Tu as completement raison...
C'est le principal probleme : l'Etat a des projets a long terme... le secteur prive cherche le profit a court terme (moyen terme : meme pas sur !!!).
Il est de l'interet du secteur prive d'attendre que ca se developpe un minimum... a l'Etat "d'essuyer les platres" comme tu le dis si bien, puis d'investir quand les infrastructures sont deja la...
Manquerait plus qu'on demande aux investisseurs de financer des projets qui ne leur rapporteraient rien...