Discussion: Indices de prix

Envoyé par trinhdung

...Les propriétaires préfèrent aménager leurs logements au confort européen pour pouvoir louer à l'année à des cadres des entreprises allemandes ,c'est bien plus rentable et sécurisant.D'ailleurs c'est ce que je vais faire avec la maison de mes soeurs.

Bonjour trinhdung,
sur Ca Mau, les propriétaires ont aménager leurs logement façon "CE" en vue de louer aux ingénieurs. Pour les loyers ils ont été trop gourmand, leurs société a construit des appartements pour eux et les personnes refusant de vivre dans ces appartements vivent à l'hotel. En fin de compte ils se retrouvent avec des maisons vides plutot que de revoir leurs tarifs, les gars pour le meme prix preferent louer sur Saigon pour installer leurs familles.
Ne pas confondre la vie d'un expat d'aujourd'hui à celui d'hier, cela dit en passant ils vivent tout de meme bien.

Envoyé par calimero

Bonjour trinhdung,
sur Ca Mau, les propriétaires ont aménager leurs logement façon "CE" en vue de louer aux ingénieurs. Pour les loyers ils ont été trop gourmand, leurs société a construit des appartements pour eux et les personnes refusant de vivre dans ces appartements vivent à l'hotel. En fin de compte ils se retrouvent avec des maisons vides plutot que de revoir leurs tarifs, les gars pour le meme prix preferent louer sur Saigon pour installer leurs familles.
Ne pas confondre la vie d'un expat d'aujourd'hui à celui d'hier, cela dit en passant ils vivent tout de meme bien.

Bonjour Caliméro,

C'est la première fois que je t'écris, je ne sais pas encore qui es-tu.D'après ta fiche tu es Vietnamien et tu vis au Vietnam,corriges moi si je me trompe.
Calimero,il y a deux sortes d'expatrié au Vietnam.

1-Il y a ceux qui partent travailler au Vietnam ,envoyés par leur entreprise française pour y effectuer une mission bien définie ,avec un contrat français, signé en France,avec un salaire défini en France suivant le code du travail français.Ceux là effectivement ont une belle vie au Vietnam , s'ils sont cadres , ce qui est souvent le cas.

2-Et puis il y a ceux qui sont partis au Vietnam chercher du travail et se font embaucher sur place soit par une entreprise française soit par une entreprise vietnamienne avec un salaire vietnamien amélioré mais suivant le code du travail vietnamien.Ces expatriés ,que j'appellerai plutot des émigrés comme les Viet kieu en France, sont loin de rouler sur l'or financièrement parlant.Mais dans la vie il y a d'autres considérations qui font que ,dans certains cas tu, peux accepter un salaire moindre pour vivre une autre existence qui te conviendrait mieux.

3-Pour finir,il existe entre ces deux poles toutes sortes d'autres combinaisons plus ou moins heureuses suivant le désidérata de chacun.L'absolu n'existe pas.

En ce qui concerne les locations,les prix sont libres,et suivant la situation géographique, de l'offre et de la demande, c'est un jeu subtil entre le propriétaire et le locataire.Si le propriétaire demande trop il ne trouvera pas de locataire,s'il demande pas assez il perd de l'argent et il ne pourra pas rembourser son banquier à qui il a emprunté pour acheter ce logement ,et alors pour lui les problèmes commencent.Mais en général,comme un chat,les propriétaires tombent toujour sur leurs pattes.

Trinh Dung 10.9.08

Envoyé par BenP

En fait, je suis sur Tan Binh aussi, limite Phu Nhuan, pres du parc Hoang Van Thu.
Elle n'a aucune remise sur le prix, pour ce que j'en sais...
On a beaucoup d'avantages, avec ce logement (on en est vraiment tres contents : on est tranquilles, on nous fait le menage, les repas, la vaisselle, on a notre place pour la moto, un wifi, un telephone fixe, tout bien meuble...).
Cela fait cher, mais cela vaut le coup !

BenP,
Tan Binh, tout pres du parc Hoang Van Thu, c'est effectivement plus cher que Go Vap, le bout de Binh Thanh, Tan Phu,... et on ne parlera pas du quartier 12. Tu es tout pres de l'aeroport et l'acces au centre est aise: ca a un prix!
Tu me pardonneras la vanne sur une hypothetique ristourne de ta femme, mais si j'aime beaucoup les vietnamiennes, je sais aussi qu'elles sont parfois redoutables en affaires.

Envoyé par trinhdung

il y a deux sortes d'expatrié au Vietnam.

Je suis clairement dans le cas 2 que tu decris, moi !

Donc, pas un expatrie,, mais bel et bien un immigre... travaillant a la vietnamienne (enfin, j'essaie...) pour une boite vietnamienne...

Envoyé par HUYARD Pierre

Tan Binh, tout pres du parc Hoang Van Thu, c'est effectivement plus cher que Go Vap, le bout de Binh Thanh, Tan Phu,... et on ne parlera pas du quartier 12. Tu es tout pres de l'aeroport et l'acces au centre est aise: ca a un prix!

Oui, c'est vrai que l'aeroport n'est vraiment pas loin (moins de 10 minutes a moto...) tout comme le centre-ville (moins de 15 minutes).

Envoyé par HUYARD Pierre

Tu me pardonneras la vanne sur une hypothetique ristourne de ta femme, mais si j'aime beaucoup les vietnamiennes, je sais aussi qu'elles sont parfois redoutables en affaires.

Pas de souci a ce sujet, rassure-toi !

En plus, je suis d'accord avec toi a 100% au sujet de ce que tu dis sur les aptitudes en affaires des vietnamiennes...

Quelques prix :

- 1 coupe coiffeur homme = 10 000 vnd a 40 000 vnd
- 1 coupe coiffeur femme = 25 000 vnd a 80 000 vnd
- 1 nettoyage de moto = 5 000 vnd a 15 000 vnd
- 1 journal (vietnamien) = 2 000 vnd a 20 000 vnd
- 1 journal (autre langue) = 4 000 vnd a 50 000 vnd
- 1 noix de coco = 4 000 vnd a 10 000 vnd

Quelques tarifs au sujet des frais de scolarisation sur Ho Chi Minh, cette annee (cela a bien augmente depuis l'annee derniere...). Cela concerne uniquement les ecoles vietnamiennes :

- 1 uniforme = 70 000 vnd environ
- 1 jogging = 80 000 vnd environ
- frais d'inscription = 1 200 000 vnd environ
- 1 mois de scolarisation = 490 000 vnd environ

A savoir que c'est assez variable selon les ecoles, mais on reste toujours dans ces ordres de prix.
A l'inscription, on achete generalement 2 uniformes et 2 joggings.
Les deux premiers mois sont a presque 500 000 vnd mensuels, mais cela baisse un peu ensuite.

Un petit rappel au sujet du prix de l'essence au litre (cela a enormement baisse, ces dernieres semaines !) : on est, en decembre 2008, a 12.000 vnd le litre !

Quand je pense qu'on etait encore a 19.000 vnd il y a trois mois...

tres interressant ce sujet

et aujourd'hui, les prix en sont ou?

-- et, aujourd'hui : 15.800 d/litre d'essence-

Et 84 000 dongs le kilo de filet mignon, merci aux vietnamiens de ne pas aimer ça !