Discussion: Achat de biens Immobiliers au vietnam

Bonjour à tous

J'ai trouvé ce site vraiment interressant.

http://www.maison-retraite-vietnam.com/

Bonne lecture

C'est la maison de retraite de mon ami Thierry.

Le projet est superbe, et le patron un type très bien, efficace et très humain. Il a montré dans des circonstances très dures qu'il n'était pas un lâcheur.

Chapeau Thierry.

et Merci à Bảo Nhân de mntionner ce bon projet, qui sera ouvert très prochainement.

Envoyé par Nem Chua

C'est la maison de retraite de mon ami Thierry.

Le projet est superbe, et le patron un type très bien, efficace et très humain. Il a montré dans des circonstances très dures qu'il n'était pas un lâcheur.

Chapeau Thierry.

et Merci à Bảo Nhân de mntionner ce bon projet, qui sera ouvert très prochainement.

Chào Nem Chua

Ce projet est destiné à quelle catégorie de client? Il il y a quelques années, j'ai proposé à mes amis de faire quelques chose semblable.

A+

Pas pour la masse laborieuse en tous cas :no:

Pourquoi acheter et pas louer ? Quel est le marché de la location hors des grandes villes ? Si je partais vivre au VN. ce serait pour louer une maison à la campagne ; est-ce que c'est autorisé pour les Français et est-ce que ça se trouve ?

Thu Huong

Envoyé par Thu Huong

Pourquoi acheter et pas louer ?

Très bonne question.
Il vrai qu'en Nouvelle-Calédonie, certain métropolitains retraités préfèrent louer. C'est un calcul ( avec plusieurs paramètres) à faire.
Cela mérite peut-être un fil de discution séparé ?

C'est tout-à-fait possible.

Et même, au vu des prix d'achat et de location, très conseillé.

De toutes les facons, la taille de la maison dont j'ai besoin dépendra toujours du nombre d'enfants (et de parents) qu'on y hébergera.

C'est à cause du besoin culturel d'avoir sa propre maison.

faut voir surtout où tu es situé avant de penser à vendre ! Mais de manière générale, je dirai que les prix au VN sont plutot en hausse !

Oui, c’est vrai que les prix flambent d’année en année. Le prix du m2 dans le district 3 est actuellement de 30 millions de dongs…
Concernant l’accès à la propriété, il est toujours impossible aux étrangers d’acheter. Même dans le cartier 7 de Phu My Hung. Je m’étais renseigné pour un appart dans les tours Sky Garden, (les moins chères) mais impossible !!!! pour info un appart dans ces tours tourne autour de 50.000 dollars.

Envoyé par jag

j'ai acheter un terrain pour construire une maison au vietnam. je viens d'apprendre qu'une personne viens d'acheter un terrain, et construire une enorme villa sur 3 etages.

on m'a dit qu'il vaut mieux que je vend mon terrain actuel, et que j'achete ailleurs car mon terrain va perdre de sa valeur.

pensez vous que cela peut etre vrai, car c'est la premiere fois que j'entend cela.
actuellement les terrains les prix sont plutot eleve, car beaucoup de viet kieu reviennent s'installer au pays.

Jag, avec les 'on dit'.
Pour les viet Q. qui achetent en masse, c'est totallement faux. Il y a seulement 60 viet Q pour 2005 qui sont (officiellement) devenus proprietaires. Le reste-la majorite qu'on ne pas peut chiffrer-passe par la famille, et compte tenu du prix du marche, il n' y a pas foule pour les terrains, par contre 2 + en + optent pour l'achat d'un appart.

Ton terrain ne perdra aucune valeur, sauf si tu specules. Si tu as acheter le terrain pour le revendre, fais attention qu' on ne te mette pas des batons dans les roues: Theoriquement il est desormais interdit de vendre sur plan (pour les apparts) et il est interdit de vendre un terrain sans maison dessus. Ces derniers decrets ont justements faits afin de limiter la speculation. Ils ne sont pas appliques, mais applicables, c'est pour cela que j' ai ecris: fais attention qu' on ne te mette pas des batons dans les roues.

Hanoi est devenu un enfer pour les proprios: Sans les papiers tu ne peux pas vendre, et si tu vends, l'acheteur te fera perdre plus de 50% de la valeur.