Discussion: BenP travaille sur HCM

Envoyé par jamesdinh

Comment fait-on pour savoir si les VietKieu sont vraiment contents de leur investissement en immobilier (rien qu'en 2008, ils ont investi 5-6 milliards USD). Je ne connais que ceux qui pleurent pour leurs investissements... bizarre!
Par ailleurs, il y a jusqu'à ce jour à peu près 100 VietKieu qui sont propriétaires sur 100000 demandes... pourquoi?

La loi pour les Việt Kiều est passee en janvier 2008 (un an avant celle pour les etrangers, donc...).
Effectivement, cela n'a pas change grand-chose...

Le gouvernement a communique un maximum dessus... et insiste sur le chiffre (ridicule, soit dit en passant !) de 120 Việt Kiều desormais proprietaires au Việt Nam...

Deux choses, ici : oui, la plupart des gens se sont casses la figure en investissant dans l'immobilier (je dirais meme sans hesiter qu'ils ont fait n'importe quoi... c'est suicidaire de vouloir investir sans se renseigner avant !), et oui, l'acces a la propriete pour les Việt Kiều est un vrai parcours du combattant... Meme aujourd'hui...

Envoyé par kimsang

Beaucoup pour ne pas dire toutes les agences et les sociétés immobilières comptent beaucoup sur cette loi pour faire venir les investisseurs viet kiêu comme étrangers ...

A la base, l'initiative vient du gouvernement quand meme. Et, comme tu dis, les agences immobilieres essaient d'en profiter un maximum...
Mais, au final, ces agences n'ont pas vraiment profite de "l'arrivee des Việt Kiều". En fait, ils representent vraiment une part marginale dans le marche... Les agences immobilieres comptent beaucoup plus sur les etrangers qui, s'ils sont toujours frileux, n'en n'ont pas moins ENORMEMENT investi en 2008 (30 milliards de dollars en 10 mois, rien que ca... vous pouvez maintenant comparer avec les 4-5 milliards des Việt Kiều...).

Envoyé par kimsang

La plupart des viet kiêu qui ont acheté ou fait construire une maison, l'ont fait sous le nom d'emprunt d'un de leurs parents vietnamien local. Ils se sont aperçu qu'il y a énormément de difficultés pour devenir propriétaire avec leur propre nom...

Voila : c'est un exemple typique montrant bien qu'on ne fait pas grand-chose pour aider les Việt Kiều...

Envoyé par kimsang

En plus, les prix ont flambés à HCM comme à Hanoi en l'espace de deux mois !!!

Enfin, la, depuis quelques mois, ca a bien baisse quand meme (20% au minimum, et jusqu'a presque 50% dans certains secteurs !)... Je vous conseille de suivre l'actualite immobiliere, parce que ca va boomer dans pas longtemps...
Regardez deja les taux d'emprunt : ils etaient a 21% il y a deux semaines pour l'immobilier, ils viennent de passer a 16% ! Bon, ca fait toujours mal aux fesses, mais la baisse est spectaculaire quand meme...

Une petite mise a jour de ma vie professionnelle au Việt Nam...

Donc, je viens tout juste (ENFIN !) de signer mon contrat de travail. Il aura donc fallu 5 mois complets pour en arriver la. Les demarches auront ete longues, et je suis loin d'avoir tout compris...

J'ai simplement fait ce qu'on me demandait de faire, ponctuellement. Au final, c'est signe : un contrat de deux ans au sein de DiaOcOnline Corporation, en tant que "Trưởng phòng nghiên cứu và phát triển thị trường" (ca correspond a "manager developement et etudes de marche").

A noter que mon salaire est declare comme etant tres bas (4,5 millions de vnd). A cote de cela, on m'a fourni un second papier (non officiel), ou il est stipule que ma boite m'offre une "allocation" de 11,5 millions de vnd par mois.
Ceci pour ne pas avoir a declarer aux autorites ce que je gagne (parce que ca impliquerait des taxes supplementaires... enormes !).

Le permis de travail devrait suivre d'ici la fin du mois.

Voila, c'est long, mais c'est fait...

Ben,


Lâu rồi Ben không lên FV, mọi người nhớ Ben dữ lắm, đến nỗi ăn không ngon, ngủ không yên.


