1, ou une villa dans le quartier des expats.
Et si on veut etre a PMH, on trouve des logements de cette superficie, meuble, pour beaucoup moins cher.
mais si tu dis, ca doit etre vrai ;-)

J'ai lu effectivement que les etrangers peuvent maintenant acheter des logements au Vietnam, mais il y a plein de conditions. Et il me semble qu'on ne peut pas etre proprietaire pour toujours, il y a une duree limite (30 ans je crois). C'est bien pour encourager la speculation ca !

Si tu n'achetes pas ton logement pour l'habiter, mais que tu le revends apres seulement 3 ans au double de ce que ca t'as coute, tu fais ce qu'on appelle de la speculation.
Tant qu'il y aura des gens pour racheter, tant mieux. mais la speculation a une limite evidente : quand un proprietaire arrive avec un apart de 120m2 qu'il doit louer 3000$/mois pour rentabiliser son achat, alors qu'il ne vaut que 1000$/mois par exemple, il ne trouve bien sur pas d'acquereur, et se retrouve avec un gros credit a rembourser.
Vu qu'il n'y a pas encore grand chose pour empecher la speculation sur l'immobilier, tout le monde le fait, et bientot une crise immobiliere apparait :-)

mais bon, en attendant, tu as bien raison d'acheter et de revendre et de faire une bonne plus-value, puisque le systeme le permet legalement

Merci ! je cherche encore.... hehe