Tuấn mừng cho Ben về chuyện HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG. Càng lúc Ben càng thực sự hòa nhập vào cuộc sống ở Việt Nam rồi: Công việc tốt, bạn gái Việt, tiếng Việt cũng ngày càng tiến bộ và dễ thương.


Chúc Ben vui và thường xuyên lên Forum kể chuyện cho mọi người nghe nhé.

Để Tuấn "lên lớp" Ben 1 bài học về từ vựng tiếng Việt nhé, khá thú vị. Ben có biết thế nào là "LƯƠNG LẬU" không. Gợi ý cho Ben nhé: Đây là một từ ghép bởi 2 từ, 2 từ này khi đứng riêng 1 mình thì đều có ý nghĩa riêng. Tại sao đã "LƯƠNG", lại còn "LẬU" là sao? Cấu đố vui này đúng với trường hợp của Ben đấy. Ben mới sang Việt Nam chưa lâu mà đã MA LANH (mot d'orgine française: MALIN) lắm rồi, biết cách để lách luật nữa .


Chào Ben nhé .

TRAN Quoc Tuan.


P'tite traduction pour toi, dans quelques mois à toi de te débrouiller:

"Hello Ben,

Ça fait bien une paye qu'on ne t'as pas vu, tu manquais un peu terriblement aux gens de FV, à tel point qu'on "mange sans appétence et dort sans tranquillité" .

Je m'en réjouis, de ton contrat du travail. Tu t'adaptes bien au fur et à mesure à la vie vietnamienne: T'as un bon travail, une superbe copine Viet, et ton Vietnamien progresse bellement (pas d'ironie ici )

On te souhaite TOUS LES BONHEURS DU MONDE (belle chanson), et tu dois fréquenter FV pour nous rapporter tes histoires bien piquantes (curiosité)

Laisse-moi te "faire la classe" par une leçon vocabulaire intéressante. Qu'interprètes-tu par LƯƠNG LẬU, sachant que c'est un mot composé de deux mots simples qui eux ont aussi un sens une fois tenus seuls. Normalement, LƯƠNG se suffit, pourquoi donc LẬU encore. Ça correspond à ton truc. T'es au Vietnam pour pas longtemps, mais tu commences à être bien malin ...... comme nous , à savoir contourner la loi "

Ok j'ai trop sommeil, ce n'est plus tôt. Je vais au lit.

A plus toi.

Envoyé par BenP

Une petite mise a jour de ma vie professionnelle au Việt Nam...

Donc, je viens tout juste (ENFIN !) de signer mon contrat de travail. Il aura donc fallu 5 mois complets pour en arriver la. Les demarches auront ete longues, et je suis loin d'avoir tout compris...

J'ai simplement fait ce qu'on me demandait de faire, ponctuellement. Au final, c'est signe : un contrat de deux ans au sein de DiaOcOnline Corporation, en tant que "Trưởng phòng nghiên cứu và phát triển thị trường" (ca correspond a "manager developement et etudes de marche").
...

Voila, c'est long, mais c'est fait...

salut Benp,
Merci d'avoir donné de tes nouvelles en ce qui concerne ta situation professionnelle. On est soulagé et content pour toi.
On te souhaite d'y trouver beaucoup de satisfaction.

Bonjour Ben,

Contente d'avoir de tes nouvelles ! Enfin, le fameux contrat est signé : tu vas pouvoir te détendre un peu, sans trop stresser, pendant les fêtes de Noêl !

Bonne continuation à toi !

Salut Ben,

Je suis heureux de constater que tes « tracasseries administratives » se règlent.

Puisque tu parle de contrat de travail : tu reviens quant à temps complet sur le forum ?

Tu nous (me) manque.

Pierre.

Envoyé par BenP

Une petite mise a jour de ma vie professionnelle au Việt Nam...

Donc, je viens tout juste (ENFIN !) de signer mon contrat de travail. Il aura donc fallu 5 mois complets pour en arriver la. Les demarches auront ete longues




Le permis de travail devrait suivre d'ici la fin du mois.

Voila, c'est long, mais c'est fait...

Excellente nouvelle!
tu vas pouvoir passer de bonnes fêtes de fin d'année et surtout un très bon TET à Hanoi

Le contrat de travail au Vietnam a surement fait des progrès ? Il y a quelques années, ça ne valait pas grand chose pour les nationaux.
En tout cas, même mois par mois (puisque tu marches à la prime) c'est un exploit de soutirer de l'argent à des Vietnamiens !
Il y a encore quelques temps, il fallait payer pour travailler.
Bravo ! Heu pardon, BOUWWWWAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAH !

[quote=DédéHeo;72468
En tout cas, c'est un exploit de soutirer de l'argent à des Vietnamiens !

Bravo ! Heu pardon, BOUWWWWAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAH ![/quote]




Il ne te l'avait pas dit, mais Benp s'est fait brider les yeux!,

Envoyé par Mr_Kenvisly

P'tite traduction pour toi, dans quelques mois à toi de te débrouiller:

Merci pour ce petit cours de vietnamien et ces encouragements...
J'ai compris l'essentiel de ce que tu disais en việt (bien plus facile pour moi de comprendre lorsque l'on met les accents !), mais la traduction francaise m'a quand meme aide, surtout au chapitre du "lương lậu" ou j'etais un peu a cote de la plaque...

Envoyé par thuong19

Merci d'avoir donné de tes nouvelles en ce qui concerne ta situation professionnelle. On est soulagé et content pour toi.
On te souhaite d'y trouver beaucoup de satisfaction.

Merci a vous !

Oui, je suis tres heureux. L'obtention d'un emploi etait, je le disais des mon arrivee en mai, le facteur determinant de ma reussite au Việt Nam (ou, du moins, de ma bonne installation).

J'ai eu beaucoup de chance, j'ai persevere et jamais laisse tomber, et j'ai obtenu tout ce que je voulais...

Parfait !

Envoyé par Buuhoa

Contente d'avoir de tes nouvelles ! Enfin, le fameux contrat est signé : tu vas pouvoir te détendre un peu, sans trop stresser, pendant les fêtes de Noêl !

Bonne continuation à toi !

Yep, c'est fait !

Bon, je me retrouve quand meme a bosser le samedi apres-midi aussi (6 jours complets sur 7 : dur !) afin de lutter contre la mauvaise tendance du moment...

Mais avoir un contrat signe (le mien fait 4 pages, en vietnamien + anglais) est quand meme tres rassurant...
Surtout quand on voit a quelle vitesse les salaries se font virer en ce moment (on a supprime des emplois chez DiaOcOnline, et mon assistant y est passe !).

Envoyé par pierrehuyen

Puisque tu parle de contrat de travail : tu reviens quant à temps complet sur le forum ?

Ah, mais je suis la a plein temps, deja ! Je viens jeter un oeil tous les jours ici, pour voir comment les choses se passent !

Mais je poste moins... Et je constate, en meme temps, que l'ambiance est bien plus detendue, maintenant que je ne raconte plus de betises irrespectueuses et mensongeres...

Envoyé par chantalngoc

Excellente nouvelle!
tu vas pouvoir passer de bonnes fêtes de fin d'année et surtout un très bon TET à Hanoi

Oui, oui !!!

Vivement le Têt !

Et puis, Noel, c'est quoi, d'abord ??? J'ai deja oublie... Seul compte le Têt, pour moi !

Envoyé par DédéHeo

En tout cas, même mois par mois (puisque tu marches à la prime) c'est un exploit de soutirer de l'argent à des Vietnamiens !

Heu, non, il me semble que j'avais deja explique que je marchais sur un salaire fixe.

D'ailleurs, au bout de cinq mois de boulot, je suis reste a 16 millions vnd par mois. Pas encore d'augmentation (periode rouge oblige...).

Envoyé par DedeHeo

Bravo ! Heu pardon, BOUWWWWAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAH !

Oui, un jour, les lapins conquerront le monde...

Vous voyez : ca a deja commence !

Envoyé par chantalngoc

Il ne te l'avait pas dit, mais Benp s'est fait brider les yeux!,

Oui il ne me reste plus qu'a parler couramment le vietnamien, et plus personne ne saura que j'etais francais, auparavant !!!